Sareb

La sociedad presidida por Jaime Echegoyen aprieta el paso judicial con la interposición de demandas contra los promotores morosos. En menos de dos años ha presentado casi 10.800 reclamaciones con una deuda valorada en unos 20.130 millones de euros, con el objetivo de quedarse con los inmuebles que actúan de garantía de los préstamos impagados. Así, de media pone 16 reclamaciones diarias.

La gestora de activos Altamira aprovecha el tirón del verano para lanzar una campaña de rebajas de 1.700 casas y 800 locales, oficinas y naves. Las viviendas están repartidas por toda la geografía española y tienen descuentos de hasta el 30%, mientras que el resto de los inmuebles tienen facilidades de pago.

Haya Real Estate ha lanzado una nueva campaña con más de 380 suelos propiedad de Sareb que suman más de 844.000 m2y suponen una edificabilidad superior a 735.000 m2. La mayor parte de estos terrenos se ubican en Andalucía (más de 175 unidades) y Comunidad Valenciana (125 unidades).

Sareb cierra la venta del 75% del capital de Témpore, su socimi con más de 2.200 pisos en alquiler. El operador inmobiliario ha sellado la transacción con el fondo estadounidense TPG por un importe de unos 103 millones de euros, mientras que la valoración del vehículo ronda los 330 millones de euros.

Sareb se lanza a promover vivienda junto con Aelca.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha hecho oficial su fase de negociación con la gestora estadounidense TPG Real Estate Partners para la venta de parte de su participación en su socimi, que en la actualidad asciende al 98,38% del capital social.

Sareb ha escogido al fondo de inversión Värde y a la promotora inmobiliaria Aelca como socios con los que crear un Fondo de Activos Bancarios (FAB) para la gestión y promoción de una parte de su cartera residencial. Esta sociedad se ocupará del desarrollo de los suelos y proyectos residenciales inacabados que tiene Sareb en su cartera.

Sareb encadena un año más en negativo. Cerró 2018 con unas pérdidas de 878 millones de euros, lo que supone un 55% más que hace un año y una cifra récord desde que comenzara a funcionar en 2013.

Sareb ha lanzado la campaña ‘Spain, ready to move in’, con la que pretende impulsar la comercialización de 1.429 viviendas entre potenciales compradores extranjeros que buscan residencia en la costa española. El activo más caro de la campaña se encuentra en la localidad mallorquina de Selva, con un precio de 715.000 euros.

Sareb ha abierto un plazo de dos meses para recibir ofertas vinculantes de compra por Témpore que, con 2.249 viviendas, valoradas en unos 340 millones de euros, figura como tercera firma de pisos en alquiler del país, tal y como ha comunicado el grupo al Mercado Alternativo Bursátil (MAB).


La sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada saca al mercado a través del servicer Haya Real Estate un porfolio de créditos con garantía inmobiliaria. El portfolio está valorado en 188 millones de euros. Los activos que actúan como colateral son principalmente viviendas, garajes y trasteros, aunque también hay suelos y activos terciarios.

La sociedad liderada por Jaime Echegoyen se ha marcado como objetivo recuperar 10.000 millones en activos que actualmente están gestionados por Haya Real Estate, Altamira, Solvia y Servihabitat. Se trata principalmente de edificios singulares y grandes carteras que Sareb traspasó a los servicers, pero que tienen buena salida en el mercado y no requieren intermediarios. Su plan pasa por renegociar su relación con las gestoras.

Sareb ha vendido un edificio residencial en Hospitalet de Llobregat, en Barcelona, por dos millones de euros. El comprador ha sido un 'family office' catalán y la operación ha sido financiada por La Caixa.

La entidad financiera ha llegado a un acuerdo con la gestora de créditos y activos Intrum para traspasarle 6.400 activos inmobiliarios a través de una sociedad en la que controlará un 20% del capital. Sareb, por su parte, ha vendido a un consorcio internacional un portfolio de préstamos a promotores respaldados por viviendas con un valor nominal de 274 millones de euros. El sector financiero firma un año histórico en desinversiones inmobiliarias.

