Inmobiliario

Roma, con su riqueza histórica y cultural, es uno de los destinos preferidos en Europa para viajar.

La monumental ciudad de Granada cuenta con gran protagonismo gracias a su entorno histórico, en el que destaca la impresionante Alhambra, pero este no se trata del único atractivo con que tiene la zona. En su entorno se pueden encontrar increíbles pueblos y lugares que no te puedes perder si decides hacer una escapada a la ciudad andaluza. Desde el Parque Nacional de Sierra Nevada hasta la Laguna del Padul, te contamos los 10 más interesantes.

La Costa del Sol se ha consolidado como uno de los destinos inmobiliarios de lujo más destacados de Europa. Desde sus glamurosos puertos deportivos y playas doradas hasta sus campos de golf de clase mundial y restaurantes con estrellas Michelin, este paraíso ofrece mucho más que vistas impresionantes. Para compradores de alto nivel que buscan la escapada perfecta al Mediterráneo, la Costa del Sol es una opción irresistible. En esta guía, detallamos las zonas más codiciadas, los tipos de villas de lujo disponibles, algunas de las mejores propiedades del mercado y todo lo que necesitas saber antes de comprar.

Madrid, que se ha situado como el corazón mundial del lujo inmobiliario, según la inmobiliaria Barnes, tiene ahora, más que nunca, la capacidad de sorprender (y tentar) a inversores de todo el mundo. En este contexto, y teniendo en cuenta la escalada de precios experimentada cada año, surge una pregunta clave: ¿qué se puede comprar en Madrid actualmente con un presupuesto de un millón de euros? La popularidad de la capital española ha hecho que los pisos en este rango de precios estén cada vez más solicitados y por lo tanto, sean más complicados de encontrar.

El precio de la luz es un factor determinante a la hora de reducir nuestra factura eléctrica. A través de un gesto tan simple como tener en cuenta las distintas tarifas horarias para concentrar los consumos en las horas más económicas, se puede conseguir un ahorro. El tramo más barato en el mercado regulado es el valle, que va desde las 00.00 hasta las 8.00 horas de lunes a viernes, y todo el día durante fines de semana y festivos nacionales. En el mercado libre, el precio suele ser más estable y se pueden conseguir ofertas personalizadas, como al combinar consumos energéticos distintos.

El mejor momento para comprar una vivienda depende de muchos factores, muchos de ellos de carácter personal. Es importante tener en cuenta que no solo se trata de valorar si es adecuado en función de los tipos de interés o el precio de la vivienda: también es fundamental tener unas finanzas saneadas, un nivel de ahorros suficiente o cierta estabilidad laboral, especialmente si se necesita financiación hipotecaria. Además, es recomendable estudiar el mercado para identificar las oportunidades inmobiliarias que puedan surgir ante una tendencia al alza de los precios.

Durante el verano hay quien prefiere alejarse de los destinos de sol y playa y, en cambio, opta por unas vacaciones en las que disfrutar del color verde de la naturaleza y el sosiego que ofrecen climas más templados o frescos. Si siempre has soñado con tener un refugio en la montaña, en este artículo hemos elaborado una selección de 5 casas de lujo ubicadas en entornos naturales únicos. Ribadesella, una de las zonas más hermosas de Asturias, es célebre por su gastronomía, su entorno natural, el río Sella y las Cuevas de Tito Bustillo, entre otras cuestiones. Allí se vende por 1,25 millón de euros este chalet que fusiona el diseño rústico con el moderno. En Cantabria se vende una casona-palacio por 3,2 millones de euros.

La Costa del Sol se ha consolidado en los últimos años como uno de los destinos más emblemáticos y pujantes del sur de Europa. Su inigualable combinación de clima privilegiado, calidad de vida, infraestructuras modernas y una oferta residencial ‘premium’ ha convertido al litoral malagueño en un polo de atracción internacional. En este sentido, la promotora inmobiliaria Taylor Wimpey asegura que el interés internacional por la costa malagueña se ha mantenido durante este primer semestre del año, llegando a alcanzar las 28 nacionalidades diferentes, un dato que refleja la diversidad y el auge del sur de España.

La incertidumbre creada por la intención del gobierno español de imponer mayores tasas a la compra de vivienda a los ciudadanos extracomunitarios no residentes está comenzando a cambiar el mapa de las inversiones inmobiliarias internacionales en Europa. Agentes inmobiliarios de Montenegro y Grecia destacan un notable aumento en las consultas y el interés de inversores internacionales en los últimos meses. Unos impuestos que afectarían apenas a un 3% de las transacciones en España, pero que podría provocar un efecto dominó en otros mercados mediterráneos.

La donación de una vivienda, generalmente entre padres e hijos, implica su transmisión sin contraprestación a cambio, lo que permite al donatario disfrutar de este bien en calidad de propietario sin pagar un precio, aunque si hay que hacerse cargo de algunos impuestos en función del parentesco. Aunque lo más frecuente es donar el pleno dominio del inmueble, también es posible ceder únicamente el usufructo o la nuda propiedad, entre otras opciones, cumpliendo ciertos requisitos. Cualquier donación de vivienda debe formalizarse necesariamente mediante escritura pública ante notario y registrarse en el Registro de la Propiedad para ser válida.

