Mercado de retail

Neinver y Nuveen Real Estate invertirán 110 millones de euros en el centro comercial Amsterdam The Style Outlets, que se inaugurará el próximo 26 de noviembre. El centro abrirá sus puertas con un 75% de ocupación y sus 110 tiendas albergarán marcas como Guess, New Balance, Nike o Puma. Amsterdam The Style Outlets cuenta con 19.000 m2 de superficie bruta alquilable (SBA).

Los activos relacionados con la demanda creciente del comercio electrónico y los productos alternativos, como residencias de ancianos y estudiantes, serán los protagonistas de la inversión inmobiliaria en 2018.

El fondo estadounidense Thor Equities ha cerrado la compra de un nuevo local en plena Puerta del Sol de Madrid por 43 millones de euros.

La escasez de una oferta de calidad en los activos retail está tirando de las rentas al alza, sobre todo en los alquileres ‘prime’ en centros comerciales y locales a pie de calle de las mejores ubicaciones.

El sector inmobiliario retail logró una cifra récord de inversión el pasado 2015, con 2.400 millones de euros, un 14% más respecto a 2014 y superando en un 10% el mayor registro hasta ahora en 2006, en plena expansión inmobiliaria.

Madrid se ha convertido en la capital del ‘shopping’. El mercado retail se ha recuperado de la crisis económica, sobre todo en las zonas interiores de la M-30, con un incremento tanto en la ocupación como en las rentas, aunque con variaciones según las zonas, según un informme de BNP Paribas Real Estate. Gran Vía y Preciados concentran la principal zona comercial con Serrano y Ortega y Gasset confirmándose como la calles del mercado de lujo.

La inversión inmobiliaria en el Viejo Continente alcanzó 102.5000 millones de euros hasta junio, su mejor dato desde 2007, según el informe de la consultora Savills. El mercado de oficinas encabezó las inversiones europeas con un 39% de media. Sin embargo, en Portugal, Noruega, España y Alemania fue el sector retail el que despuntó por encima de las oficinas.

En el primer semestre de 2015 el sector inmobiliario comercial atrajo cerca de 4.000 millones de euros en España, lo que supone un crecimiento del 69% interanual hasta junio, según datos de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.

El último estudio de la consultora inmobiliaria CBRE sitúa a España como el quinto país del mundo con mayor atractivo para los grandes distribuidores mundiales. Un 23% de ellos quiere abrir al menos una tienda en nuestro país a lo largo de este año.

Este año se reactivará el mercado de oficinas y viviendas en cuanto al número de operaciones cerradas, gracias a la sustancial corrección de precios registrada a lo largo de 2009, en opinión de bnp paribas real estate En el mercado residencial, la firma estima que el precio en venta de

La inversión en superficies comerciales en España pasa por horas bajas, como consecuencia de la crisis inmobiliaria y las restricciones crediticias.