Vivienda

El presidente de APCEspaña, Xavier Vilajoana, ha instado a que se apruebe con urgencia la reforma de la Ley del Suelo para aumentar la disponibilidad de suelo finalista destinado a la construcción de viviendas y promover medidas fiscales como la reducción del IVA al 4% en la venta de vivienda asequible para jóvenes. También ha pedido el desarrollo y aprobación urgente de un Plan de vivienda consensuado y con dotación presupuestaria suficiente para impulsar todo tipo de promoción de viviendas y más seguridad jurídica para atraer inversión privada.

La gestora AltamarCAM sube su apuesta por el sector inmobiliario, en el que espera invertir de forma directa entre 400 y 500 millones de euros durante 2025. La estrategia del grupo se centrará en varios segmentos inmobiliarios, desde la vivienda de alquiler destinada a la clase media hasta la vivienda en venta de lujo, pasando por los inmuebles relacionados con el sector salud, aunque no descartan apostar por los centros de datos, la logística o los hoteles, ni cerrar operaciones en otros mercados europeos. La firma está preparando otro vehículo junto con Terralpa Investments destinado a la vivienda de lujo en venta, con un objetivo de inversión de 300 millones en tres años.

Smart Living Properties, la socimi gestionada por Bestinver Activos Inmobiliarios, ha anunciado la adquisición de un edificio industrial en Madrid capital para reconvertirlo en residencial y reforzarse así en el segmento 'flex living', aunque el importe de la operación no ha sido desvelado. El inmueble se encuentra en la calle San Germán 31, cercano al Paseo de la Castellana, entre Azca y las Cuatro Torres de Madrid. Cuenta con cerca de 3.400 metros cuadrados y tendrá una capacidad para más de 80 alojamientos que contarán con distintas áreas comunes como espacios de 'coworking', piscina o gimnasio.

Los distritos de toda España en los que más han subido los precios de la vivienda en el último año están muy repartidos por la geografía nacional. Canarias concentra tres de los 10 distritos con mayor incremento, según los datos extraídos del informe de precios de idealista del pasado noviembre. Junto al barrio de la Cuesta de la Villa (42%), en el municipio tinerfeño de Santa Úrsula, aparecen el centro de Santa Pola (Alicante) y el centro de Manacor (Baleares), ambos con un 38% de aumento. Junto a ellos, dos barrios gallegos, dos catalanes y uno andaluz. Descubre también los distritos que más han caído y los qué más han subido y bajado de cada CCAA.

Infinitum, un resort inmobiliario y de golf ubicado en la Costa Dorada, ha anunciado la construcción de la tercera fase de su proyecto residencial, conocido como Morell. La nueva etapa incluirá 90 apartamentos de dos, tres y cuatro dormitorios, diseñados con amplias dimensiones y ubicados en zonas privilegiadas del resort, caracterizadas por sus vistas a los paisajes naturales de la región. Infinitum combinará propiedades residenciales con un estilo de vida basado en el ocio y el deporte.

Viviendas de lujo por más de 3 millones de euros. La promotora Culmia y Alterna Consulting desarrollarán un exclusivo proyecto en La Solana de La Moraleja, Madrid, con 10 residencias unifamiliares de 500 m2, hasta cinco dormitorios, piscina privada y jardines de 550 m2. Este proyecto marca el inicio de un nuevo ciclo para Culmia en el ámbito de las coinversiones.

Bankinter revisa al alza sus previsiones sobre cómo evolucionará el precio de la vivienda en España. Según el banco, los precios de la vivienda seguirán subiendo por encima de la inflación en los próximos meses, con un alza que podría superar el 8% en 2024 y que rondará el 5% en 2025. Hasta ahora, Bankinter pronosticaba una subida de los precios de la vivienda del 6% en este año y del 4% en 2025, dos puntos y un punto por debajo de sus nuevos cálculos. A partir de entonces espera una moderación del mercado a partir y descarta que se esté generando una nueva burbuja inmobiliaria.

La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona decidirá si se inician los trámites para modificar el Plan General Metropolitano (PGM), con el objetivo de distinguir los distintos usos de las viviendas y regular así los alquileres de temporada, tal y como afirmó la teniente de alcalde de Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona, Laia Bonet. El PSC de Jaume Collboni necesita el apoyo de los Comunes y ERC para sacar adelante una iniciativa que necesita el beneplácito del Ejecutivo autonómico.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 1.718 entre julio y septiembre, cifra un 1,1% inferior a la del mismo periodo de 2023, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).Se trata del volumen más bajo desde primavera de 2020, en plena pandemia, y

Marbella refuerza su posición como el epicentro del lujo inmobiliario en Europa, con un aumento del 4,5 % en el mercado de propiedades exclusivas durante 2024. Un informe de Tecnitasa destaca que la atracción de inversores internacionales, junto con factores como el clima y la ubicación privilegiada de la Costa del Sol, impulsa la demanda en zonas 'premium' como la Milla de Oro, Sierra Blanca y Cascada de Camoján.

