Inversión inmobiliaria

El crowdfunding tiene un origen en el mecenazgo, como por ejemplo un cantante que quiere sacar un disco pero no tiene dinero y se lo pide a personas anónimas a cambio de una rentabilidad.

El fundador y antiguo propietario de PokerStars, Mark Scheinberg, apuesta por el ladrillo madrileño. Después de hacerse con el 50% de la Operación Canalejas por 225 millones de euros, ahora busca invertir en edificios, sobre todo de oficinas, situados en la capital de España.

Generali Real Estate, la gestora de activos inmobiliarios del Grupo Generali, ha comprado a CBRE Global Investment y a Iba Capital Partners un local comercial de primer orden situado en la calle Preciados 9 de Madrid.

En las próximas semanas Santander, BBVA y Popular van a inyectar en Metrovacesa suelo valorado en 1.250 millones de euros a través de una ampliación de capital no dineraria. Una vez que concluya el proceso, bautizado como Proyecto Horizonte, la firma se convertirá en la mayor promotora residencial del país. El traspaso contempla suelos finalistas y en desarrollo, así como obras en curso.

Optimum III Value-Added Residential Socimi se estrenará en el Mercado Alternativo Brusátil (MAB) el próximo 16 de mayo a un precio de 10 euros por acción.

Poco a poco y con discreción la Mutualidad de la Abogacía se ha ido haciendo con un patrimonio inmobiliario de calado en las principales ciudades españolas, principalmente en Madrid y Barcelona.

La inmobiliaria de Apollo y Banco Santander, Altamira, ha comprado Oitante, la sociedad de Banif creada para gestionar sus activos inmobiliarios.

La sociedad de inversión inmobiliaria ha comunicado a la CNMV la adquisición de un edificio en Sant Cugat, una de las zonas de oficinas más consolidadas de la Ciudad Condal. Axiare ha pagado 19,5 millones de euros por el inmueble, que tiene una superficie de 12.000 m2 y 400 plazas de aparcamiento. Se trata de la cuarta compra que lleva a cabo la compañía en lo que llevamos de año.

La filial española de la promotora británica tiene pensado invertir 20,4 millones de euros en las dos promociones que va a levantar en la isla balear, donde ya tiene otros proyectos en marcha. Las nuevas viviendas se ubicarán en unas urbanizaciones nuevas en Cala Vinyes y Nova Santa Ponsa, estarán terminadas en verano de 2018 y tendrán un precio mínimo de 375.000 euros.

El fondo inmobiliario de Arcano (ASOREF) ha adquirido dos nuevos activos por un valor cercano a los 20 millones de euros.

Barcelona es una de las ciudades más atractivas de Europa para vivir. La fusión de servicios, calidad de vida y turismo la convierte en uno de los 20 principales destinos urbanos del mundo y, debido a todo ello, una buena inversión para el sector inmobiliario.

En 2016 hubo una inversión inmobiliaria de 14.000 millones de euros, un crecimiento respecto al año anterior del 5%. Así lo muestra el nuevo informe de la consultora inmobiliaria Forcadell.

La llamada pastilla comercial de Valdebebas se va reduciendo poco a poco. Del proyecto inicial para acoger el mayor centro comercial de Europa pasó a promoverse la construcción de 12.000 viviendas.

El Ministerio de Defensa ha adjudicado vía subasta un terreno de casi 10.000 m2 de edificabilidad a la promotora zaragozana Ebrosa por un precio de 5,04 millones de euros. El solar se ubica en el Parque Central de Ingenieros de Villaverde, en Madrid, y será destinado íntegramente a la construcción de nuevas viviendas.

La inmobiliaria Colonial firmó ayer un acuerdo con la sociedad Inmo, de la familia Puig, para construir una torre de oficinas en uno de los núcleos de negocios de Barcelona, Plaza Europa, zona limítrofe con L'Hospitalet de Llobregat. El proyecto de Colonial será levantar 14.000 m2 de superficie repartidos en 21 plantas en un terreno propiedad de Puig, una inversión de 32 millones de euros a partes iguales. Se prevé que las obras finalicen en 2020.

La sociedad conjunta formada por Neinver y Colony Capital, firmas especializadas en inversión inmobiliaria, acaban de cerrar la compra de dos nuevos activos logísticos en Pamplona y Barcelona por 9 millones de euros.

 El consejero delegado de Pontegadea, Roberto Cibeira, ha afirmado que en el mercado inmobiliario español escasean los productos interesantes para sus inversiones, donde existe máxima competencia entre los inversores por los mejores activos.

La inversión inmobiliaria en España, en cualquiera de los productos analizados por idealista, ofrecía a cierre de 2016 unas tasas de rentabilidad superiores a las que se registraban un año antes.

El brazo inmobiliario de la compañía eléctrica Iberdrola saca al mercado más de 42.000 m2 de superficie alquilable en el complejo Fira de Barcelona.

La inmobiliaria Quabit ha publicado su plan de negocio para 2017-2021 y prevé invertir 455 millones en la compra de suelo urbano principalmente ubicado en Madrid. Otras zonas de inversión son Cataluña, Comunidad Valenciana, Andalucía. Espera vender 4.339 viviendas en este periodo de tiempo.

La reactivación del consumo junto con la evolución del comercio online están revolucionando el sector logístico. En 2016 la contratación de espacio logístico alcanzó los 404.000 m2, un 7% más que en 2015, según datos de la consultora CBRE.

La inversión inmobiliaria en 2016 ha alcanzado una cifra total de 10.400 millones de euros, lo que supone el segundo mayor año de inversión inmobiliaria desde que se tiene registro, solo superado por la cifra del 2015 con 11.900 millones, según la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate.

Las principales sociedades que han nacido en pleno resurgir del sector inmobiliario son mucho más valiosas que las tradicionales empresas ligadas a la construcción. Las 32 socimis que cotizan actualmente suman una capitalización de más de 11.000 millones de euros, superando así a las que ostentan en solitario ACS, OHL, Sacyr, FCC y Acciona. Tan solo Ferrovial puede presumir de tener un valor de mercado superior al del conjunto de estos vehículos.