Madrid Nuevo Norte: más de 4.000 millones de euros de beneficio para la Administración Pública

Madrid Nuevo Norte: más de 4.000 millones de euros de beneficio para la Administración Pública

Un estudio sobre Impactos Socioeconómicos de Madrid Nuevo Norte realizado por la Universidad Autónoma, a través de su Instituto de Predicción Económica Lawrence, afirma que teniendo en cuenta que la inversión pública en este proyecto ascenderá a 1.813 millones de euros, el saldo neto para las Administraciones Públicas será de 4.055 millones. Es decir, las arcas públicas de la región se beneficiarán de un desarrollo que pretende cambiar el centro financiero de la capital.
Vivienda
Madrid Nuevo Norte despierta el apetito inversor de Wall Street

Madrid Nuevo Norte despierta el apetito inversor de Wall Street

El proyecto que pretende transformar el norte de Madrid ha despertado el interés de fondos de inversión de Wall Street y de hasta 20 inversores presentes en la feria inmobiliaria internacional MIPIM. De hecho, algunos de estos vehículos han preguntado por la posibilidad de comprar una de las torres de oficinas que se levantarán en un terreno de Madrid Nuevo Norte que pretende erigirse como la nueva zona financiera de la capital.
Empresas
Proyecto desarrollo urbanístico Madrid Nuevo Norte

Madrid Nuevo Norte constituye una nueva comisión gestora para levantar 7.000 nuevas viviendas

Casi 200 propietarios de suelo del ámbito urbanístico Madrid Nuevo Norte, uno de los mayores proyectos urbanísticos de Europa, han constituido la comisión gestora de Malmea-San Roque-Tres Olivos, que prevé construir más de 7.000 viviendas, un 20% de ellas con protección pública. Se trata de un hito para este desarrollo que contempla viviendas, oficinas y comercios, ya que permitirá sentar las bases y elaborar los estatutos de la futura Junta de Compensación y redactar el proyecto de urbanización.
Vivienda
Sí, en Madrid sí hay suelo: 120.000 casas durante los próximos 20 años gracias a los grandes desarrollos

Sí, en Madrid sí hay suelo: 120.000 casas durante los próximos 20 años gracias a los grandes desarrollos

La escasez de suelo en la Comunidad de Madrid es algo que preocupa desde hace años al sector inmobiliario, pero los datos a medio y largo plazo arrojan un mayor optimismo. Los desbloqueos de Madrid Nuevo Norte y los Desarrollos del Sureste unido a la creación de otros grandes barrios como Retamar (Alcorcón) o Valgrande (Alcobendas) crearán más de 120.000 viviendas durante los próximos 20 años. Una cifra que podría aumentar con la más que posible aprobación de la Operación Campamento y la suma de otros proyectos de 1.000 casas o menos.
Vivienda
Hernández-Mora Pérez (Valgrande): "Ya existen grandes compañías del sector interesadas en entrar en el proyecto"

Hernández-Mora Pérez (Valgrande): "Ya existen grandes compañías del sector interesadas en entrar en el proyecto"

José Hernández-Mora Pérez, presidente de la Junta de Compensación de Valgrande, indica que los suelos de este desarrollo pertenecen a familias con tradición y arraigo en el municipio de Alcobendas y otras zonas cercanas. "No hay un gran fondo, ni grandes promotoras con una participación significativa", explica. No obstante, también afirma, en exclusiva a idealista/news, que ya han recibido el interés de grandes empresas para desarrollar este proyecto urbanístico que creará más de 8.000 casas en la localidad.
Vivienda
Administraciones, Adif y DCN firman el Convenio Marco para arrancar Madrid Nuevo Norte

Administraciones, Adif y DCN firman el Convenio Marco para arrancar Madrid Nuevo Norte

La Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid, la empresa pública de Infraestructuras Ferroviarias y la promotora del proyecto han firmado un Convenio Marco para arrancar Madrid Nuevo Norte. En concreto, la rúbrica de este documento permite a los implicados dejar atrás la fase de planeamiento y comenzar la de gestión urbanística en la que se formarán las distintas juntas de compensación, entre otros hitos.
Vivienda
Juan Antonio Gómez-Pintado: “Ojalá no salgan adelante algunas leyes como la de vivienda”

Juan Antonio Gómez-Pintado: “Ojalá no salgan adelante algunas leyes como la de vivienda”

El presidente de Asprima se ha mostrado contundente a la hora de hablar de las posibles regulaciones que pretende implantar el Gobierno. “Nuestro sector está para dar respuestas sociales y no entendemos que alguien se empeñe en tomar ciertas actuaciones, a pesar de que organismos como el Ministerio de Economía o el Banco de España les avisen de que con esas medidas conseguirá el efecto contrario”, ha afirmado en clara alusión a la limitación del precio del alquiler que busca incluir Unidas Podemos.
Vivienda
Las grúas no llegarán a Madrid Nuevo Norte hasta 2026

Las grúas no llegarán a Madrid Nuevo Norte hasta 2026

Belén Piserra, directora de negocio de Distrito Castellana Norte, explica en un encuentro del sector inmobiliario que la mejor estimación es que el proyecto se inicie en un plazo de cinco años. De todos modos, Piserra matiza y afirma que “las grúas de construcción de ciudad, es decir, de infraestructuras, podrían llegar en 2023”.
Vivienda
Nace Valgrande: una ‘smart city’ con 8.000 viviendas a las puertas de Madrid Nuevo Norte

Nace Valgrande: una ‘smart city’ con 8.000 viviendas a las puertas de Madrid Nuevo Norte

El Ayuntamiento de Alcobendas ha presentado el nuevo desarrollo urbanístico de Valgrande que contará con más de 8.000 viviendas (55% de protección) y que se encuentra en el municipio más cercano a Madrid Nuevo Norte (antigua operación Chamartín). “Vamos a crear una 'smart city' donde la tecnología sea la gran protagonista entre los vecinos”, ha afirmado el vicealcalde y concejal de Urbanismo Miguel Ángel Arranz. 
Vivienda
Stoneweg vende el 75% de las viviendas de su proyecto Skyline en Madrid

Stoneweg vende el 75% de las viviendas de su proyecto Skyline en Madrid

La plataforma inmobiliaria Stoneweg ha logrado vender el 75% de las viviendas del Proyecto Skyline localizado en el distrito de Tetuán. Dentro de estas transacciones destaca la venta de un ático por más de un millón de euros que anunció en exclusiva idealista/news. Las cifras ponen de relevancia el interés que ha despertado entre compradores e inversores este innovador proyecto, con unas características que lo sitúan como icono transformador del panorama urbano de Madrid.
Vivienda
Merlin se compromete a seguir en Madrid Nuevo Norte hasta el final

Merlin se compromete a seguir en Madrid Nuevo Norte hasta el final

Ismael Clemente, CEO de Merlin, aseguró en la junta de accionistas que la socimi estará presente durante lo más de 20 años que dure la antigua Operación Chamartín. Además, la cotizada prevé invertir 795 millones de euros hasta 2040, aunque esta cifra podría aumentar si al final deciden incrementar su participación en DCN, promotora del desarrollo urbanístico. Actualmente es socio minoritario con un 14,46% del accionariado.
Oficinas
Merlin, BBVA y San José invierten otros 20 millones en la antigua Operación Chamartín

Merlin, BBVA y San José invierten otros 20 millones en la antigua Operación Chamartín

La Junta de Accionistas de Madrid Nuevo Norte (antigua Operación Chamartín) ha decidido inyectar otros 20,2 millones de euros para alcanzar así un capital de 196 millones, según consta en el Borme. Se trata de una nueva ampliación que demuestra la confianza de Merlin, BBVA y San José en este desarrollo urbanístico, a pesar de la incertidumbre política provocada por las elecciones autonómicas del próximo 4 de mayo.
Vivienda
Madrid busca inversor para promover 170.000 m2 en Madrid Nuevo Norte

