Noticias del día 20 de enero de 2025

La mayoría de edificios y urbanizaciones en régimen de propiedad horizontal son administrados a través de una entidad llamada comunidad de propietarios, que sirve para canalizar todas las gestiones relacionadas con las zonas comunes, así como con la convivencia vecinal.Ahora bien, ¿es siempre o

Cada nuevo año trae de la mano la renovación del calendario del contribuyente, en el que la Agencia Tributaria define las fechas clave para la presentación de los distintos modelos fiscales que afectan tanto a personas físicas, como a autónomos y empresarios. El abanico es amplio y, por eso, la mejor forma de evitar errores es dejarse asesorar por un profesional. Para que tengas claras cuáles serán tus obligaciones y cuándo deberás afrontarlas, te traemos un resumen del calendario fiscal de 2025. Por ejemplo, enero y febrero son meses que afectan a la contabilidad de empresas y trabajadores por cuenta propia. Del lado de las personas por cuenta ajena, el principal modelo tributario al que deberán hacer frente durante 2025 es la Declaración de la Renta 2024 que se inicia el 2 de abril.

Algunas de las viviendas más caras y lujosas de España se concentran en la Costa del Sol. Y más concretamente en La Zagaleta, una urbanización súper exclusiva en Benahavís en la que incluso tiene una vivienda el presidente ruso Vladimir Putin. Campos de golf, mansiones, clubs privados con todo tipo de instalaciones, privacidad y un entorno natural de gran belleza han colocado a La Zagaleta en el pináculo del lujo internacional. Algo que se refleja en el precio de sus viviendas, que, según el último informe de idealista, es de 6.580 €/m2. Si te has quedado con ganas de conocer cómo son las viviendas de la urbanización, sigue leyendo. Hemos elaborado una selección de las 5 viviendas en venta más caras de La Zagaleta.

Ir al cine a ver una buena película es un auténtico placer, pero hay quien consigue llevar esto a su propia casa. Si eres un amante del séptimo arte, este artículo es para ti. Hemos seleccionado una lista de viviendas de lujo en venta que no solo destacan por su diseño y superficie, sino que cuentan con su propio cine privado. Empezamos nuestro recorrido por este chalet de 1.100 m2 de superficie ubicado en una de las zonas más exclusivas de Madrid: La Moraleja, un barrio residencial de casas de lujo y dotado de grandes espacios verdes.

En junio de 2023, el actor Matthew Perry, reconocido por interpretar Chandler Bing en ‘Friends’, adquirió una propiedad en Hollywood Hills por algo menos de 5 millones de dólares. Tras su fallecimiento, la vivienda salió al mercado por 5,2 millones de dólares, pero finalmente ha sido vendida por 4,7 millones de dólares. La casa cuenta con 260 m2 en una sola planta, donde se ubican tres dormitorios (uno como sala de cine), sala de estar con chimenea a doble cara, comedor y cocina. En el exterior, al que se puede acceder a través de la suite principal, hay una piscina y un porche techado.

El mercado inmobiliario de lujo en Madrid ha registrado un aumento del 30% en las ventas en 2024 con respecto al año anterior, según la inmobiliaria Barnes. Este crecimiento, impulsado por una creciente demanda de propiedades exclusivas, consolida a la capital española como uno de los destinos más atractivos para inversiones de alto standing en Europa. Además, el alquiler de viviendas de lujo ha alcanzado cifras récord, con arrendamientos de hasta 25.000 euros al mes, reflejando el fuerte interés de compradores y arrendatarios tanto locales como internacionales.

Valencia es una ciudad llena de historia y conocida por su estilo de vida mediterráneo que atrae a muchos. En la capital del Turia, sin embargo, también hay espacio para el lujo y la exclusividad, pues alberga algunas de las zonas más exclusivas de España. Una de las más emblemáticas es El Pla del Real, conocida por sus elegantes avenidas y proximidad a los Jardines del Turia y considerado por muchos el barrio más rico de Valencia. Otro barrio destacado es l'Eixample, famoso por sus edificios modernistas y su vida social, e ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano sin renunciar al lujo.

Las cocinas de lujo decoradas correctamente reflejan un estilo de vida exclusivo y sofisticado. En la actualidad, se han convertido en el corazón del hogar, donde el diseño y la funcionalidad se fusionan. Para entender cómo puedes decorar tu cocina de forma exclusiva y sofisticada, es importante tener en cuenta aspectos como los materiales, el diseño o la decoración. Por ejemplo, el mármol y el granito son opciones populares para encimeras debido a su belleza natural y resistencia. Y la madera maciza, utilizada en armarios y suelos, aporta calidez y elegancia.

