Retail

El auge del comercio electrónico y la buena marcha del consumo están reforzando el papel protagonista del sector logístico. Según los datos de Savills Aguirre Newman, entre enero y septiembre esta rama inmobiliaria ha captado 875 millones de euros de inversión, un 3% más que en todo 2017, mientras que ha firmado el mejor tercer trimestre en ocho años. El ejercicio podría saldarse con un volumen de 1.200 millones de euros.

La titular del Juzgado de Primera Instancia número 51 de Madrid ha desestimado el recurso interpuesto por el Grupo Baraka contra RIU en la que pedía la paralización de las obras del Edificio España, propiedad de la cadena hotelera, por no escriturar a su favor los 15.000 m2 en la parte inferior destinados a actividad comercial.

Las rentas en las principales zonas comerciales del planeta se mantuvieron estables en el ultimo año, aunque con cambios en el ranking mundial de ‘Main Streets’, elaborado por la consultora Cushman & Wakefield. Causeway Bay (Hong Kong), con un precio de 24.606 euros/m2 al año, se convierte en el mercado con las rentas más altas. Completan el podio la Quinta Avenida de Nueva York y New Bond Street en Londres. La primera española es la barcelonesa Portal de l’Àngel (14º), con 3.360 euros /m2 al año.

El gigante tecnológico estadounidense abrirá en Madrid una ‘pop-up store’ (tienda temporal) que coincidirá con el Black Friday que dará el pistoletazo de salida a la temporada de compras de Navidad. Casa Amazon estará ubicada en el número 66 de la calle Princesa y permanecerá abierta desde el 21 de noviembre hasta el 26 de noviembre. Algunas de las marcas que estarán presentes serán HP, Philips, Meliá, L'Oreal, Polar, Pepsi, Motorola, RedBull, iRobot o Vodafone

Tras una inversión de casi 12 millones de euros y diez meses de obras, el nuevo Parque Comercial Mazarrón Park, en el Puerto de Mazarrón (Murcia), abrirá sus puertas al público. Está ubicado en un solar de 23.000 m2, cuenta con casi 400 plazas de aparcamiento, y dispone de más de 10.000 m2 de superficie.

La reforma del centro comercial Arturo Soria Plaza en la capital está cerca de su fin. En verano, la socimi Merlin Properties, dueña de este activo que suma casi 7.000 m2, terminó las obras en el interior, aunque todavía trabaja en la renovación de las zonas de las terrazas. Tras invertir un total de 4,5 millones de euros, el gigante liderado por Ismael Clemente prevé acabada la rehabilitación en el primer trimestre del año y captar nuevos inquilinos en algunos de los espacios de restauración.

Cada día cerca de 14 tiendas echan el cierre en Reino Unido. En concreto, en la primera mitad del año 1123 tiendas desaparecieron de las 500 calles principales de Gran Bretaña, según PwC. La moda y los electrodomésticos fueron los sectores que más sufrieron el cierre de locales, debido principalmente al aumento del comercio online.

Nadie diría que en el corazón del bullicioso barrio de La Latina, en Madrid, se esconde un remanso de paz en el que huele a madera, tinta y disolvente y en el que parece que el tiempo se ha detenido. Allí tiene su sede la Familia Plómez, una asociación cultural formada por 14 enamorados de las letras y la tipografía, que pretenden mantener vivo el oficio de impresor a través de talleres y charlas. En pleno siglo XXI, su taller funciona igual que lo hacía el de Gutenberg hace 550 años.

BMO Real Estate Partners apuesta por el mercado catalán con la compra del activo ubicado en el número nueve de la Plaza Cataluña, en Barcelona, por 28 millones de euros. El inmueble, que hasta ahora era propiedad de Bankia, salió a subasta el pasado julio, tal y como adelantó idealista/news. Actualmente BMO negocia con el gigante tecnológico Huawei para que se quede como inquilino en el local que se sitúa a escasos metros del de Apple.

La socimi de Bankinter y Sonae Sierra se ha hecho con tres activos comerciales, ocupados actualmente por los supermercados Mercadona y Dia y por la tienda de decoración Conforama, por 19,7 millones de euros. Las compras se han llevado a cabo en Madrid y Santander.

El fondo alemán DWS, propietario de Diagonal Mar, ha invertido 29 millones de euros en la reforma de todo el centro comercial, que reabrirá sus puertas por completo el próximo 22 de noviembre. Esta reforma permitirá al complejo sumar 15 nuevas tiendas y siete restaurantes.