Madrid busca inversor para promover 170.000 m2 en Madrid Nuevo Norte

La mayor operación urbanística española hasta la fecha busca capital para el desarrollo de suelos públicos dotacionales. La Comunidad de Madrid ha abierto una oficina para publicitar entre inversores doce parcelas donde poner en marcha equipamientos culturales como museos, ‘hubs’ de innovación, escuelas de negocio, centros deportivos o centros de artes escénicas.
Vivienda
2021, el año de los grandes proyectos urbanísticos en Madrid

2021, el año de los grandes proyectos urbanísticos en Madrid

La capital de España afronta un año clave para sus grandes proyectos urbanísticos. Madrid pretende generar miles de puestos de trabajo y atraer un gran volumen de inversión gracias al comienzo de las obras de Madrid Nuevo Norte, el inicio de los trabajos en la antigua fábrica de Clesa, la continuación de la reforma del Santiago Bernabéu o la finalización de la Torre Caleido, entre otros desarrollos.
Construcción
Madrid crea una oficina de proyectos para la antigua Operación Chamartín

Madrid crea una oficina de proyectos para la antigua Operación Chamartín

El delegado del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, ha anunciado que el Ayuntamiento creará el año que viene una Oficina de Proyectos para Madrid Nuevo Norte. La misión de este departamento será realizar el seguimiento y la coordinación de todos los procesos de esta operación y de mantener la relación con las otras áreas municipales y administraciones públicas implicadas.
Vivienda
Arganzuela planta cara al norte de Madrid: más transacciones y mejores precios en venta y en alquiler de viviendas

Arganzuela planta cara al norte de Madrid: más transacciones y mejores precios en venta y en alquiler de viviendas

CBRE ha presentado un informe en el que se escenifica el auge de Arganzuela, el distrito más al sur de los que se encuentra dentro de la zona de la M-30. La consultora arroja datos sobre la demanda, la oferta y los proyectos residenciales. En este sentido, señala que en Arganzuela se cierran más transacciones de casas y a un menor precio que en la gran mayoría de zonas de la almendra central de la capital. Además, apuntan al distrito como una alternativa a otros desarrollos urbanísticos como Madrid Nuevo Norte al estar la gran mayoría de proyectos más avanzados.
Vivienda
Miguel Oñate será consejero de pleno de derecho de la Operación Chamartín representando a Merlin

Miguel Oñate será consejero de pleno de derecho de la Operación Chamartín representando a Merlin

El director de la socimi contará con un sillón propio en el Consejo de Distrito Castellana Norte. Hasta ahora, Miguel Oñate, director de Merlin, había formado parte de este organismo en representación de la constructora San José, que le cedió el puesto al vender la compañía un porcentaje del proyecto a la socimi encabezada por Ismael Clemente. Oñate será miembro de pleno derecho defendiendo los intereses de Merlin desde este martes 28 de junio.
Vivienda
Las primeras casas de la Operación Chamartín se entregarán en cinco años como mínimo

Las primeras casas de la Operación Chamartín se entregarán en cinco años como mínimo

El mayor desarrollo urbanístico de la capital se ha presentado este martes en el Palacio de Correos, en la Puerta del Sol (Madrid). Al acto han acudido Álvaro Aresti, presidente de DCN; Isabel Díaz Ayuso, presidenta de la Comunidad de Madrid y José Luis Martínez-Almeida, alcalde de la ciudad. Las primeras obras de urbanización comenzarán en enero de 2021, según ha confirmado Díaz Ayuso, aunque la noticia es que las primeras viviendas podrán ser entregadas en un plazo de cinco años, según ha explicado Jorge Serrano, director técnico del área de Negocio de DCN.
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