A escasos 10 minutos de la malagueña ciudad de Ronda, se encuentra un impresionante cortijo rodeado por alcornoques y viñedos que está a la venta en idealista por 2,7 millones de euros. La majestuosa vivienda de 800 m2 de superficie cuenta con una terraza de 200 m2 desde donde se puede presenci

Cuando una persona se plantea comprar una vivienda siempre busca hacerlo al mejor precio. Sin embargo, lo que a priori puede parecer un chollo puede no serlo. En este artículo mostramos errores comunes al comprar una casa con descuento, y cómo evitarlos. Muchas veces, la razón por la que algunas viviendas se venden a un precio reducido o con descuento responde a que poseen defectos que los vendedores no quieren subsanar, bien porque ya no viven ahí o porque no quieren asumir el coste de la reparación.

Ya ha pasado una semana desde que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció un plan con el objetivo de hacer frente al problema de la vivienda en España. Sin embargo, las propuestas todavía no se han concretado y varias de las más polémicas necesitan el visto bueno del Congreso para salir adelante, como los cambios fiscales que afectan a socimis, extranjeros extracomunitarios no residentes, a los pisos turísticos o a los propietarios de viviendas que las pongan en alquiler según el índice de referencia estatal. Diferentes actores del sector inmobiliario y financiero critican la falta de concreción de las medidas y alertan de que la inseguridad jurídica provoca paralización de operaciones y podría lastrar la inversión. Además, el contenido normativo podría sufrir cambios durante el trámite parlamentario.

El modernismo tropical es un estilo arquitectónico que nació a finales de la década de 1940, como una fusión del modernismo europeo y las tradiciones constructivas de las regiones tropicales.

Marbella ha atraído la atención de prestigiosas marcas de moda que han decidido entrar en el sector residencial. Proyectos como Fashion Branded Residence de Fendi, las exclusivas villas de Karl Lagerfeld y las residencias de Dolce&Gabbana establecen un nuevo estándar en el mercado, ofreciendo no solo propiedades de alto nivel, sino un estilo de vida exclusivo que capta la atención de una clientela internacional en busca de lo mejor. "Hacemos un lujo de verdad", asegura Carlos Rodríguez, CEO de Sierra Blanca, la promotora detrás de estos ambiciosos desarrollos.

España ha sido durante mucho tiempo un destino favorito para extranjeros que buscan sol, cultura y un estilo de vida relajado. Sus vibrantes ciudades, su pintoresca campiña y su impresionante costa ofrecen algo para todo tipo de público. Pero, ¿qué hace que poseer una villa de lujo en España sea una elección tan acertada? Aquí las 5 razones principales: sus impresionantes ubicaciones, enclavadas en colinas o encaramadas en la costa; el buen clima español, tanto interior como costero; la rentabilidad de las inversiones, su estilo de vida sin igual, ya que España es un país en el que puede hacer prácticamente de todo; y, sobre todo, la calidad-precio de las villas de lujo.

La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) ha revisado sus previsiones macroeconómicas en el arranque de año. Y uno de los cambios más significativos es que espera un euríbor más alto de cara a los próximos meses. Según sus nuevos números, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España se moverá este año en una media del 2,7%, frente al 2,5% que calculaba hasta ahora y en el que se mueve la media provisional de enero. El ajuste de las expectativas de las futuras rebajas de tipos del BCE y los movimientos de su homóloga estadounidense (Fed) están detrás de esta actualización.

Barcelona deja en ‘stand by’ su presupuesto. Jaume Collboni, alcalde de la ciudad, había anunciado una partida histórica para vivienda en 2025, con una asignación de 200 millones de euros, lo que supone un incremento de casi 50 millones respecto a los 151 millones destinados en 2024. No obstante, el teniente de alcalde de Economía, Jordi Valls, anunció este lunes que el consistorio socialista ha decidido prorrogar las cuentas del año pasado ante la imposibilidad de llegar a un acuerdo los comuns.

Los Asesores Fiscales del Consejo General de Economistas (REAF-CGE) han valorado las medidas fiscales en materia de vivienda adelantadas la semana pasada por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez. Según sus cálculos, la bonificación de hasta un 100% en el IRPF a los propietarios que alquilen viviendas según el Índice de Precios de Referencia sería beneficiosa para la mayorçia de los casos y supondría un saldo favorable al arrendador de al menos 300 euros. En el caso de la subida del IVA a los pisos turísticos, alertan de que el coste se trasladará a los consumidores y reducirá la oferta, mientras que una potencial limtación de las compras de viviendas por parte de extranjeros puede desincentivar las inversiones.

