Nosotros alquilamos nuestra casa a través de una inmobiliaria. A los tres meses los inquilinos dejaron la vivienda. Fecha de entrega de llaves el 1 de octubre. La agencia les devuelve la fianza el 17 de octubre. No nos dió ni tiempo a ir a ver la casa. El día 19 de octubre los inquilinos devolvieron una factura de agua de 154 euros. La inmobiliaria nos dice que tenemos un mes para devolver la fianza y que ellos tienen dos meses para devolver los recibos. En este caso el propietario se encuentra en desventaja. Si la agencia se ocupa de la administración del alquiler, no deberían haberse asegurado de que los inquilinos cambiaran de nombre el agua? Ahora le hemos pedido a la agencia el estudio de morosidad y la documentación de los inquilinos y nos dicen que una vez finalizado el estudio y formalizado el alquiler lo destruyen. No están obligados a conservar esta documentación durante un tiempo? La verdad es que nos hemos quedado con la sensación de que todo se ha hecho en favor del arrendatario. Sabéis donde podemos acudir para informarnos o presentar una queja?
Un propietario me pide pagarle 200 euros por los futuros pagos de luz y agua en caso de que yo dejará el piso y luego me devolvería la diferencia. ¿Es eso legal? Veo bastante rastrero que te quieran hacer pagar tnto dinero con antelación, cuando ese dinero deberia reclamarse despues. Entiendo que haya tenido malas experiencias con inquilinos previos, pero creo que son deudas a subsanar cuando se dejen el piso, no antes de alquilarlo.
Yo en mi caso compre un piso a otra persona mai2013, y he hecho una subrogación de contrato a gas fenosa mas o menos en las mismas fechas. Me fie de la buena fé del anterior propietario que tenia los resguardos del banco que comprobaban el pegamento de las faturas gas luz y agua, resulta que eran lecturas estimadas. Cuento lo que me paso: alquile el piso y como el inclino no utilizaba el gas las facturas fueron llegando siempre como estimadas. En setiembre de 2014 alquilo el piso a otra persona y como iban a consumir gás en noviembre de 2014 hemos dado la letural real pero me he dado cuenta que el contador de gas que está metido dentro del piso estaba estropeado porque después de estar siendo utilizado tenia la misma cantidad de el mes anterior. Empiezo a sospechar que algo va mal llamo a la compañía y le doy la lectura real me dicen que tengo un consumo de lectura 3.791 metros totalmente irreal sobre un valor de 2.913,86. En febrero de 2015 me an ido a substituir el contador. Ahora nos enviaron la factura y que lo tenemos que pagar nosotros. Necesito ayuda para hacer una reclamación pues jamas hemos hecho ese gasto ni los inclines, los metros son +- iguales que la ultima factura del anterior propietario segundo información que obtuvimos junto de una oficina de gas fenosa.
Hola: moralmente está claro que el consumo de electricidad le corresponde al anterior inquilino. Sin embargo, legalmente ha de pagarlo quien fuera titular del suministro en cuestión cuando se devengó la deuda. Y dicha deuda hay que saldarla con la compañía eléctrica. Con nadie más.
Hola se que lo tiene que pagar el anterior inquilino o propietario , adquiri la casa hace 2 meses por lo visto a estado enganchada me an dicho los vecino , pues bien fui a darle de alta a Endesa ayer 09/02/1017 , y me dice que hay una deuda de 1.125 € por que estaba engachada y lo an multado la deuda es de 1 persona que estuvo aquí viviendo pero no le dio de baja al contrato o algo asi luego se metieron okupas . Me dicen que tengo que pagarla yo le dije que no que eso lo tenía que pagar el anterior que tuvo contratada la luz , viene con su nombre y todo la deuda ni lo conozco. Le dije que me lo dieran por escrito y se negaron a dármelo no me querían dar ni las hojas de reclamaciones al fina le dije o me las da o llamo a los municipales están obligado a darla. y e puesto una reclamación , que va a la Junta de Andalucia . De mientras no puedo estar viviendo allí porque si la engancho me la cortan hace 2 días vinieron y me cortaron los cables a mala leche y tengo 2 niñas chicas. Solucion?
Las compañías están muy cansadas de este tipo de asuntos y no están dispuestas a perder ni un céntimo. Antes, buscaban cobrar a la persona que dejó la deuda, efectivamente, pero ahora, actúan de modo distinto. Si deseas dar de alta de los suministros a tu nombre, obligan a saldar la deuda, si no, ni hay alta, ni cambio de nombre. Se aseguran muy bien de no tener pérdidas. Ellos quieren asegurarse el cobro, pague quién pague.