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), cierra los últimos detalles para vender su socimi Tempore Properties al fondo de capital riesgo TPG, accionistas de compañías globales como Spotify, AirBnb, Burger King, Lenovo, Ducati, Saxo Bank y Grohe, entre otras.

Coincidiendo con el ‘Black Friday’, Casaktua y Sareb muestran sus cartas y ponen en el mercado más de 1.300 casas con descuentos de hasta el 50% o promociones que regalan hasta tres meses de alquiler a sus futuros inquilinos.

está negociando la venta de su socimi Témpore con cinco inversores, según ha confirmado Nicolás Díaz Saldaña, consejero delegado de la sociedad residencial. El plazo para presentar las ofertas termina a medidos de este mes.

Témpore Properties, la socimi promovida por Sareb, ampliará capital en 150 millones de euros para adquirir a la sociedad 1.796 inmuebles, de los cuales 850 son viviendas de alquiler. El objetivo es contar con una cartera de pisos en alquiler valorada en 500 millones en 2020. Témpore engrosará su carretera con promociones situadas en Andalucía, Asturias, Baleares, Castilla y León, Cataluña, Comunidad Valenciana, La Rioja y Murcia.

Sareb y Haya Real Estate ponen a la venta un nuevo paquete de 700 inmuebles que se venderán por debajo de su precio de mercado. De ellos más de 210 son viviendas, completándose la oferta con 460 garajes y trasteros, además de más de 30 activos inmobiliarios singulares, principalmente locales comerciales y oficinas repartidos por toda España.

La sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada tiene una forma muy peculiar de ‘cuidar’ sus activos. Desde el año pasado utiliza drones para vigilar el complejo turístico y deportivo 'Hacienda El Álamo' (Murcia), cuyas instalaciones tienen un perímetro de unos 15 kilómetros. El aparato coge una altura de 500 metros, protege la propiedad durante día y noche, y supone un ahorro de unos 11 millones de euros anuales frente a la vigilancia tradicional. Sareb podría exportar este método a otros activos de su portfolio.

La socimi de Sareb, que acaba de presentar los resultados financieros de su vehículo de activos residenciales en alquiler, prevé saltar del Mercado Alternativo Bursátil (MAB) al mercado continuo con Tempore en 2021. El grupo dará este paso cuando cuente con una cartera de activos estabilizada en 500 millones de euros.

Sareb vendió 10.618 inmuebles en el primer semestre del año, un 9% más que en el mismo periodo del año anterior. En total, estas operaciones reportaron a la sociedad unos ingresos de 552,7 millones de euros, un 10% más que en el mismo periodo del año anterior, ha informado el grupo.

Un informe del Banco de España saca los colores a Sareb por su forma de proceder en 2015. El supervisor pone en duda los procesos de compras, aprobaciones, ejecuciones, daciones y ventas de activos inmobiliarios. De hecho, en un informe destaca que la entidad semi pública no profundiza en el análisis de operaciones, ni hace una valoración crítica de la negociación y de los resultados.

Sareb ha cerrado la venta a Axactor de una cartera de préstamos sin garantía hipotecaria por un valor nominal de 2.335 millones de euros, según explicaron ambos grupos en un comunicado. La operación, bautizada como Navia, se trata de la de mayor volumen que Axactor ha realizado en España

Sareb nació en 2012 con el mandato de liquidar los más de 50.000 millones de euros en activos inmobiliarios de la banca rescatada en un plazo de 15 años. La cartera heredada incluía préstamos e inmuebles, entre ellos miles de viviendas repartidas por toda España. Marisela González, directora de red servicers en Sareb, ofrece la nueva hoja de ruta de la entidad para la década que tiene por delante.