En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, la socimi Ktesios ha demostrado que es posible combinar impacto social y altas rentabilidades. "Buscamos productos que generen rentabilidades de doble dígito, combinado con un impacto social positivo. Esa es nuestra propuesta diferencial para los inversores", afirma a idealista/news Henry Gallego, CEO de Ktesios. Unas rentabilidades que consiguen gracias a las zonas donde compran y al precio al que lo hacen: 600 euros el m2 de media.

Para construir una casa prefabricada necesitas una parcela, lo que puede aumentar considerablemente el precio final del proyecto si necesitas comprarla, y hacer de autopromotor. Pero la empresa PrefabX, una compañía decidida a revolucionar las reglas del juego, ofrece la posibilidad de comprar una casa prefabricada de estilo “villa americana” personalizada con todo el paquete completo y sin necesidad de ser autopromotor desde 99.000 euros. El proyecto se encuentra en Argés, Toledo. El objetivo es mejorar el acceso de los jóvenes a la vivienda.

Según el Ministerio del Interior, en 2023 se contabilizaron 15.289 denuncias, un 8,8% menos que un año antes. Sin embargo, los expertos jurídicos afirman a idealista/news que la okupación ilegal sigue creciendo ya que la mayoría de los casos no se reflejan en las estadísticas oficiales al no ser delitos de allanamiento de morada ni usurpación del derecho de uso del inmueble. Coinciden en que cada vez más particulares y empresas optan por soluciones alternativas para recuperar rápidamente la posesión de sus propiedades, como negociar y pagar a los okupas o contratar a empresas especializadas en desalojos. Y estos casos no quedan reflejados en las estadísticas oficiales al no haber denuncia. Detallan igualmente que el principal foco de atención son los casos de inquiokupaciones; es decir, inquilinos que han dejado de pagar la renta de forma voluntaria y premeditada.

La asociación Madrid Open Cities organizó una jornada centrada en la atracción de inversión extranjera para llevar a cabo ciertos proyectos residenciales en la que participaron algunos de los protagonistas más importantes del sector. Todos ellos dieron su punto de vista y expusieron los avances y cambios que necesita la capital, siendo uno de los puntos en común de todos los participantes la necesidad de atraer financiación internacional y destinarlo a proyectos residenciales. "Si no hay vivienda no retenemos talento y, por lo tanto, no crecemos económicamente", aseguró Jorge Ginés, director general de ASPRIMA.

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado el Decreto 93/2024 del 25 de septiembre, por el que se establecen las fiestas laborales para el año 2025 en la citada comunidad española.Este calendario contará con un total de 14 días festivos, de los cuales dos serán locales, es decir, s

La Generalitat de Cataluña ha publicado oficialmente el calendario de días festivos para el año 2025 en la Comunidad Autónoma.

Todos hemos experimentado alguna vez ese momento de pánico que se produce cuando no encontramos las llaves de casa y nos quedamos encerrados en el exterior de nuestro hogar.

Tener un inquilino moroso puede llevarte a situaciones límite, a lugares en los que los conceptos del bien y el mal se difuminan debido a una situación de estrés y frustración notable. Si te preguntas qué pasa si desalojo a la fuerza a mi inquilino moroso, te adelantamos que nada bueno.

Figurar en un fichero de morosos acarrea una serie de consecuencias negativas, independientemente de cuál sea en el que te halles.

En España, es ilegal que un propietario desaloje por él mismo a un inquilino moroso si este no se quiere ir del piso.

Hay un ritual en la compra de Lotería de Navidad que nos lleva, año tras año, a compartir décimos con la esperanza de convertirnos en ganadores.

Decorar la escalera en Navidad es una excelente manera de añadir un toque festivo y acogedor a tu hogar.

Las consecuencias de la DANA, que ya ha dejado más de 200 víctimas mortales y decenas de desaparecidos, nos llevan inevitablemente a preguntarnos si existen otras zonas en potencial peligro en caso de que vuelvan a producirse condiciones meteorológicas similares, o bien si existen nuevas áreas en peligro de inundación con respecto a décadas atrás. Una de las herramientas clave para saber si vives en una zona inundable viene de la mano del Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI). Toma nota de cómo identificar los riesgos asociados al lugar en el que resides.

Madrid se ha convertido en la nueva ciudad de los rascacielos en los últimos años, con la aparición de grandes edificios de oficinas y torres residenciales altas.La necesidad de cubrir la falta de stock de viviendas ha llevado a que muchos arquitectos se decidan por crear altas construcciones para g

Vivir en una comunidad de propietarios va de la mano de una serie de obligaciones, y una de las más importantes es el pago de los gastos necesarios para el mantenimiento de las instalaciones comunes.