Madrid

Madrid tiene pendiente de cerrar operaciones de inversión valoradas en 2.000 millones, mientras que Barcelona acumula proyectos de inversión en el mercado de oficinas por cerca de 700 millones de euros pendientes de materializarse durante el segundo semestre del año.

El fondo alemán Union Investment ha vendido el edificio de oficinas Pórtico a una sociedad inversora de origen francés. El precio de la operación no ha trascendido, si bien fuentes del sector explican que el fondo habría pagado más de 130 millones de euros.

La compañía creada entre Allianz y el fondo 'value add' de Tishman TSEV VIII, adquirirá el 76% de las acciones del proyecto Monteburgos, junto a Metrovacesa, actual propietario que mantendrá una participación del 24% en el capital. La promotora contará, además, con un papel clave en la gestión en calidad de experto local.

Norman Foster, uno de los arquitectos más conocidos, ha sido el responsable de reconvertir la antigua sede de Barclays Bank en Madrid, situada en Plaza de Colón, 1. El edificio, construido en 1971, se encuentra en una de las zonas de negocio más destacadas de la capital y supone devolver al mercado de oficinas 3.930 m2 renovados. Rebautizado como Axis, su actual dueño es CBRE Global Investors. 

Los ayuntamientos de algunas ciudades españolas, como Madrid, Barcelona o Palma de Mallorca, han optado por aprovechar sus competencias urbanísticas y aplicar medidas restrictivas a las viviendas turísticas. En ocasiones, bordeando la legalidad. Muchos despachos de abogados, por su parte, prevén un aumento considerable de litigios a raíz de estas normativas, ya que pueden haber vulnerado la libre competencia o los principios de planes urbanísticos.

El número de obras terminadas a cierre del primer trimestre de 2018 ha supuesto un repunte del 16,23% respecto al mismo periodo del año anterior. En total, se han acabado 12.097 viviendas. Con todo, España se mantiene a dos velocidades, donde regiones como Madrid, Valencia y Andalucía lideran las viviendas terminadas, mientras que en Ceuta, Melilla y Canarias no ha habido actividad registrada en estos tres meses del año. 

El edificio situado en el número 19 del Paseo General Martínez Campos de la capital se ha derrumbado en la tarde del martes 22 de mayo. El inmueble de siete plantas, que compró hace dos años un fondo controlado por la familia Rockefeller por unos 25 millones, estaba siendo reformado para albergar viviendas de lujo. Varias dotaciones de bomberos, emergencias y policía trabajan en el lugar, buscando a dos obreros que han quedado atrapados entre los escombros.

Estos días se reúnen en el Hotel Palace de Madrid los principales ‘players’ del sector inmobiliario para discutir y analizar las oportunidades de inversión que ofrece el ladrillo español, algo que choca con las reivindicaciones de las plataformas que luchan por una vivienda digna. Merlin, Kronos Homes, Goldman Sachs, Cerberus o Sareb son algunas de las firmas que se dan cita en el encuentro.

Un edificio del siglo XVII situado en el barrio de Malasaña, conocido por ser un icono del movimiento '15-M' y albergar el colectivo social Patio Maravillas, ha conseguido una licencia de servicios terciarios, lo que le permite abrir pisos turísticos. El inmueble, que desde 2014 está en manos privadas, está siendo reformado y es el más antiguo de una de las zonas más famosas de la capital.

Cataluña es la comunidad que más ingresa por impuestos propios (630 millones de euros).

Si uno piensa en un hotel de lujo característico de Madrid, el nombre que inevitablemente se materializa en su mente es el Ritz. Y es que, aunque sus muros han dado cobijo durante más de cien años a personalidades del calibre de Nelson Mandela o Frank Sinatra, ha llegado la hora de un lavado de cara. Del 7 al 9 de mayo se subastarán las piezas que forjaron durante más de un siglo su carácter. En este reportaje os mostramos los objetos que saldrán a puja.

