Oficinas

La Administración Pública ha trasladado 36 juzgados de primera instancia, que ahora contarán con su sede en el Edificio Gorbea I. El inmueble está ubicado en el número 165 de Paseo de la Castellana y el número 5 de Rosario Pino. El edificio tiene una superficie de 9.372 m2 distribuidos en once plantas de oficinas y cuenta también con una terraza

Aberdeen Standard Investment ha comprado la Torre Auditori en Barcelona por 98 millones de euros a Iberdrola Inmobiliaria. Se trata de una compra que ha sido realizada en nombre del fondo Aberdeen European Balanced Property Fund.

Aticco ha ampliado en 1.000 m2 a su centro de plaza Urquinaona, que ya suma 8.000 m2. La compañía planta cara así a gigantes como WeWork, que ya cuenta con cinco centros de trabajo compartido proyectados en la capital catalana.

El club deportivo ha alquilado unas oficinas de representación en la emblemática Torre Europa, en pleno Paseo de la Castellana y que cuentan con una vistas privilegiadas al Santiago Bernabéu, tal y como han explicado fuentes del edificio a idealista/news.

El 22@ proyecta 75.000 nuevos m2 para oficinas, ya sea en inmuebles en construcción, en reforma y con la licencia de obras. Así lo indica el avance del informe anual de MarketShot22@ de la consultora inmobiliaria Cushman&Wakefield.

First, antigua Busining, acelerará su plan de crecimiento tras la inyección de capital de 20 millones de euros que ha realizado el fondo madrileño Sherpa Capital. Sus planes pasan por plantar cara a operadores como WeWork, Spaces o Utopicus (propiedad de Colonial) y convertirse en el primer operador de ‘coworking’ de España.

La subasta por el edificio del fisco ubicado en el número 50 de la calle María de Molina ha quedado desierta, según fuentes cercanas al proceso. Hacienda daba dos meses a los interesados para hacer sus pujas, con un precio de salida  de 196 millones de euros.

La pugna entre empresas por hacerse con el emblemático inmueble de la antigua sede de Barclays, situado en la céntrica Plaza de Colón de Madrid, parece llegar a su fin. CaixaBank ultima el alquiler del rebautizado como Edificio Axis al brazo inversor de CBRE, por unas cifras que rondan los tres millones de euros.

La formación morada inicia los preparativos para la mudanza a su nueva sede situada en el distrito madrileño de Ciudad Lineal. El partido liderado por Pablo Iglesias dejará de pagar unos 12.000 euros al mes por el alquiler de las oficinas en la calle Princesa para trasladarse como propietarios a un edificio entero por el que habría pagado más de dos millones de euros, y al que le toca un lavado de cara de casi 650.000 euros, según la propia formación.

Emperador Properties, la división inmobiliaria del Grupo Emperador, propiedad del empresario filipino Andrew Tan, ha adquirido a Telefónica la Torre Diagonal 00 de Barcelona, edificio que alberga actualmente la sede de la compañía en Cataluña. El inmueble cuenta con 23 plantas y una superficie de más de 26.000 m2.

La capital catalana acogerá a WittyWood, el primer edificio de oficinas en el mercado español que se construirá íntegramente en madera. El proyecto, que estará comercializado en exclusiva por CBRE, está a la espera de la licencia que le permita iniciar su construcción en el distrito 22@ de Barcelona.

Solvia Servicios Inmobiliarios dejará de trabajar en las oficinas de Banco Sabadell en Las Tablas (Madrid) y se trasladará al complejo de oficinas Cristalia de Campos de las Naciones en donde se encuentra Intrum, su nuevo dueño. La mudanza sucede después de que el fondo sueco adquiriese el 80% de este negocio en diciembre de 2018 por 241 millones de euros.

El Ayuntamiento de Barcelona ha puesto en marcha un coworking municipal en el barrio de la Clota, en el distrito barcelonés de Horta-Guinardó, tras una inversión de casi medio millón de euros. El centro, que ya ha entrado en funcionamiento, contará con 20 cotrabajadores y con 11 proyectos.

