Oficinas Madrid

La compañía energética presidida por Isidro Fainé ha traspasado cuatro inmuebles ubicados en la capital por un importe de 206,5 millones de euros, lo que le permitirá obtener unas plusvalías de unos 35 millones. Los edificios suman 57.000 m2, incluyen 1.700 plazas de aparcamiento y seguirá ocupándolos en régimen de alquiler. Los compradores son la socimi Zambal y un family office suizo.

La aseguradora Catalana Occidente ha comprado el inmueble de oficinas situado en Castellana 55 a Standard Life Investments por cerca de 60 millones de euros.

El grupo de medios de comunicación Vocento ultima la venta a la socimi Axiare de su sede en Madrid un año después de haberla puesto a la venta. El importe podría rondar los 35 millones de euros por el edificio situado en la calle Luca de Tena 7 de la capital.

El fondo estadounidense GreenOak ha abierto el proceso oficial para traspasar la totalidad de su portfolio logístico, repartido por media España y cuya superficie es de medio millón de m2, que podría despertar el interés de inversores institucionales y especialistas del sector. El mercado estima que la operación podría superar los 200 millones de euros, lo que le permitiría obtener unas plusvalías de unos 75 millones.

Los hermanos Martínez de Irujo y Fitz-James Stuart, hijos de la fallecida duquesa de Alba, han vendido el edificio situado en el número 41 de la calle José Abascal, que actualmente tiene como inquilinos al Ministerio de Agricultura y Pesca y a Kuwait Petroleum. La promotora Pryconsa se ha quedado con el inmueble por unos 20 millones y podría reconvertirlos en viviendas de lujo.

Situado en el distrito financiero de Madrid, Torre Europa cuenta con un sistema de iluminación inteligente que permite a los empleados personalizar y ajustar los niveles de iluminación y otros servicios, como el aire acondicionado, mediante una aplicación para smartphone.

Merlin Properties, que acaba de cerrar su fusión con Metrovacesa, ha conseguido la licencia municipal para construir un edificio de oficinas de más de 100 metros de altura en el parque empresarial Adequa, situado en el barrio de Las Tablas en la capital. El proyecto supondrá una inversión de unos 75 millones de euros y añadirá 45.000 m2 nuevos de oficinas al norte de la ciudad.

El grupo de ingeniería quiere vender sus dos grandes sedes corporativas, ubicadas en Madrid y Gijón, para poder atender a sus compromisos financieros mientras resuelve sus pleitos en el exterior por el impago de facturas. Ambos activos, que suman unos 23.000 m2 de superficie, podrían traspasarse por decenas de millones de euros. Solo el edificio de la capital le costó 20 millones a la compañía.

La promotora Pryconsa y Construcciones Amenabar han sido finalmente las adjudicatarias de la sede de Cecabank en Parque de las Avenidas en Madrid por unos 30 millones de euros.

La inmobiliaria en manos del magnate mexicano Carlos Slim quiere deshacerse de uno de sus activos más característicos: el edificio de oficinas bautizado como Los Cubos, situado en la capital. El inmueble tiene más de 18.000 m2 de superficie, está vacío desde el año pasado y podría despertar el interés de socimis y fondos internacionales. Su precio de venta es de 57 millones.

La sede de Afinsa (empresa de sellos intervenida por estafa en 2006) situada en el número 26 de la calle Génova de Madrid, ha salido a subasta desde un precio inicial de 45,4 millones de euros.

La división inmobiliaria del banco suizo ha adquirido por 36,5 millones de euros un edificio de oficinas ubicado en el parque empresarial de Las Rozas. El inmueble tiene 13.200 m2 de superficie y se encuentra alquilado a cinco compañías, entre las que está Altamira, la división inmobiliaria que gestiona los activos de Santander.

La socimi ha adquirido una parcela ubicada en la zona del Campo de las Naciones con el fin de construir en esos terrenos dos edificios de oficinas de Clase A. El complejo tendrá una superficie de unos 56.000 m2, zonas ajardinadas y diferentes servicios como restaurantes, cafeterías, gimnasio y guardería. Las obras comenzarán de forma inmediata y durarán dos años.

La socimi ha sellado un acuerdo con la Embajada y el Consulado de la República Argentina para que trasladen sus sedes a uno de sus edificios situados en el centro de la capital. El inmueble, que fue adquirido por Axiare a un fondo extranjero en 2014, se encuentra en la calle Fernando el Santo y aún tiene tres de sus seis plantas libres.

La escasez de espacios de calidad en las zonas ‘prime’ de las dos principales ciudades españolas empujará las rentas de las oficinas al alza.

El fabricante de coches 100% eléctricos ha anunciado ofertas de trabajo en Madrid y Barcelona, con la intención de expandir su negocio en España.

Las finanzas de la formación fundada por Pablo Iglesias hace 137 años son tan precarias que la guerra interna que vive hoy el partido tiene más de supervivencia económica que ideológica: unos malos resultados electorales en unas hipotéticas terceras elecciones obligarían a la venta de su histórica sede de Ferraz para asegurar la viabilidad económica del partido. Según el portal de valoración de inmuebles Tercero B [empresa participada por idealista], el valor de mercado del inmueble podría situarse en torno a los 11 millones de euros.

La entidad británica ha encargado a la consultora CBRE la búsqueda de un comprador para su sede situada en la madrileña Plaza de Colón. A la espera de que lleguen las ofertas, el mercado calcula que el inmueble podría traspasarse por unos 55 millones de euros, lo que permitiría a Barclays obtener unas plusvalías de unos 40 millones.

La mayor fortuna española y segunda del mundo no ha escatimado en gastos para hacerse con la Torre Cepsa, una de las Cuatro Torres de Madrid, por 490 millones de euros.

La socimi liderada por Ismael Clemente ha confirmado que tiene suscrito un acuerdo privado para adquirir el complejo de oficinas Adequa, situado en la zona de Las Tablas, por 380 millones de euros. El cierre efectivo de la compra se producirá en diciembre y convertirá a Merlin en el mayor propietario de oficinas de la zona norte de la capital.