Inmobiliario

El Pleno del Ayuntamiento de Granada ha prohibido la concesión de nuevas licencias para viviendas de uso turísticas (VUT) en aquellos distritos donde superan el 10% del total del parque residencial. Según el Ejecutivo, estos apartamentos vacacionales representan más del 50% de las plazas de alojamiento turístico en la ciudad y la mayoría de ellas se concentran en cuatro únicos distritos (Ronda, Centro, Albaicín y Realejo-San Matías). Desde el Ayuntamiento han asegurado que este porcentaje puede variar en un futuro, según como afecte esta medida al mercado.

La Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio, SEGIPSA, organiza el próximo día 1 de julio una subasta pública presencial en el Auditorio de la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre- Real Casa de la Moneda para la enajenación de 12 lotes de inmuebles pertenecientes a la Mutualidad de Funcionarios Civiles del Estado, MUFACE. Se trata de locales y naves repartidas por la geografía nacional, como Madrid, San Sebastián, Bilbao o Las Palmas de Gran Canaria que se encuentran anunciados en idealista.

Hotel101, filial del grupo filipino DoubleDragon, ha anunciado un acuerdo con Grupo Horizon para construir hasta 10.000 habitaciones en Arabia Saudí con un valor total de 2.500 millones de dólares (2.189 millones de euros al cambio actual). En concreto, los proyectos iniciales se desarrollarán en cinco ubicaciones, siendo la primera prevista en Medina, seguida de Riad, Yeda, Abha y Alula.

Nueva subida del precio del alquiler en España, con un incremento del 9,9% anual en mayo, la menor subida de las rentas en lo que va de 2025. Según idealista, el precio medio se sitúa en 14,5 euros/m2, y supone récord histórico de las rentas en nuestro país. Por su parte, las rentas suben en Madrid (11,7%) y Barcelona (10,6%), donde también alcanzan máximos, como en otras 31 capitales de provincia como Valencia (10,9%), Málaga (10,2%), Palma (10%) o Sevilla (8,1%).

Starbucks, distribuidor y tostador de café y marca operada por Alsea en España desde 2018, abrirá a finales del verano su primera 'flagship' en España, que estará ubicada en el estadio Santiago Bernabéu.En concreto, esta apertura supone el proyecto más ambicioso de la marca en España, en la que ha r

Giro en el sector inmobiliario con el fichaje de Jaime Monjo por parte de GMP, uno de los principales fondos patrimonialistas del país. Según han confirmado varias fuentes del mercado, Monjo se incorpora al equipo de la gestora tras haber estado al frente de Bext, la 'joint venture' creada por Stoneweg y M&G para invertir en el segmento de ‘flex living’.

Esquerra Republicana ha pedido al Gobierno que impulse la tramitación de la proposición de ley para la regulación de alquiler temporal y alquiler de habitaciones, texto que registró junto a Sumar, Bildu, Podemos y BNG, con la idea de que se apruebe en el Congreso antes de que el 30 de junio finalice el periodo de sesiones. La petición del partido catalán, que se ha canalizado mediante una moción, también incluye iniciativas como crear un impuesto a la acumulación de viviendas, derogar los beneficios fiscales de los que gozan las socimis o aplicar un recargo en el IBI a las viviendas turísticas ubicadas en zonas tensionadas.

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, a través su brazo inversor Pontegadea, ha cerrado la compra de un edificio de oficinas en Barcelona, en el que se encuentra la sede del Grupo Planeta, a Blackstone por 284 millones de dólares, unos 250 millones de euros al cambio actual. Se trata de la mayor adquisición que ejecuta Ortega en España desde 2016, cuando compró la Torre Cepsa en Madrid por 490 millones. El inmueble se encuentra en el número 662 de la Avenida Diagonal de Barcelona, y desde 2018 formaba parte del portfolio del fondo de inversiones estadounidense, cuando lo adquirió por 210 millones.

Grupo Lar, impulsor del proyecto de lujo ubicado en el número 50 de la calle María de Molina, ha encontrado financiador. En este caso ha sido Banco Santander el elegido para acometer la financiación con 306 millones de euros, según confirman fuentes del sector a idealista/news. La entidad liderada por Ana Botín estará al frente de un desarrollo que contará con 160 pisos de alto 'standing' y que espera cerrar este 2025 con más de 100 de ellas ya vendidas. De hecho, Grupo Lar abrió hace una semana la oficina de venta y ya cuenta con algunos interesados y con algunas preventas, según anuncia a este medio la propia compañía.

En una Barcelona donde cada m2 edificable se somete ya a la normativa que obliga a destinar el 30% de las nuevas promociones a vivienda protegida, aún queda un último reducto que escapa a esa regla. Se trata de un solar residencial finalista en el distrito de Horta-Guinardó que acaba de salir al mercado por cerca de 3 millones de euros y que representa una auténtica joya urbanística: está exento del 30% de VPO y, además, ya cuenta con licencia de obras concedida. Una oportunidad que, según fuentes del sector, no volverá a repetirse.

