Promotoras, fondos e inmobiliarias pujarán por el suelo logístico del megadesarrollo de Barajas
El proyecto que ha presentado el gestor aeroportuario Aena para la ciudad aeroportuaria Adolfo Suárez Madrid-Barajas está despertando el interés de los grandes inversores. Antes de que acabe el año arrancará el concurso de licitación de 28 hectáreas de suelo logístico en la zona que suman 150.000 m2 edificables, y está previsto que promotoras, fondos e inmobiliarias se sumen a la puja. Las primeras ofertas podrían llegar en octubre, aunque la adjudicación se espera para principios de 2022.
El Corte Inglés estrena su nueva filial logística y pone al mando al director financiero de la cadena
La compañía avanza en su proyecto logístico con la formación de una división dedicada a este negocio. En este sentido, El Corte Inglés ha constituida esta nueva empresa que canalizará toda esta actividad, con servicios dentro y fuera de España. A la cabeza de la filial se sitúa Óscar Fernández de Llano, director financiero, aunque la iniciativa también ha contado con una gran implicación por parte de Javier Catena, responsable del área inmobiliaria.
Los activos de uso terciario pierden valor, pero la recuperación del consumo será su ‘salvavidas’
El Banco de España afirma que los inmuebles de uso terciario han perdido valor desde el año 2020. Una situación que puede llegar a hacer peligrar a la banca, pero sobre todo a la recuperación de la economía.
Amazon abrirá tres nuevas estaciones logísticas en la Comunidad de Madrid antes de final de año
Amazon crece en España con la apertura de tres nuevas estaciones logísticas en la Comunidad de Madrid, situadas en la capital, Móstoles y Coslada.Las instalaciones crearán más de 220 empleos fijos y atraerán a una veintena de empresas de reparto colaboradoras.
La contratación logística en España marca récord con 1,3 millones de m2 hasta junio
El sector industrial alcanzó hasta junio de 2021 una contratación de 1,33 millones de m2, incluyendo Valencia, Zaragoza, Sevilla, Málaga y Bilbao, además de los dos focos logísticos del país, zona centro y Cataluña, según datos de CBRE. La renta prime se mantiene tanto en Madrid como en Cataluña en los 5,5 euros/m2/mes y en los 7 euros/m2/mes respectivamente.
La logística en Madrid apunta a niveles récord en contratación en 2021, acercándose al millón de m2
El mercado logístico de la capital ha mostrado una gran actividad al alcanzar los 346.000 m2 en el primer trimestre del año. Este volumen de absorción es el mejor inicio de año de los últimos cinco y el segundo máximo registro trimestral de la serie histórica, según el informe Mercado Logístico, elaborado por Savills Aguirre Newman.
El Corte Inglés saca al mercado 500.000 m2 de suelo logístico
La cadena presidida por Marta Alvárez ha encargado a BNP Paribas la desinversión de activos logísticos no estratégicos. En concreto, El Corte Inglés pretende desprenderse de cerca de 500.000 m2 logísticos repartidos en 12 activos y por los que la compañía pretende obtener 80 millones de euros. La idea es transaccionar el paquete entero, pero la empresa no descarta realizar operaciones individuales.
Barings vende una plataforma logística en Madrid a M&G por 40,6 millones
La gestora de fondos Barings ha vendido a M&G Real Estate la plataforma logística Ontígola, ubicada en el corredor sur de Madrid, por 40,6 millones de euros, lo que eleva la exposición total de la firma a España hasta cerca de 1.000 millones de euros. La plataforma está prealquilada íntegramente por nueve años a Iskaypet, grupo de cuidado de mascotas
DeA Capital, el fondo de De Agostini, lanza un fondo de 150 millones para logística en España
España sigue en la hoja de ruta de la inversión inmobiliaria internacional. DeA Capital, una de las filiales de inversión del Grupo De Agostini, invertirá, junto a un inversor internacional, 150 millones de euros para la compra de activos logísticos en el país, tal y como han explicado a idealista/news desde la empresa.
Europa necesita 8,6 millones de m2 de superficie logística ante el auge del 'ecommerce'
Las empresas de paquetería en Europa necesitarán 8,6 millones de metros cuadrados adicionales de espacio de almacenaje entre 2021 y 2025 para mantener el ritmo que supone la creciente demanda del comercio electrónico, tanto por lo que respecta a las compras como a las devoluciones, según el estudio
La logística continúa su expansión: Merlin firma un llave en mano en el Corredor del Henares
Merlin ha firmado un proyecto llave en mano con Logista para la construcción de la primera nave en el desarrollo logístico denominado Cabanillas Park II, situado en uno de los principales polos logísticos de la península ibérica gracias su ubicación en la A-2. Logista, compañía distribuidora del sur de Europa, ocupará una nave de 47.155 m2 y tendrá la opción de añadir otros 47.000 m2 en un año.
Los activos logísticos y residenciales en alquiler aumentan su valor en 2021, según CBRE
Los activos inmobiliarios de los sectores logístico y residencial multifamily, dos de los segmentos más resilientes y que mayor interés han despertado entre los inversores, han cerrado el primer trimestre de 2021 con una variación trimestral positiva en su valoración. Por su parte, los activos pertenecientes a los sectores retail y oficinas han experimentado un ligero ajuste a la baja en sus valoraciones en comparación con el trimestre anterior, según datos de CBRE.