La consultora inmobiliaria Savills estima que el precio del alquiler residencial en Barcelona es, de media, de 224 euros por semana mientras que el precio medio por el alquiler de una mesa en un ‘coworking’ es de 340 euros al mes, según los datos de su informe ‘Tech cities in motion’.

Durante el primer trimestre del año, la absorción de oficinas en la ciudad fue de 140.000 m2, un 50% más que en el mismo periodo del año anterior, la cifra más alta de los últimos 15 años, y un 75% el volumen medio de los primeros trimestres de toda la serie, según datos de Savills Aguirre Newman.

Merlin Properties ingresó 131,7 millones de euros por rentas en el primer trimestre del año, un 4,9% más que en el mismo periodo del año anterior. De todas las tipologías de activos que tiene la socimi de Ismael Clemente, la que más aportó al volumen total de negocio fueron las oficinas, con 60,3 millones de euros, un 7,5% más que en los tres primeros meses de 2018.

La compra de Acciona de la antigua sede de Banesto (45.000 m2) y el alquiler de casi 35.000 m2 de ING, ambas en la zona norte de Madrid protagonizan las mayores operaciones en el mercado de oficinas de la capital durante el primer trimestre del año, en el que se alcanzaron casi de 200.000 m2. En este periodo de tiempo, la zona favorita ha sido la M-40 norte y los espacios de nueva construcción y/o reformados han sido los preferidos.

El magnate filipino Andrew L. Tan, a través de su grupo bodeguero Emperador, especializado en brandy, ha comprado la sede de Telefónica en Cataluña por 150 millones de euros. El inversor filipino es dueño también de Torre Espacio en Madrid. La operadora ya ha vaciado ocho plantas de la sede, pero se mantendrá como inquilina en 16 pisos, tal y como adelantó idealista/news en septiembre del año pasado.

Arcano, firma independiente de asesoramiento financiero especializada en banca de inversión, gestión de activos y gestión de patrimonios, ha anunciado hoy su nuevo proyecto de oficinas en Madrid, que consistirá en desarrollar un complejo La Moraleja. El proyecto se levantará en el suelo que albergaba el antiguo Hotel La Moraleja.

Telefónica ha sacado a la venta su cuartel general en Cataluña por 150 millones de euros. El edificio, que compró en 2014 por 130 millones, está situado junto al Fórum de Barcelona.

La aseguradora francesa ha puesto en el mercado una cartera de ocho de los trece edificios que compró a la Generalitat de Cataluña en 2013 por 172 millones de euros. El precio de salida de los inmuebles, según fuentes cercanas a la operación, es de 90 millones de euros.

Colonial ha comprado el 45% de Torre Marenostrum, la sociedad que gestiona la sede de la antigua Gas Natural Fenosa en el barrio de la Barceloneta, situado en la capital catalana. Con esta operación, la socimi pasa a controlar la totalidad del inmueble, de 30.000 m2.

Los espacios de 'coworking' moverá una cifra de negocio de más de 150 millones de euros este año, según los datos presentados en la Coworking Spain Conference (CWSC), un encuentro de operadores de espacios colaborativos. Los principales operadores de este negocio en España son WeWork, Spaces o Utopicus, entre otros.

La socimi Lar España ha sellado la venta del edificio Eloy Gonzalo, situado en el número 27 de dicha calle, cerca del Paseo de la Castellana de la capital, cuyo nuevo dueño es un fondo de la gestora de la aseguradora Swiss Life. El inmueble, el último con uso para oficinas que tenía en cartera la compañía especializada en el sector retail, tiene casi 6.300 m2 de superficie y tiene a la firma a la firma de coworking WeWork como principal inquilino. Con la operación, Lar consigue una plusvalía del 214% respecto al precio de compra.

La compañía, que en la actualidad está formada por cuatro divisiones (aProperties, aFinance, aCapital y aRetail) que ofrecen soluciones integrales para cualquier operación dentro del sector inmobiliario y financiero, empezará también a comercializar oficinas en Madrid y Barcelona.