El cambio de la escuela primera a la secundaria es un paso importante para nuestros hijos. Muchas familias son capaces de mudarse de casa para estar cerca del nuevo centro de estudio de su prole. Si eres uno de ellos, y además vives en Madrid donde los plazos de inscripción acaban este 19 de abril, te presentamos es especial elaborado con datos de idealista/data sobre los precios de la vivienda en los distritos de la capital y la valoración de los colegios de secundaria por distritos.

La Dirección General de Patrimonio del Estado va a desalojar las unidades administrativas vinculadas a Hacienda que se encuentran en el número 50 de la calle María de Molina para poder poner el edificio en el mercado. El inmueble tiene más de 42.000 m2 de superficie e incluye unas 400 plazas de garaje. El organismo no descarta una venta directa, además de la subasta pública del edificio.

La capital española está entre las grandes apuestas en Europa para los inversores interesados en el sector inmobiliario. Esta es la lectura que podemos extraer de la encuesta que ha realizado CBRE a un millar de grandes firmas internacionales. París es la única ciudad que supera a Madrid, mientras que Ámsterdam, Fráncfort y Londres completan el top cinco. La logística es el sector mejor valorado.

Viveno, la socimi creada por la catalana Renta Corporación, especializada en la compra y rehabilitación de edificios, busca adquirir inmuebles en Madrid y Barcelona por un valor de hasta 400 millones de euros.La socimi, que otro de sus planes a medio plazo es su salida a bolsa para 2019, ha invertid

Primero fueron las ‘pop-up stores’, luego su primera tienda en pleno centro de Madrid, en calle Serrano. Tras probarlo y ver el éxito, Ikea ha decidido ampliar su apuesta con una tienda en la misma zona, en el número 47 de la calle Goya, un local que abandonó Zara a finales de 2017.

El Ayuntamiento de Madrid quiere que el Ministerio de Hacienda le permita marcar un recargo de hasta el 50% en la cuota líquida del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en viviendas permanentemente vacías.

El Ayuntamiento de Madrid ha mostrado sus cuentas de 2017 y ha anunciado un superávit de 1.120 millones de euros. Inmediatamente, el gobierno municipal empezó a usar las redes para demostrar que se pueden hacer las cosas bien. Sin embargo, el anterior gobierno ya registró números positivos y detrás de la mejora está la Ley de Estabilidad Presupuestaria y el techo de gasto que ha impuesto Hacienda.

La región ha aprobado el decreto de creación del Registro de Agentes Inmobiliarios de forma voluntaria. Aunque el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) lo valora positivamente, creen que debería tener un carácter obligatorio como en otras autonomías. Nace con un plazo de cinco años renovables y el objetivo de proteger los derechos de los consumidores que contratan a los agentes inmobiliarios.

El proyecto Madrid Nuevo Norte, más conocido como Operación Chamartín, tiene el respaldo de la inmensa mayoría de los ciudadanos de la capital. Según una encuesta que ha realizado la promotora Distrito Castellana Norte, más del 80% de los madrileños aprueba este desarrollo urbanístico al norte de la ciudad, que contempla la construcción de 11.000 viviendas, zonas verdes y uno de los centros de negocios más modernos del mundo.

Lar España ha adquirido el parque comercial madrileño Rivas Futura.

El Gobierno regional pretende reducir trámites burocráticos y acabar con la duplicidad que representa la obligatoriedad de obtener tanto este documento como la licencia de primera ocupación, que es de competencia municipal.

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado en la Junta de Gobierno nuevas medidas sobre el alquiler vacacional en la capital. Si a principios de esta semana anunció una moratoria durante al menos un año en la concesión de licencias a los pisos turísticos en el distrito Centro, ayer confirmó que la suspensión también se verán afectados algunos barrios de los distritos de Arganzuela, Salamanca, Chamberí y Moncloa-Aravaca.

Los Administradores de Fincas no ven la solución en la propuesta del Ayuntamiento de Madrid de suspender durante un año, con posibilidad de otro año más de prórroga, la concesión de licencias para viviendas de uso turístico en el distrito Centro de Madrid durante la elaboración y tramitación del nuevo Plan Especial de Alojamientos Turísticos.