El mercado inmobiliario de lujo en el País Vasco continúa su consolidación y registra máximos históricos en precios, operaciones, y atracción internacional, sobre todo en las ciudades de San Sebastián, Bilbao y Getxo, que se sitúan a la cabeza de este fenómeno, según Engel & Völkers. San Sebastián se ha consagrado como la ciudad más exclusiva de la región, con precios líderes, mientras Bilbao sigue una senda similar de crecimiento, especialmente en sus barrios más selectos, donde la demanda de viviendas de lujo se ha catapultado, especialmente en Abando-Albia.

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El barrio madrileño de Argüelles siempre ha sido considerado una zona residencial tranquila y familiar para la clase media-alta. Sin embargo, debido a la alta demanda se ha convertido en uno de los enclaves más codiciados de la capital española, a la altura de importantes zonas como Recoletos y Jerónimos; gracias a su ubicación, su oferta de servicios y su cercanía a puntos emblemáticos. El auge del interés ha disparado el precio medio de las viviendas en arterias como Ferraz y Princesa, donde la mayoría de las viviendas ya superan los 1,3 millones de euros, un 18% más que hace un año, según datos de Engel & Völkers.

Con la llegada del verano, Madrid se transforma y sus terrazas se convierten en auténticos oasis urbanos donde disfrutar del buen tiempo, la gastronomía y el ambiente único de la ciudad.

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El precio medio de la vivienda usada en Huelva se situó en 1.475 euros/m² en mayo de 2025, según los datos de idealista. En comparación con mayo de 2024, el precio ha subido un notable 11,7 %, consolidando el fuerte ascenso del mercado inmobiliario local.

El Ayuntamiento de Málaga sacará a concurso público 24 parcelas para levantar unas 1.700 viviendas protegidas de alquiler asequible. Más del 90% del total de inmuebles se destinarán a jóvenes, para que “ahorren y consoliden su economía” antes de acceder a una vivienda estable, tal y como ha anunciado el alcalde, Francisco de la Torre. El proyecto ha generado revuelo, ya que la gran mayoría serán ‘minipisos’ de 45 m2 con un dormitorio, aunque algunos llegarán a los 70 m2 y tendrán dos habitaciones. El tiempo y precio del alquiler no se ha concretado, pero se prevé un máximo de siete años y una renta mensual de 10 euros/m2.

El socio minoritario en el Gobierno reclama elevar la inversión del próximo Plan Estatal de Vivienda para 2026-2030 hasta los 65.000 millones de euros, lo que equivaldría al 1% del PIB nacional en medidas para vivienda pública y asequible. Esta petición multiplica el plan presentado por Pedro Sánchez en la Conferencia de Presidentes autonómicos, que planteba compartir 7.000 millones de inversión. Para su plan, Sumar pretende usar 58.000 millones de euros por la vía de créditos blandos europeos de la estrategia Next Generation.

Ktesios consolida su liderazgo en el sector del alquiler asequible con la adquisición de Mistral Patrimonio Inmobiliario por 19,6 millones de euros. La operación, que suma 170 activos residenciales al porfolio de la compañía y marca la primera opa con aceptación total en el mercado de socimis en España, refuerza su estrategia de crecimiento y eficiencia a través de la integración de microsocimis.

El primer semestre del mercado de inversión hotelera en España se cierra con 1.086 millones de inversión, una cifra por debajo de los 1.600 millones del mismo periodo de 2024, según datos del informe Hospitality Market Beat de Cushman & Wakefield.

Este 27 de junio entra en vigor la subida del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña al 20% para las operaciones inmobiliarias que protagonicen los grandes propietarios y para las adquisiciones de edificios residenciales completos, frente al 10% que se aplicaba hasta ahora. Los expertos llevan meses alertando del impacto de este incremento fiscal para la inversión y para el desarrollo de más oferta residencial. Mientras el Parlamento regional estudia una modificación en la normativa para aclarar algunos puntos confusos del texto inicial, el sector pide aprovechar la ocasión para incluir cambios que permitan impulsar la vivienda asequible.

El precio de la vivienda nueva libre en Entrenúcleos continúa al alza. Según un estudio de Foro Consultores Inmobiliarios, esta zona emergente de Dos Hermanas ha experimentado un crecimiento acumulado del 44% desde 2019, y solo en el último año, la subida ha sido del 12,3%, situando el precio medio de una vivienda en 214.834 euros. Actualmente, hay 20 promociones en marcha con un total de 3.416 viviendas, lo que representa un aumento del 37% en comparación con 2024.

Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria ha marcado un antes y un después en la interpretación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como plusvalía municipal. El fallo, emitido el pasado mes abril, confirma que los contribuyentes pueden reclamar la devolución de este tributo, aun cuando el Ayuntamiento ya hubiera cerrado el expediente con una liquidación firme. La clave está en la inexistencia de ganancia real.

Una casa prefabricada en lo alto de una ladera, rodeada de pinos y ullastres menorquines, desde la que se obtiene una panorámica incomparable del Mediterráneo. Se llama Tini Menorca y ha ganado el Premio MATCOAM en la categoría Innovación del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM). Sus artífices son Ignacio de La Vega y Pilar Cano-Lasso, del estudio de arquitectura Tini Living, célebre en el panorama internacional por construir casas prefabricadas sostenibles y de diseño funcional y moderno.

Situada en el corazón de la comarca de la Ribera Baixa, en la provincia de Valencia, Sueca es una localidad que ofrece un estilo de vida tranquilo y acogedor, pero también dinamismo y actividad en sus zonas costeras.