La compañía estadounidense se encuentra ultimando negociaciones para abrir su primer hotel en Barcelona de la mano del fondo alemán ASG, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Hard Rock repetirá así la jugada de Madrid, donde ya ha confirmado la apertura de su primer hotel de la mano del fondo enfrente del Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía, en el distrito madrileño de Atocha.

Corpfin ha comprado a El Corte Inglés una superficie comercial de 7.000 m2, repartida en dos locales, por noventa millones de euros en Valencia. La compañía ha realizado la adquisición de estos activos comerciales a través de su vehículo de inversión Inbest.

Tras dos años en la búsqueda de emplazamientos para abrir su primer hotel en España, tal y como adelantó idealista/news, el grupo ha llegado a un acuerdo para abrir su primer establecimiento en un inmueble de ASG Capital Management en Madrid.

Redevco Iberian Ventures, la ‘joint venture’ creada entre los fondos gestionados por la gestora de inversión alternativa global Ares Management y la compañía paneuropea de gestión de inversiones inmobiliarias especializada en activos ‘retail’ Redevco, han relanzado el mítico Mercado de San Miguel con una renovada oferta gastronómica que reúne en su totalidad diez estrellas Michelin.

El negocio logístico alcanzó hasta septiembre de 2018 una contratación de 1.385.000 m2, incluyendo Valencia, Zaragoza, Sevilla, Málaga, Bilbao y Palma, además de los dos focos logísticos del país, Madrid y Barcelona.

Los complejos comerciales elevaron sus ventas un 2,6% en el primer semestre de 2018 respecto al mismo periodo del año anterior. De continuar con este ritmo, las ventas de los centros comerciales en España superarán los 44.589 millones de euros facturados a final del año.

Caixabank abrirá un establecimiento en uno de los tramos de la calle más cara de Barcelona, en un edificio del family office catalán Casacuberta ubicado en el número 25 de la calle Portaferrisa, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. Por el momento no se sabe si abrirá un 'store', que es un nuevo modelo de atención personal, o un ImaginCafé, un espacio tecnológico y de entretenimiento.

Corpfin comprará, a través de su socimi Inbest Real Estate, los 15.000 m2 de superficie comercial del Edificio España, situado entre Gran Vía y calle Princesa y propiedad de Riu. El vehículo inmobiliario español ha pagado 160 millones de euros por esta parte del activo.

Redevco y Ares, a través de Redevco Iberian Ventures, la ‘joint venture’ de las dos compañías, invertirán 45 millones de euros en reformar Parque Corredor, el complejo en Torrejón de Ardoz (Madrid) que adquirió a principios de 2018 por 140 millones de euros.

El gigante de los grandes almacenes valora su cartera de activos inmobiliarios en 17.144 millones de euros a cierre de su ejercicio fiscal, en febrero de 2018. Los resultados, que desvelan que la compañía cuenta con cerca de un centenar de complejos comerciales, formar parte de un estudio encargado por la empresa a Tinsa.

Sus céntricas calles se llenan de tiendas de los principales operadores de moda, tecnología o cadenas de restauración, pero no sólo de Paseo de Gracia y Portal de l’Àngel vive Barcelona. La mayoría de los barrios que componen la ciudad cuentan con ejes comerciales que, si bien no son 'prime' para el retail, consiguen atraer a un gran número de personas.

Primark, cadena especializada en la venta de moda a bajo coste, ha iniciado las obras para abrir su ‘macrotienda’ en el centro de Barcelona antes de finales del próximo año, tal y como han explicado fuentes cercanas a la compañía a idealista/news. La tienda de Primark estará ubicada en el número 23 de Plaza Cataluña.

El derrumbe parcial de los trabajos de remodelación que se están llevando a cabo en el hotel Ritz de Madrid, situado en el centro de la capital, se ha saldado con 11 heridos y una víctima mortal, según han explicado los servicios de emergencia. El hotel, en manos del grupo chino Mandarin Oriental, cerró sus puertas en marzo para someterse a una remodelación valorada en unos 100 millones de euros y que durará hasta finales de 2019.

Thor Equities ha constituido una ‘joint venture’ junto al fondo de pensiones con sede en Dinamarca PFA para la compra de uno de los edificios que forman Gran Vía 30 por más de 75 millones de euros. Ambos grupos unirán fuerzas para el reposicionamiento de este activo, tal y como han explicado desde el grupo danés.