La Seguridad Social ganó una media de 212.042 afiliados extranjeros en 2024, un 7,9% más que en 2023, con lo que el año se cerró con 2.880.818 trabajadores inmigrantes inscritos en el sistema, nuevo máximo a cierre de un ejercicio, según los datos el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migra

La construcción de viviendas libres en el área metropolitana de Barcelona (AMB) ha sufrido una drástica caída de más del 60% en los últimos 20 años, según un informe titulado “La metrópolis de Barcelona. Invertir, trabajar y vivir”, elaborado por la Cámara de Comercio de Barcelona. El reto más apremiante que enfrenta Barcelona y su área metropolitana sigue siendo el acceso a la vivienda. Aunque el número total de viviendas finalizadas en 2023 alcanzó las 5.274 unidades, lo que representa casi el 40% del total construido en Cataluña, esta cifra está muy por debajo de los 13.768 inmuebles entregados en 2004, durante el auge del sector inmobiliario.

En el penúltimo mes de 2024 se inscribieron en los registros 54.299 compraventas en toda España, un 15% más interanual. Según los datos del INE, las transacciones se han disparado más de un 37% en el mercado de la obra nueva, con más de 12.300 operaciones, mientras que las de viviendas usadas han aumentado un 9,8%. En el balance anual, las transacciones crecen un 8,1%. La Rioja (58,2%), Madrid (35,0%) y Castilla-La Mancha (33,9%) protagonizaron los mayores incrementos en noviembre, mientras Baleares fue la única CCAA en negativo.

Cataluña es una de las regiones más pobladas y culturalmente ricas de España, famosa por su historia, arte y economía dinámica. Con más de 8 millones de personas dentro de su territorio, se erige como una zona con muchas urbes importantes.

La compra de viviendas en España por parte de ciudadanos extranjeros se ha intensificado en los últimos años, aumentando más de un 30% desde 2019, según un estudio de CaixaBank Research con datos del MIVAU. De hecho, en los nueve primeros meses de 2024 compraron 125.857 unidades, un 18,4% del total. Mientras, el incremento de las operaciones entre los compradores nacionales en el mismo periodo fue del 17,7%. El informe también destaca las transacciones por parte de los foráneos no residentes, que registraron un repunte desde 2022, con los precios más altos de compra (2.895 euros/m2) y centrados en zonas turísticas y de las grandes ciudades.

Cuando terminó 2023, Metrovacesa valía en bolsa 1.224 millones de euros, casi 425 millones más que Neinor y casi 430 más que Aedas. Pero el gran rally de estas dos últimas en el parqué el año pasado y un arranque de 2025 de suave corrección en todos los casos ha estrechado notablemente la diferencia entre las tres grandes cotizadas españolas, entre las que ya hay menos de 200 millones de euros de diferencia. Los resultados de 2024 que se conocerán en las próximas semanas, las políticas de dividendo y la capacidad de cada empresa para aprovechar el viento de cola en el mercado inmobiliario español serán claves para dilucidar si hay cambio de líder.

El Pla del Real es uno de los barrios más emblemáticos de Valencia, conocido por su ambiente tranquilo y por ser uno de los más costosos de la ciudad gracias a su calidad de vida y su ubicación privilegiada. Con una gran oferta de servicios y una buena conexión de transportes, no son pocos los

La Comunidad de Madrid y Avalmadrid han sellado un acuerdo para impulsar la construcción de viviendas protegidas en la región, basado en conceder financiación a promotores y coopeativas para comprar suelo finalista destinado a VPO. El objetivo es movilizar cerca de 893 millones de euros e impulsar el desarrollo de unas 10.000 viviendas en la región destinadas a la venta, a través de préstamos con un tipo de interés del 2% + euríbor a devolver en un máximo de 24 meses. La financiación máxima es de hasta el 80%.

Aunque el estado de ánimo depende siempre de las experiencias de cada persona, no son pocos los estudios psicológicos que estudian constantemente lo que nos hace estar felices y tristes de forma generalizada.Durante estas fechas de enero, con su típica cuesta tras las festividades y en pleno inviern

La planta de incienso, conocida científicamente como plectranthus coleoides, es conocida por muchos por su fragancia única y cautivadora.

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) defiende que el problema de la vivienda en España no se puede solucionar si no se aborda la falta de mano de obra en el sector de la construcción, que incide en el déficit de viviendas en España. En concreto, asegura que faltan unos 700.000 trabajadores para poder materializar las iniciativas que los principales partidos, PSOE y PP, han propuesto en las últimas semanas, aunque destacan que sí están "bien encaminadas".

La inversión inmobiliaria en España continuará su trayectoria ascendente en 2025, con un crecimiento estimado del 15% que llevará el volumen total a los 16.000 millones de euros, consolidando al sector como un pilar esencial de la economía nacional. Según CBRE, el precio de la vivienda subirá un 5,3%, impulsado por la persistente escasez de oferta frente a una demanda que sigue siendo sólida. En este contexto, marcado por la estabilización de la inflación y una reducción progresiva de los tipos de interés, el mercado inmobiliario se presenta como una de las apuestas más atractivas para los inversores, destacando especialmente los segmentos de 'living', hotelero y 'retail'.