El negocio logístico se dispara: crece un 134% la contratación en España hasta marzo
Este sector alcanzó en el primer trimestre del año una contratación de 670.000 m2, un 134% más que en el mismo periodo de 2020, según datos de CBRE. La inversión en el sector fue de 139,9 millones de euros, lo que supone un descenso del 65% respecto la cifra alcanzada en el mismo periodo del año anterior.
Mercadona invirtió 200 millones en logística en plena pandemia para alimentar a sus 1.600 tiendas
El gigante valenciano de los supermercados invirtió más de 200 millones de euros en logística en 2020, uno de los peores años que se recuerdan para el comercio en general. La compañía, tal y como ha explicado en el marco de su presentación de resultados, ha engordado su red logística para poder abastecer a los más de 1.600 supermercados que ya gestiona en España y Portugal.
Brookfield y Bankinter, lucha de titanes por la logística de Montepino
Brookfield y Bankinter han quedado finalistas para presentarlas ofertas finales por la megacartera logística de la ‘joint venture’ formada por Montepino y CBRE GI. La cartera cuenta con más de una veintena de activos operativos o en curso con una superficie de 857.000 m2 y un valor cercano a los 1.000 millones de euros.
Trinitario Casanova calienta el sector: compra 11 locales comerciales a Conforama por 140 millones
Grupo Baraka, liderado por el empresario murciano Trinitario Casanova, acaba de cerrar la compra de 11 locales comerciales con logística a Conforama Ibérica, la filial española del grupo francés especializado en la venta de mobiliario para el hogar. La operación se ha cerrado por 140 millones de euros, tal y como han explicado a idealista/news fuentes de la operación.
Más de la mitad de los inversores inmobiliarios con presencia en España comprarán más en 2021
Después de un año marcado por la covid-19 y el consiguiente impacto en los volúmenes de inversión inmobiliaria en España, se detecta cierto optimismo entre los inversores inmobiliarios, ya que un 55% de los mismos prevé aumentar sus compras en 2021. Así lo recoge la encuesta EMEA Investor Survey 2021 de CBRE que este año ha añadido a su tradicional muestra europea un análisis específico sobre las intenciones de los inversores con presencia en nuestro país.
El promotor logístico Panattoni invertirá 200 millones en España
La promotora norteamericana Panattoni invertirá 200 millones de euros en doce proyectos logístico-industriales para el mercado español y portugués. En los próximos dos años pondrá en el mercado una superficie bruta alquilable de más de 200.000 m2.Seis proyectos están ya en fase de construcción y desarrollo, mientras que los otros seis se encuentran en distintas etapas previas a la firma definitiva.
Merlin aplicará nuevos descuentos a sus inquilinos y estudia pagar más dividendo
La socimi encabezada por Ismael Clemente ha anunciado que seguirá bonificando los alquileres en durante el primer semestre de 2021 para paliar los efectos de la crisis provocada por el covid-19.
IBA Capital prepara 200 millones para invertir en oficinas, ‘retail’ y logístico
El negocio inmobiliario deposita sus esperanzas en el mercado español con nuevas inversiones. IBA Capital, liderada por Thierry Julienne y Jesús Valderrama, cofundadores y copresidentes del vehículo inversor, invertirá 200 millones de euros en la compra de activos inmobiliarios como oficinas, retail o logístico en los próximos años.
Engel&Völkers compra 50.000 m2 más en Madrid para proyectos logísticos de última milla
Engel&Völkers Development, tras el éxito alcanzado por la división en Alemania, sigue comprando espacio logístico en España. La última operación del grupo en el país ha sido la compra de 50.000 m2 más en el madrileño parque de Villaverde, uno de los corredores industriales y logísticos más importantes del sur de la capital.
Lidl refuerza su presencia en Madrid tras invertir 85 millones en una plataforma logística
Lidl invertirá 85 millones de euros en la construcción de un nuevo almacén en Parla (Madrid) para impulsar su expansión de tiendas en la capital y la zona centro de España. Para ello, la cadena de supermercados ha adquirido una parcela de unos 150.000 m2. En la actualidad, Lidl ya cuenta con dos almacenes en Alcalá de Henares y Pinto, que suman una superficie de más de 90.000 m2.
Optimismo moderado: CBRE pronostica la recuperación del sector inmobiliario en 2021
Según la consultora inmobiliaria CBRE, durante este ejercicio la actividad en el sector inmobiliario español crecerá motivada por el retorno progresivo a la normalidad en los próximos meses y el impulso que dará a la economía el avance de la vacunación entre la población. De este modo, el volumen de inversión en el sector estaría en el entorno de los 10.500-12.000 millones de euros, lo que supondría un incremento de hasta el 25% respecto al registrado en 2020.
El Corte Inglés creará una filial logística para triplicar su negocio hasta 1.200 millones
El grupo de grandes almacenes ultima la creación de una filial para su negocio logístico, con la que reforzará su infraestructura de transporte y dará también servicio a terceros. Su objetivo es triplicar el volumen de negocio logístico y alcanzar una facturación de 1.200 millones de euros.
Activos logísticos y residencial, pero sin riesgo: los inversores mantienen su apuesta por España
Los fondos apuestan por la calidad en sus próximas inversiones en España. La crisis del covid-19 están cambiando la estrategia de los inversores, que se centrarán en inversiones refugio y de alta calidad como el residencial y el logístico, según un informe realizado por el fondo de inversión M&G Real Estate.