El Gobierno de Aragón ha adjudicado la concesión de licencias para levantar 640 viviendas de alquiler asequible en Zaragoza, cuya renta oscilará entre los 450 y 762 euros mensuales. Urbania será la encargada de ejecutar el proyecto, con el objetivo que lleguen al mercado en verano de 2027. También ha sacado a licitación 137 nuevas viviendas de alquiler asequible que se ubicarán en municipios con gran peso del sector turístico, como Benasque, Panticosa, Albarracín y Valderrobres.

El precio medio de la vivienda en Kensington y Chelsea, considerado el distrito más exclusivo de Londres y del Reino Unido, ha descendido a su nivel más bajo desde mayo de 2013. Según la Oficina Nacional de Estadística (ONS, por sus siglas en inglés), el valor medio de un inmueble en este barrio es de 1,19 millones de libras, lo que equivaldría a 1,4 millones de euros a día de hoy. Esta cifra registrada es la más baja es más de una década y representa un descenso interanual del 15,1%. Otras zonas codiciadas, como Hammersmith y Fulham (-13,25%), y Westminster (-20,1%), también han registrados elevadas caídas.

En el ordenamiento jurídico español, el despido tal como se entiende en el sector privado no se aplica a los funcionarios de carrera. Estos se rigen por el Estatuto Básico del Empleado Público (TREBEP), que establece un régimen específico para estos trabajadores, basado en el principio de estabilidad y vinculado a una relación estatutaria. En lugar de hablar de “despido”, la normativa introduce el concepto de “pérdida de la condición de funcionario”. Para que se despida a un funcionario debe haber cometido graves sanciones, como el incumplimiento del deber de respeto a la Constitución, discriminación por razón racial, religiosa o de orientación sexual, o el abandono del servicio.

Ocupadas como refugio ante las inclemencias del tiempo y como protección frente a otras especies, las cuevas están estrechamente relacionadas con la historia de la humanidad.

La construcción industrializada ha ganado mucho peso dentro del sector inmobiliario, y se postula como una pieza clave ante la grave crisis habitacional en la que nos encontramos, sin embargo, para el presidente de Valdecarros, Luis Roca de Togores, no puede ser la “principal protagonista”. Aunque la ha calificado como “positiva y necesaria”, también ha destacado que el sector industrial “solo tiene capacidad para producir unas 20.000 viviendas al año, con esto no tenemos ni para empezar”.

En un contexto de tensión creciente en el mercado residencial, transformar locales comerciales en viviendas se perfila como una solución viable para ampliar la oferta habitacional en las grandes ciudades. Un informe de Clikalia, al que ha tenido acceso en exclusiva idealista/news, revela que los distritos periféricos de Madrid y Barcelona (Vicálvaro, Villaverde o Nou Barris) encabezan el ranking de viabilidad para este tipo de reconversión. Estas zonas son propicias para acometer esta transformación gracias a una menor presión comercial, mayor disponibilidad de locales vacíos y buenas perspectivas de rentabilidad.

La inversión inmobiliaria en España y Portugal mantiene su dinamismo y mejora previsiones para 2025, según el informe Investment Guide for Property in Iberia 2025, elaborado por Prime Yield (Compañía del Grupo Gloval) en colaboración con el despacho Pares Advogados. En un contexto macroeconómic

Una inversión fraccionada dentro del sector inmobiliario permite a diversos inversores compartir la propiedad de un proyecto.

Ante la subida de precios tanto en la compra de viviendas como en el alquiler en Cataluña, ¿qué es mejor ahora: comprar o alquilar?

Distintas razones, como el progresivo aumento del envejecimiento de la población y un mercado saturado con poca oferta, mucha demanda y precios altos en compraventa y alquiler son razones por las que surgen nuevas fórmulas alternativas de acceso a la vivienda, que son visibles en zonas como Cataluña

La oferta de viviendas en alquiler se reduce drásticamente año a año. Una de las razones es la poca seguridad jurídica y defensa a la que se enfrentan los arrendadores ante los inquilinos morosos.Para protegerse de ellos, existen distintos mecanismos y herramientas.

La morosidad sigue siendo una de las principales preocupaciones para arrendadores de viviendas, empresas, autónomos y particulares en España.

El mercado inmobiliario español está asolado por varios males: dos de los principales son los inquilinos morosos y los ‘inquiokupas’. Para protegerse de ellos, existen varias herramientas, y una de ellas consiste en consultar el fichero de morosos del alquiler.

Llanes, en la costa oriental de Asturias, es uno de los destinos más bellos del norte de España.