Inmobiliario

El Boletín Oficial del País Vasco (BOPV) publica este 23 de abril la orden del Consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, por la que se declara al municipio guipuzcoano de Irún y al vizcaíno de Baracaldo como zonas de mercado residencial tensionado. Estas declaraciones serán definitivas después de que sea publicada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las dos localidades se sumarán a San Sebastián, cuyo proceso se encuentra en marcha, así como a Rentería y a los 270 municipios de Cataluña donde los topes del alquiler ya están vigentes.

SIMA, el gran encuentro inmobiliario que tendrá lugar en IFEMA Madrid del 21 al 24 de mayo de 2025, anuncia un significativo aumento en su ocupación y en el número de empresas participantes. En concreto, el evento crece un 10% en el espacio comercializado y un 15% en empresas participantes respecto al año anterior, con una proyección que confirma su carácter de referencia a escala nacional y europea. Además, la participación internacional ya roza el 20%, reforzando el objetivo de SIMA de erigirse en “The Global Hub of Living” y de atraer a inversores de distintos continentes.

La Comisión Europea ha anunciado una multa de 500 millones de euros para Apple y otra de 200 millones de euros para Meta por sus respectivos incumplimientos de la nueva Ley europea de Mercados Digitales (DMA, por sus siglas en inglés), en los que son los dos primeros casos que Bruselas resuelve con sanción bajo la nueva legislación diseñada para evitar abusos de las grandes tecnológicas. Con la notificación de la norma se abre un periodo de 60 días para que las compañías cumplan y, en caso de no hacerlo, Bruselas podrá tomar nuevos pasos para imponer multas adicionales.

El sector inmobiliario en España se consolida como uno de los grandes impulsores del crecimiento económico en Europa. Así lo ha afirmado David Martínez, CEO de Aedas Homes, durante su participación en Rebuild 2025, el foro de innovación en construcción industrializada que este año espera reunir a 27.000 visitantes y ha multiplicado por seis su número de expositores. “Estamos comenzando a sentar las bases para escalar la producción de viviendas porque es la mayor preocupación de los españoles”. El directivo confía en que el PERTE de la vivienda (anunciado por el Gobierno pero aún pendiente de concreción) pueda actuar como un estímulo clave para la industrialización del sector.

El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha afirmado durante un evento de MIT/ICADE que las políticas de alquiler "equivocadas" son las culpables de la falta de vivienda en España. Según el exministro de Economía, las políticas restrictivas en el mercado del arrendamiento están provocando que haya "insuficiencia de vivienda en alquiler y que los precios están subiendo". Guindos también ha vuelto a insistir en que el problema de la vivienda supone una amenaza para el crecimiento futuro de la economía doméstica.

En el segundo mes del año se inscribieron en los registros 59.682 transacciones de vivienda en toda España, un 13,9% más que un año antes y el mejor dato de un febrero desde 2007, tras acumular ocho meses consecutivos de subidas. Según el INE, las compraventas de inmuebles de obra nueva encabezaron los repuntes, con un alza del 21% interanual, hasta representar el 23% del mercado. Asturias (33,6%), La Rioja (24,1%) y Andalucía (24%) han liderado los incrementos. Navarra es la única región en negativo (-26,7%).

El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, ha destacado que el próximo Plan Estatal de Vivienda, en el que el Gobierno lleva trabajando desde el año pasado, se debe sustentar en el refuerzo de los derechos de los trabajadores y trabajadoras de la construcción.Así lo ha apuntad

Colonial se ha aliado con Stoneshield Capital, el fondo de inversión fundado por Felipe Morenés Botín-Sanz de Sautuola (hijo de Ana Botín) y Juan Pepa, para lanzar una 'joint venture' centrada en activos inmobiliarios de ciencia e innovación, cuyo objetivo es alcanzar una cartera paneuropea valorada en 2.400 millones de euros. La socimi ha arrancado este nuevo proyecto con la compra del operador Deeplabs por 200 millones, cuya cartera está compuesta por tres campus en España. La alianza quiere centrarse en oficinas que puedan alojar laboratorios, centros de I+D y centros de computación, en ubicaciones como París, Berlín, Lisboa, Múnich, Ámsterdam, Cambridge, Madrid y Barcelona.

