¿Debo hacerme cargo de la deuda de electricidad del anterior inquilino?

compre un local comercial en Agosto de 2020, y el administrador de la finca me pide el pago de tres recibos por un valor de 156 euros del anterios propietario. en la escritura de venta el señor notario deja bien claro que las deudas anteriores a la compra seran a cargo de vendedor, pero el administrador me las reclama a mi aduciendo un articulo de la propiedad horizontal que dice que yo debo pagar esta deuda. a quien hago caso a este administrador o al notario que me dice en la escritura de compra, que no debo pagar ningun recibo anterior a la compra
Gracias