Oficinas

La consultora Deloitte estudia aumentar espacio dentro de Torre Picasso con 5.000 m2 más y así aprovechar la marcha de EY. El actual propietario, Pontegadea, espera ocupar gran parte de los 15.000 m2 dejados por EY con el crecimiento de los actuales inquilinos.

El fondo Eurostone ha adquirido un característico edificio acristalado de la Vía Augusta, el edificio Mercurio, para convertirlo en viviendas de lujo. Actualmente, el inmueble es el emplazamiento de oficinas de varias empresas y, también, en sus bajos alberga una autoescuela y otros negocios.

La consultora inmobiliaria Savills estima que los mercados y sectores inmobiliarios con potencial de crecimiento en las rentas del alquiler estarán los primeros en las agendas de los inversores.

Los edificios de oficinas contarán con un rating igual que los países y las empresas. Desde esta semana, los propietarios de los inmuebles pueden solicitar a alguna de las 14 empresas certificadoras su sello de calidad, aunque para ello deberán pasar un examen de valoración. El objetivo de la medida, impulsada por la Asociación Española de Oficinas (AEO), es dar transparencia al mercado y los inversores.

La Liga de Fútbol Profesional se muda de su histórica sede situada en el número 10 de la calle Hernández de Tejada de Madrid.

El mercado de oficinas en Barcelona es más esperanzador de lo que parecía. La multinacional norteamericana líder en visual analytics Qlik aterriza en Barcelona y en una zona privilegiada de la ciudad, en la Vila Olímpica.

Allianz Real Estate ha prestado 155 millones de euros a LaFinca GA, inmobiliaria cuyos principales accionistas son el Grupo LaFinca y el fondo americano Värde.

La socimi Hispania Activos Inmobiliarios se ha propuesto especializarse en la compra de hoteles y para crecer en este mercado pondrá a la venta su cartera de oficinas situada en el distrito tecnológico y empresarial 22@, en Barcelona.

La inmobiliaria Colonial firmó ayer un acuerdo con la sociedad Inmo, de la familia Puig, para construir una torre de oficinas en uno de los núcleos de negocios de Barcelona, Plaza Europa, zona limítrofe con L'Hospitalet de Llobregat. El proyecto de Colonial será levantar 14.000 m2 de superficie repartidos en 21 plantas en un terreno propiedad de Puig, una inversión de 32 millones de euros a partes iguales. Se prevé que las obras finalicen en 2020.

El grupo americano Hines ultima la adquisición del edificio que alberga actualmente la sede de Banco Popular por unos 80 millones de euros. El inmueble consta de siete planas y unos 4.000 m2 y está ubicado en el número 11 del Paseo de Gracia.

Altamira Asset Management, inmobiliaria de Banco Santander, ha vendido a un family office catalán un edificio de oficinas de nueva construcción en la Avenida Diagonal 131 de Barcelona. Por el momento, se trata del único inmueble situado en la zona 22@ con una calificación energética A.

La sede del grupo tecnológico Copel sale a subasta por Internet a un precio de 1,9 millones de euros en el marco del proceso de liquidación de la compañía, que entró en concurso de acreedores hace cuatro años. El edificio de cuatro alturas, anunciado en idealista, está construido en una parcela de 700 m2 y cuenta con licencia de vivienda residencial. Los interesados en comprarla pueden presentar una oferta hasta el 1 de febrero.

Las previsiones de inversión para el mercado de oficinas en las principales capitales de España durante este año estarán marcadas por una oferta que seguirá sin cumplir con la demanda esperada, aunque se espera mantener la actividad inversora registrada en 2016 por parte de los fondos internaciones

La debilidad de los precios de los bonos y la búsqueda de apuestas seguras por parte de los inversores impulsarán este año la inversión en inmuebles comerciales, pese a las incertidumbres políticas.

La inversión inmobiliaria en 2016 ha alcanzado una cifra total de 10.400 millones de euros, lo que supone el segundo mayor año de inversión inmobiliaria desde que se tiene registro, solo superado por la cifra del 2015 con 11.900 millones, según la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate.

La socimi Merlin Properties ha anunciado la adquisición de la antigua sede de Aguas de Barcelona, uno de los inmuebles más característicos del 'skyline' barcelonés, por un importe de 142 millones. El rascacielos, conocido como Torre Agbar, está situado en el distrito de negocios 22@ y en el futuro se convertirá en oficinas de alquiler. Los anteriores propietarios querían construir un hotel de lujo pero la moratoria planteada por el Ayuntamiento les ha impedido llevar a cabo el proyecto.

La cifra de inversión en oficinas, retail, activos logísticos y hoteles cerró 2016 con un volumen de 8.757 millones de euros, un 6,9% menos que la inversión lograda en 2015, cuando se logró una cifra récord de 9.407 millones de euros, según los datos de la consultora JLL.

El mercado de oficinas en Barcelona arranca 2017 con buena onda.

La semana pasada las consultoras ya advertían que Barcelona en 2018 se quedaría sin oficinas.

Si durante los años de crisis, la demanda de oficinas en Barcelona no respondía al exceso de espacios tras el ‘boom’ de la construcción, se prevé que en 2018 dé un giro la situación de 180º.