La 'fintech' Rocket Companies ha creado un ‘gigante’ en el mercado inmobiliario de EEUU tras la adquisición por un lado del portal inmobiliario Redfin por 1.750 millones de dólares (algo más de 1.500 millones de euros al cambio actual) y, por otro lado, con la compra de la entidad de préstamos hipotecarios Mr. Cooper por 9.400 millones de dólares (algo más de 8.200 millones de euros). De esta manera obtiene una cartera de préstamos valorada en 2,1 billones de dólares (1,8 billones de euros) entre más de 10 millones de clientes y una plataforma con más de un millón de inmuebles anunciados.

La construcción de vivienda en la provincia de Alicante ha empezado 2025 con sus mejores cifras desde 2008. Según las estadísticas de visados del Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Alicante (COATA), en el primer trimestre del año se iniciaron 2.727 viviendas en la provincia, un 49% más que en los últimos tres meses de 2024 y un 53% más interanual. Se trata del mejor dato en un primer trimestre de los últimos 17 años. Desde el COATA afirman que este repunte se debe a que "el mercado está reaccionando a la presión de la demanda aumentando el nivel de actividad".

Helena Beunza fue secretaria general de Vivienda entre 2018 y 2020, y lleva poco más de un año al frente de Asval, la asociación de propietarios de referencia en España. En esta entrevista, alerta de la inseguridad e incertidumbre jurídica que se ha instalado en el mercado del alquiler y de que la tendencia es que los precios sigan subiendo. En su opinión, es necesario contar con los propietarios particulares y profesionales para que haya más oferta y evitar una ruptura del mercado a corto plazo, y acabar con lo que califica como "el discurso punitivo" contra la propiedad y la inversión en vivienda. Beunza descarta que haya un Pacto de Estado en vivienda como reclama el sector y defiende el papel de los ayuntamientos para implementar las políticas públicas en esta materia.

Uno de los aspectos que a menudo genera dudas durante una operación de compraventa de vivienda es quién debe hacerse cargo de los suministros (agua, luz, gas, etc.) hasta que se realiza el cambio de titularidad. El momento clave para determinar las responsabilidades de las partes intervinientes es la firma de la escritura pública de compraventa ante notario. A partir de ese instante, la propiedad legal del inmueble pasa al comprador. Sin embargo, la titularidad de los suministros no se efectúa de forma automática. Hasta que se produzca el cambio de titularidad, el vendedor será responsable de los suministros, salvo que las partes acuerden expresamente otra disposición en el contrato de compraventa.

Un donut es, en definitiva, un bollo con un agujero en medio. Sin más. Y aún así, se han convertido en uno de los dulces más conocidos y consumidos del mundo. Quizás Homer Simpson ha tenido alguna cosa que ver en la difusión de este conocido dulce.

Albolote, ubicado en el área metropolitana de Granada, es un municipio que se destaca por ofrecer tranquilidad y calidad de vida.

¿Sabías que la cuna de los papas Borja (Alfons de Borja y Roderic de Borja), de la familia Borgia, está en un pueblo de Valencia? Este municipio, además de poseer un legado histórico de gran valor, destaca por ser una de las localidades más baratas de Valencia para comprar una casa: una vivienda de 100 m2 costaría 94.000 euros. Hablamos de Játiva​, en valenciano Xàtiva. Según el último informe de idealista, el precio medio de la vivienda en venta en este municipio valenciano es de 904 €/m2, una cifra muy por debajo del valor de Valencia.

