El banco galo Natixis estrenará estos días su nuevo cuartel general en España, ubicado en pleno barrio de Salamanca. Las oficinas se encuentran en el número 90 de la famosa calle Serrano, donde ocupará unos 3.000 m2 y estarán todos los trabajadores de la entidad en el mercado doméstico. El inmueble está en manos del fondo Triuva y tiene un espacio comercial a pie de calle.
La Dirección General de Patrimonio del Estado va a desalojar las unidades administrativas vinculadas a Hacienda que se encuentran en el número 50 de la calle María de Molina para poder poner el edificio en el mercado. El inmueble tiene más de 42.000 m2 de superficie e incluye unas 400 plazas de garaje. El organismo no descarta una venta directa, además de la subasta pública del edificio.
El banco quiere aprovechar el apetito inversor para traspasar antes de verano la emblemática torre que posee en Bilbao, el edificio que ha intentado vender en varias ocasiones y que hasta finales de los años fue 80 su sede central, con el objetivo de embolsarse unos 100 millones de euros. El inmueble es uno de los más altos de la ciudad, tiene casi 24.000 m2 de superficie y albergará una de las mayores tiendas de Primark del mundo.
Barcelona es una de las capitales europeas favoritas en el mercado de oficinas y las perspectivas dibujan un buen 2018. En lo que llevamos de 2018 ya ha logrado 76.000 m2 contratados, el mejor dato de los últimos nueve meses, demostrando así que el atractivo de la ciudad ha superado las tensiones políticas que redujeron la actividad en el último trimestre de 2017.
Entre el mar y la Diagonal, la avenida más célebre de Barcelona que atraviesa la ciudad, se encuentra la Torre Diagonal Mar, uno de los edificios más sotenibles de España.
En la Ciudad del Turia se contrataron el año pasado 39.500 m2 de oficinas, la cifra más alta de la historia según los datos que maneja BNP Paribas Real Estate. La demanda acumula cuatro años de subidas, gracias principalmente a las operaciones que realizan las pymes, y su tirón está impulsando las rentas, que ya superan los 14 euros/m2 en el centro urbano. Actualmente hay unos 80.500 m2 disponibles en Valencia.
En mitad de la naturaleza, rodeados de árboles, escuchando el agua de un arroyo... Son muchas las empresas que están creando espacios verdes y antiestrés para su plantilla, convencidos de que un entorno relajado aumenta su productividad la creatividad. Repasamos algunos ejemplos de cómo se puede aunar naturaleza y trabajo.
Madrid se coloca por primera vez entre las tres ciudades europeas más atractivas para los negocios y el empleo, solo por detrás de Londres y París, según el informe 'Cities of Influence' de Colliers International.
Haya Real Estate, el 'servicer' inmobiliario español propiedad del fondo estadounidense Cerberus, ha abierto el proceso de venta de dos oficinas estrella de Bankia: una, ubicada en la céntrica plaza Catalunya de Barcelona; la segunda, en el número uno de la calle Alcalá de Madrid.
El grupo asegurador ha cerrado un acuerdo con la gestora inmobiliaria GLL para crear un vehículo de inversión dotado de hasta 300 millones de euros. El fondo se centrará en oficinas prime situadas principalmente en las grandes ciudades de Alemania y Francia, aunque también analizará oportunidades en Ámsterdam, Bruselas o Milán. Nace con un horizonte de inversión de hasta tres años y con el objetivo de conseguir una rentabilidad de hasta el 6% anual.
PepsiCo Iberia prepara un cambio para su sede de Barcelona.
Las dos principales ciudades españolas, Madrid y Barcelona, acumulan un motivo más para su reconocimiento mundial.
Barcelona esperaba un cierre de año histórico en lo que a contratación de oficinas se refiere. No ha sido un año excepcional pero ha logrado acabar el ejercicio superando los 300.000 m2 contratados. Según los datos que maneja Savills Aguirre Newman, las operaciones firmadas por Esteve, WeWork, King, Regus y Mémora han sido clave para los buenos resultados y un crecimiento del 4%.
Norwegian duplica empleados en su sede del sur de Europa y cambia oficinas. La aerolínea noruega se había instalado en la antigua torre de control cercana a la terminal T2C del aeropuerto de Barcelona.
El sector inmobiliario en España sigue atrayendo el apetito inversor, manteniéndose por tercer año consecutivo por encima del volumen de los 9.900 millones de euros .
Arranca la construcción de las nuevas instalaciones de la cadena de supermercados en Albalat del Sorells (Valencia). La compañía invertirá en torno a 80 millones de euros para levanta hasta 2021 tres edificios de oficinas sostenibles en una parcela de 25.000 m2.
La contratación de oficinas en la Ciudad Condal cerró 2017 por encima de los 304.000 m2, lo que arroja un incremento del 5,6% respecto al año anterior y el nivel más elevado desde 2007. Según los datos de BNP Paribas Real Estate, la cifra se ha duplicado en los últimos cinco años. Como consecuencia de la escasez de producto en el centro y el área de negocios, las zonas más demandadas actualmente son 22@, Plaza Europa y Paseo de la Zona Franca.
La constructora ha contratado a la consultora JLL para buscar potenciales compradores para cinco inmuebles de oficinas que tiene repartidos entre Barcelona, Sabadell y Zaragoza, y que en conjunto tienen 15.000 m2 de superficie. Acciona quiere centrarse en el desarrollo residencial de su medio millón de m2 de suelo finalista, de ahí su interés por desprenderse de activos no estratégicos.
La socimi Colonial ha arrancado 2018 a toda velocidad. La compañía ha comprado suelos y oficinas en las dos grandes capitales españolas en las que invertirá un total de 480 millones de euros. En Barcelona ha adquirido la antigua sede de Abertis, en la que creará espacios de coworking, mientras que en Madrid destaca la compra de un terreno en el centro donde levantará 110.000 m2 de oficinas.
El fondo alemán Union Investment quiere desprenderse de uno de sus principales activos inmobiliarios en el mercado español. Se trata del Edificio Pórtico, un inmueble destinado a oficinas de 27.000 m2 que fue la sede del Grupo Marsans en la capital hasta 2011 y que está situado en el noroeste de la ciudad. Está a la venta por unos 130 millones y espera tener nuevo dueño antes de verano.
La gestora de activos inmobiliarios Generali Real Estate ha desinvertido en activos en España, con la venta un céntrico edificio de oficinas en Girona a un inversor local. El inmueble, que consta de 3.481 m2 repartidos en diez plantas, se encuentra actualmente con un 90% ocupado.
La Asociación Internacional del Transporte Aéreo (IATA) ha decidido ubicar en la capital española la sede de su nuevo centro de operaciones a escala global, situada hasta ahora en Ginebra. Desde las oficinas de Torre Europa, gestionará más de 125.000 millones de euros para las 280 compañías aéreas que forman parte del organismo. Madrid se ha impuesto a megaciudades como Pekín y Singapur.
La socimi liderada por Pere Viñolas se prepara para comprar unos terrenos urbanizables en la capital de hasta 100.000 m2 de superficie a un grupo de pequeños propietarios para levantar oficinas. Es la primera operación de estas características que cierra Colonial en Madrid y la más importante de la ciudad en varios años.
Desde 2007, el mercado de oficinas de Madrid no vivía un ejercicio tan bueno. Entonces, se formalizaron contratos por 745.000 m2. Los datos de contratación de suelo para oficinas este 2017 fue de 525.000 m2, un 22% más que en 2016.
La gestora inmobiliaria AKM ha adquirido un edificio de oficinas en el distrito financiero y tecnológico de Barcelona, el 22@.
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