Mercado vacacional

Los hoteles portugueses recibieron 21 millones de huéspedes en 2017, lo que supone el récord hasta la fecha. Aunque se trata indudablemente de un dato muy positivo, también trae una lectura amarga. Muchos propietarios de hoteles están desbordados por esl boom turístico y no cuentan con los trabajadores suficientes para cubrir la demanda.

El Gobierno aprobó en diciembre un Real Decreto que introducía nuevas obligaciones de información a las plataformas online que intermedian en el alquiler turístico para evitar el fraude fiscal. A pesar de que el sector está dispuesto a colaborar con Hacienda, asegura que no dispone de muchos de los datos que les solicita el fisco y que las multas por incumplimiento ponen en juego la viabilidad del negocio. Han pedido ayuda a Competencia y Europa para intentar frenar la nueva regulación.

Platinum Estates continúa vendiendo sus activos inmobiliarios en España. La firma de la familia india Mohinani ha adquirido una importante cartera de activos en nuestro país, entre los que destacan tres inmuebles hoteleros que se convertirán en establecimientos de la cadena Marriott. Todos están disponibles en el mercado.

Si el Bernabéu es la casa de Cristiano Ronaldo cuando juega al fútbol, la Gran Vía madrileña pasará a ser la morada de su próximo hotel.

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado en la Junta de Gobierno nuevas medidas sobre el alquiler vacacional en la capital. Si a principios de esta semana anunció una moratoria durante al menos un año en la concesión de licencias a los pisos turísticos en el distrito Centro, ayer confirmó que la suspensión también se verán afectados algunos barrios de los distritos de Arganzuela, Salamanca, Chamberí y Moncloa-Aravaca.

Los Administradores de Fincas no ven la solución en la propuesta del Ayuntamiento de Madrid de suspender durante un año, con posibilidad de otro año más de prórroga, la concesión de licencias para viviendas de uso turístico en el distrito Centro de Madrid durante la elaboración y tramitación del nuevo Plan Especial de Alojamientos Turísticos.

La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, va a lanzar una propuesta de suspensión de licencias en el Distrito Centro durante un año, prorrogable uno más, mientras se elabora y tramita el nuevo Plan Especial de Alojamientos Turísticos de la Ciudad de Madrid.

La Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (FEVITUR) ha presentado un informe que rompe la teoría de que la culpa de la subida del precio del alquiler en Madrid la tiene el auge de los pisos turísticos. El sector sostiene que las viviendas vacacionales apenas representan un 0,7% del parque residencial, mientras que economistas y firmas de inversión apuestan por potenciar el negocio y piden ampliar la oferta de pisos en la capital.

Desde que en 2012 se iniciara su regularización, los apartamentos y viviendas de uso turístico en Cataluña ya superan los 65.000 establecimientos. Ese dato se traduce en alrededor de 370.600 plazas de alojamiento turístico.

El último Consejo de Ministros de 2017 dio luz verde a la puesta en marcha de una orden ministerial que desarrolle la nueva obligación de información de las plataformas de pisos turísticos sobre los caseros y los huéspedes, las casas que se alquilan y a que precios. Según el Ministerio de Hacienda, los cambios responden a la prevención del fraude fiscal. Resumimos algunas de las novedades que están previstas hasta la fecha.

El 17 de agosto volvieron a dispararse las alarmas. Los atentados terroristas que sufrió Barcelona este verano ha obligado a poner sobre la mesa nuevas propuestas para luchar contra el terrorismo.

A partir del próximo julio, las páginas de anuncios de pisos turísticos estarán bajo la lupa de Hacienda, que ha preparado el modo de someter a control las plataformas de alquiler vacacional, como Rentalia, AirBnb o Homeaway, con el modelo 179.

La ciudad hispalense y la capital son las únicas urbes del país con una ocupación superior al 90% en las viviendas turísticas para el puente de Todos los Santos. Según los datos de Rentalia, la plataforma de alquiler vacacional del grupo idealista, la ocupación media en España se sitúa en el 78,9%, lo que arroja un descenso de 3,3 puntos respecto al año pasado. En Santander, Gijón o Tarragona, están libres más de la mitad de los alojamientos.

Once asociaciones o plataformas vinculadas al alquiler vacacional han firmado y presentado un manifiesto por un modelo de turismo sostenible y responsable en Baleares.

Después de crecer en grandes ciudades como Barcelona o Madrid, los apartamentos turísticos están llegando a municipios más pequeños.

El Gobierno catalán, con una de las primeras normativas en España para regular pisos turísticos, tenía al desamparo de la ley cómo encajar el alquiler de habitaciones por días, lo que suponía un nido de conflictos. Esta semana se ha aprobado el informe para su desarrollo y propone la creación del ‘hogar compartido’ como nueva modalidad de oferta turística. También incorpora mejoras en el transporte en vehículos ligeros, algo que tiene un impacto en los usuarios de plataformas como Blablacar.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha interpuesto recurso contencioso-administrativo contra los Decretos de Galicia y de Castilla y León que regulan las viviendas turísticas, al considerar que la legislación aprobada en dichas autonomías es contraria a la competencia y a lo

Gracias a las plataformas de alquiler vacacional, cada vez más ciudadanos recorren el mundo sin demasiados costes, y todo ello gracias a que van alquilando casas o habitaciones a través de los distintos países, de forma mucho más económica que si se hospedasen en un hotel, por lo que cada vez más pe

El Gobierno de las Islas Baleares ha solicitado a las plataformas de anuncios de estancias turísticas el cumplimiento normativo de no anunciar aquellas viviendas que carezcan de legalidad, en función a lo que exige la Ley autonómica de alquiler turístico 6/2017.

Janet Sanz lidera el área de Urbanismo, Ecología y Movilidad del Ayuntamiento de Barcelona. En un momento en que la ciudad marca el debate sobre el turismo y su gestión, de Sanz depende la mayoría de políticas que regulan la actividad turística de la ciudad, como el plan de alojamientos turísticos (PEUAT), o un plan de choque contra las viviendas turísticas ilegales. Con alrededor de 150.000 plazas de alojamiento, el Ayuntamiento apunta que la oferta actual no está llena constantemente y es capaz de absorber la demanda.

Portugal es el país de moda en estos momentos. En 2016 recibió a 60 millones de extranjeros turistas, de los cuales 7,7 millones se alojaron en pisos turísticos, una alternativa vacacional que está por regular.

En los últimos meses el Defensor del Pueblo ha recibido numerosas quejas de particulares afectados por las normas autonómicas que regulan el alquiler vacacional.

El Ayuntamiento de Barcelona puso en marcha en julio de 2016 el plan de choque contra las viviendas turísticas ilegales. Un año después, y en pleno debate sobre el turismo en la Ciudad Condal, el Consistorio saca sus datos donde han triplicado las sanciones y las órdenes de cese de actividad.

La Asociación Española de la Economía Digital (Adigital) ha presentado alegaciones formales contra el proyecto que prepara el fisco para regular los alquileres vacaciones, y que contempla obligar a las plataformas de pisos turísticos a identificar a caseros e inquilinos. Según Adigital, esta es una de las propuestas que atentan contra la normativa vigente y la libertad de empresa, y suponen un freno al emprendimiento. El organismo pide al Gobierno buscar una solución que vele por el interés general.