81 Respuestas:
Que hago si pague una factura de energía que no era mía
Y me cortaron el servicio gracias al que e pueda colaborar
Que hago si pague una factura de energía que no era mía
Y me cortaron el servicio gracias al que e pueda colaborar
Que hago si pague una factura de energía que no era mía
Y me cortaron el servicio gracias al que e pueda colaborar
Nosotros alquilamos nuestra casa a través de una inmobiliaria. A los tres meses los inquilinos dejaron la vivienda. Fecha de entrega de llaves el 1 de octubre. La agencia les devuelve la fianza el 17 de octubre. No nos dió ni tiempo a ir a ver la casa. El día 19 de octubre los inquilinos devolvieron una factura de agua de 154 euros. La inmobiliaria nos dice que tenemos un mes para devolver la fianza y que ellos tienen dos meses para devolver los recibos. En este caso el propietario se encuentra en desventaja. Si la agencia se ocupa de la administración del alquiler, no deberían haberse asegurado de que los inquilinos cambiaran de nombre el agua?
Ahora le hemos pedido a la agencia el estudio de morosidad y la documentación de los inquilinos y nos dicen que una vez finalizado el estudio y formalizado el alquiler lo destruyen. No están obligados a conservar esta documentación durante un tiempo?
La verdad es que nos hemos quedado con la sensación de que todo se ha hecho en favor del arrendatario. Sabéis donde podemos acudir para informarnos o presentar una queja?
Un propietario me pide pagarle 200 euros por los futuros pagos de luz y agua en caso de que yo dejará el piso y luego me devolvería la diferencia. ¿Es eso legal? Veo bastante rastrero que te quieran hacer pagar tnto dinero con antelación, cuando ese dinero deberia reclamarse despues. Entiendo que haya tenido malas experiencias con inquilinos previos, pero creo que son deudas a subsanar cuando se dejen el piso, no antes de alquilarlo.
Yo en mi caso compre un piso a otra persona mai2013, y he hecho una subrogación de contrato a gas fenosa mas o menos en las mismas fechas. Me fie de la buena fé del anterior propietario que tenia los resguardos del banco que comprobaban el pegamento de las faturas gas luz y agua, resulta que eran lecturas estimadas. Cuento lo que me paso: alquile el piso y como el inclino no utilizaba el gas las facturas fueron llegando siempre como estimadas. En setiembre de 2014 alquilo el piso a otra persona y como iban a consumir gás en noviembre de 2014 hemos dado la letural real pero me he dado cuenta que el contador de gas que está metido dentro del piso estaba estropeado porque después de estar siendo utilizado tenia la misma cantidad de el mes anterior. Empiezo a sospechar que algo va mal llamo a la compañía y le doy la lectura real me dicen que tengo un consumo de lectura 3.791 metros totalmente irreal sobre un valor de 2.913,86. En febrero de 2015 me an ido a substituir el contador. Ahora nos enviaron la factura y que lo tenemos que pagar nosotros. Necesito ayuda para hacer una reclamación pues jamas hemos hecho ese gasto ni los inclines, los metros son +- iguales que la ultima factura del anterior propietario segundo información que obtuvimos junto de una oficina de gas fenosa.
Hola, recientemente he escrito un artículo acerca de cómo reclamar la luz al inquilino. Puedes verlo en mi blog Modelos y Contratos .com Un saludo!
Hola: moralmente está claro que el consumo de electricidad le corresponde al anterior inquilino. Sin embargo, legalmente ha de pagarlo quien fuera titular del suministro en cuestión cuando se devengó la deuda. Y dicha deuda hay que saldarla con la compañía eléctrica. Con nadie más.
Hola se que lo tiene que pagar el anterior inquilino o propietario , adquiri la casa hace 2 meses por lo visto a estado enganchada me an dicho los vecino , pues bien fui a darle de alta a Endesa ayer 09/02/1017 , y me dice que hay una deuda de 1.125 € por que estaba engachada y lo an multado la deuda es de 1 persona que estuvo aquí viviendo pero no le dio de baja al contrato o algo asi luego se metieron okupas . Me dicen que tengo que pagarla yo le dije que no que eso lo tenía que pagar el anterior que tuvo contratada la luz , viene con su nombre y todo la deuda ni lo conozco. Le dije que me lo dieran por escrito y se negaron a dármelo no me querían dar ni las hojas de reclamaciones al fina le dije o me las da o llamo a los municipales están obligado a darla. y e puesto una reclamación , que va a la Junta de Andalucia . De mientras no puedo estar viviendo allí porque si la engancho me la cortan hace 2 días vinieron y me cortaron los cables a mala leche y tengo 2 niñas chicas. Solucion?
Las compañías están muy cansadas de este tipo de asuntos y no están dispuestas a perder ni un céntimo. Antes, buscaban cobrar a la persona que dejó la deuda, efectivamente, pero ahora, actúan de modo distinto. Si deseas dar de alta de los suministros a tu nombre, obligan a saldar la deuda, si no, ni hay alta, ni cambio de nombre. Se aseguran muy bien de no tener pérdidas. Ellos quieren asegurarse el cobro, pague quién pague.
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