La marca Mercure, perteneciente al grupo hotelero Accor, ha anunciado la apertura de su nuevo establecimiento Mercure Ponta Delgada Azores, situado en el centro de la capital de la isla de San Miguel, en el archipiélago portugués de las Azores.Con esta inauguración, la enseña refuerza su presencia e

Cataluña pisa el acelerador en su estrategia para ampliar el parque público de vivienda. El Govern prevé cerrar esta misma semana la adquisición de 743 pisos al fondo estadounidense Cerberus, a través de su sociedad inmobiliaria Divarian, para destinarlos al alquiler social. Con una inversión de 71 millones de euros, se trata de la mayor operación realizada hasta ahora por la Generalitat mediante el derecho de tanteo y retracto. La compra forma parte del plan de choque del Govern para combatir la emergencia habitacional y aumentar el número de viviendas públicas disponibles en todo el territorio.

Atom Hoteles, socimi lanzada en 2018 por Bankinter y Global Myner Advisors Capital Investment (GMA), obtuvo un beneficio neto consolidado de 87 millones de euros en 2024, lo que supone multiplicar por más de 9 veces el resultado de 9,5 millones de euros de 2023.La mejora responde a un incremento de

El Ayuntamiento de Venecia ha vuelto a aplicar la tasa turística para acceder al centro histórico de la ciudad en un periodo que durará 54 días, tras recaudar 2,2 millones de euros en sus 29 días de aplicación en 2024. El importe se mantendrá en cinco euros para visitar el casco antiguo de la ciudad, aunque se elevará a 10 euros para las reservas que se realicen con poca antelación. Los nacidos y residentes de Venecia, los menores de 14 años y los policías están entre los colectivos exentos de abonar esta tasa.

El 14% de las viviendas que se alquilaron a través de idealista durante el primer trimestre de 2025 no llevaba ni 24 horas en el mercado, dos puntos menos que el registrado en el mismo periodo de 2024, según un estudio del marketplace inmobiliario. La ciudad de Girona es la que tienen un porcentaje de alquileres exprés más elevado (47%), seguida de Lleida (36%). Entre los grandes mercados la mayor incidencia de los alquileres exprés se da en Valencia (24%), Palma (23%) y San Sebastián (20%), mientras que en Barcelona se sitúa en el 18% y en Madrid, en el 14%.

Aunque casi, casi, estamos volviendo de las vacaciones de Semana Santa ¡nada mejor que preparar la siguiente escapada!

Desde el inicio del papado, la inmensa mayoría de los Papas (217 en total) proceden de la actual Italia, lo que pone de relieve el papel central de Roma en la historia de la Iglesia católica, tal y como se muestra en esta imagen realizada por The World in Maps. El siguiente país más representad

Los últimos datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) confirman el momento dulce que vive el mercado hipotecario. Según la patronal de las tasadoras, 2024 se saldó con un récord de tasaciones hipotecarias de viviendas tanto en términos de volumen como de importe. En concreto, se registraron casi 461.000 valoraciones, un 16% más interanual, mientras que el valor medio por hogar rebasó los 247.100 euros, tras subir un 3,6%. Según la AEV, estos datos reflejan la gran demanda existente, producto de una alta movilidad interna poblacional, que coincide además con un periodo de bajadas de los tipos de interés.

El pasado 6 de marzo, los encargados de la construcción de la Torre del Puerto de Málaga entregaron a la Autoridad Portuaria competente, el proyecto definitivo con la documentación técnica y económica necesaria para que la institución costera diese el visto bueno antes de transmitirla a Puertos del Estado, y este, finalmente, al Consejo de Ministros, quien tendrá la última palabra. Sin embargo, desde dicha fecha no se sabe nada del futuro rascacielos, además, idealista/news ha intentado contactar con las autoridades competentes, pero sin suerte alguna.

Barcelona impulsa la creación de un nuevo barrio en el distrito de Sant Martí, donde se construirán 3.360 viviendas, de las cuales 2.089 serán de titularidad pública. El proyecto se desarrollará en el denominado ámbito Prim, una zona situada entre los distritos de Sant Martí y Sant Andreu, delimitada por la ronda de Sant Martí, el Pont del Treball Digne, y las calles de Santander, Cantàbria, Jaume Brossa, rambla de Prim y Via Trajana.