Noticias del día 11 de enero de 2019

Comienza 2019 y para muchos llega el momento de hacer propósitos para este año. Si eres de los que por fin te vas a animar a poner en venta tu casa, te animamos a que no cometas estos errores muy fáciles de caer en ellos, pero que te ayudarán a mejorar tus opciones de venta.

Si para el 2019 te has propuesto hacer ejercicio, aunque sea en casa, tenemos una buena noticia: el lanzamiento del espejo de ‘fitness’ The Mirror. Este producto es decorativo y te permite contar con un entrenador personal a tu entera disposición y 'colgado' en la pared del salón. De momento solo se vende en EEUU y su precio ronda los 1.300 euros. Resumimos sus ventajas y características.

El capital de la promotora inmobiliaria Neinor ha empezado 2019 con un nuevo movimiento significativo. Lo ha protagonizado Portsea Asset Management, que ha elevado su participación desde 3,2% hasta el 5%. El fondo británico ya es el tercer accionista del grupo español, cuyo accionariado ha sufrido un vuelco extraordinario en el último año. Adar Capital y Bank of Montreal ocupan los dos primeros puestos.

Ya ha pasado una década desde que la quiebra del banco estadounidense Lehman Brothers desatara la mayor crisis internacional de nuestra era. En este tiempo son muchas las entidades financieras que han tenido que ser rescatadas. Solo en la Unión Europea se han producido 61 intervenciones en 15 países diferentes, y España está a la cabeza por las cajas de ahorros. El coste total supera los 400.000 millones de euros.

Una donación de dinero puede formalizarse en escritura pública, en un contrato privado o directamente a través de una transferencia bancaria. Y el plazo de prescripción con el que cuenta Hacienda para comprobar la tributación de la donación varía en función de la vía utilizada. Si se hace mediante transferencia bancaria se corre el riesgo de que Hacienda pueda comprobar el pago del Impuesto de Sucesiones y Donaciones en cualquier momento y con un plazo imprescriptible. Pero el Tribunal Supremo se va a pronunciar sobre esta situación.

Hoy arranca una nueva edición de inmonext 2019 en Barcelona.

Miguel Vázquez, managing director de hoteles de Colliers, ha resumido durante su intervención en inmonext Barcelona, el evento de referencia del sector inmobiliario, las razones que explican el buen momento que vive el mercado hotelero en nuestro país. El récord del turismo, las buenas infraestructuras y el clima están impulsando la inversión en el sector del capital internacional. En su opinión, España tiene credibilidad a ojos de la comunidad inversora y está captando recursos en las zonas prime y también secundarias.

Luca Bovone, CEO de la firma alemana Projects Co-living, ha asegurado durante inmonext 2019 Barcelona que el coliving va a ser una pieza clave para el futuro del 'real estate' internacional, ya que da respuesta a las necesidades de la nueva demanda y al rápido crecimiento de la población y ofrece un buen retorno a los inversores. La clave de esta alternativa es compartir espacios comunes y tener una habitación y aseo individuales.

Vuelve a la palestra el eterno debate entre la poca colaboración entre el sector privado y el público en la vivienda en España. Javier Burón, Gerente de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, ha apelado por una colaboración entre los dos sectores, tanto en la ciudad catalana como en el resto de España. “Ninguna administración pública por sí sola lo podrá hacer, así que o lo hacemos juntos o no conseguiremos un mercado saneado: no es un reto sencillo, pero si fuera fácil no nos habría sido encomendado”, ha explicado en el marco de la segunda edición de inmonext 2019 en Barcelona.

“Haibu 4.0 es la respuesta a la nefasta política de vivienda que tenemos en toda España: la crisis no ha acabado para muchas personas que están durmiendo en la calle y que agradecen tener una vivienda compartida”, ha explicado Wattenwill en el marco de inmonext en Barcelona.

José Ramón Iturriaga, gestor de fondos de Abante Asesores, ha dejado claro durante inmonext Barcelona que, a pesar del contexto internacional y de los problemas geopolíticos, España atraviesa un momento económico muy dulce y descarta que se estén sentando las bases de un nuevo desfase inmobiliario. "Es la primera vez en 40 años que la economía sale de una recesión sin que la construcción tire del carro", ha recordado.

Juan Velayos, CEO de Neinor Homes y uno de los directivos responsables del cambio que ha sufrido el negocio promotor en España, reclama unas reglas del juego sólidas y transparentes.

La patronal bancaria aplaude la inminente llegada de la nueva ley hipotecaria, aunque reconoce que la mayor seguridad y protección a los clientes vendrá acompañada de una restricción crediticia y un encarecimiento de las hipotecas. Por eso, para Juan Carlos Delrieu, director de estrategia y análisis de la Asociación Española de Banca (AEB), la clave será complementar la nueva normativa con políticas efectivas de vivienda social y un mercado del alquiler fuerte.

Sigue el tira y afloja entre el sector público y el sector privado en la segunda edición de inmonext 2019 en Barcelona.

Eduard Mendiluce, CEO de Anticipa-Aliseda, dependiente del fondo estadounidense Blackstone, cree que el mercado del alquiler tiene mucho recorrido por delante y ve necesario aumentar la oferta y contar con un parque de viviendas sociales más amplio. En su opinión, la solución pasa por construir más casas, los acuerdos público-privados y crear una regulación que incentive y no establezca barreras.

El Juzgado de Instrucción nº 48 de Madrid ha archivado provisionalmente una denuncia contra la venta de 3.000 viviendas del Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) en agosto de 2013 al fondo Goldman Sachs. El juez establece que la tasación practicada “permite sostener que con la venta no se produjo un perjuicio patrimonial al IVIMA, dado el limitado margen porcentual entre el precio de la adjudicación y la tasación (un 3,62%)".

Manuel Valls, candidato a la alcaldía de Barcelona, ha subido al escenario de la segunda edición de inmonext en la capital catalana para aportar sus ideas para construir una “nueva ciudad”.