Las 10 preguntas más frecuentes sobre el certificado energético para las viviendas

Pregunta para el arquitecto que publica: ¿Si mejoro las ventanas de mi casa, debo hacer un certificado antes y otro después de la obra?

¡Como si lo estuviera viendo!

Dentro de dos años la eficiencia energética incluida dentro de la ITE, la comunidad o el ayuntamiento mandándonos una orden para efectuar obras por valor de 100.000 euros (asilamientos en muros, paredes, suelos, huecos, tejados, paneles solares....) para conseguir un ahorro energético anual equivalente a 200 euros, que pronto quedará anulado con otra subida de la tarifa de la luz y del gas. Todo en sacro-nombre de la ecología.

Nos tienen tomados a todos por unos perfectos imbéciles.

Esto es un país gobernado por pistoleros y atracadores y habitado por mansos y subnormales

Se les hace la boca agua a los arquitectos, constructores y albañiles. Pesando en las reformas que les vana a caer.

Es la medida que España necesitaba para seguir autoflagelándonos con el azote de las obras y la economía del ladrillo.

Vamos a necesitar hipotecarnos, pero ahora, por obligación.

¡¡ Dios santo !!
Pero si todo esto lo hacen por nuestro bien, para que consigamos un mayor "ahorro energético"
Señores políticos, autoridades competentes y demás gobernantes que velan por nuestra calidad de vida.
¡¡Bajen inmediatamente el 50% del total de la factura de la luz y del gas, y comprometan a mantener ese precio los próximos 20 años, y yo me comprometo por escrito, a cambiar las ventanas de mi casa por las de perfil europeo con rotura de puente térmico, a poner una cámara de aire con aislamiento térmico en las paredes exteriores, e incluso a colocar aislamiento acústico en el muro divisorio con mi vecino, que cuando se pone a pelar una cebolla en la cocina, me lloran a mi los ojos en el sofá!! En los próximos diez años, por supuesto.
Eso si es ¡¡Autentico ahorro energético!! A la par de que fomentaríamos el empleo para carpinteros, materiales, albañiles, pintores y demás trabajadores autónomos a los que tanta falte les/nos hace.

"Se trata de un informe que viene impuesto de Europa".
Pero, ¡Coño!, ¿Es que en Europa lo único que saben hacer es dar por c...?
Si es que en Europa no nos hemos podido ver en la p... vida, así no va a los del viejo continente.
Yo les mandaba a todos a freir espárragos y que se metieran el euro por donde les quepa, que bastantes desgracias nos ha traido, a nosotros y a ellos mismos.
O sea, que hasta ahora no se han vendido ni se han alquilado viviendas, sin haber dado problema alguno y sin el certificado de eficiencia de la mierda ese que se han inventado.
Desde luego, el género humano es el único en el mundo que disfruta fastidiando lo más posible al del mismo género que tiene al lado.
Ahora vendrá la picaresca española y habrá quien por un módico precio, bajo cuerda, te califique con la mejor nota en el certificado, para que vendas o alquiles mejor.
No, si aquí el más tonto hace relojes de palo y, además funcionan.
Pedazo de simbergüenzas con chaqueta y corbata, eso si.

En Alemania y en Francia ya existe y es verdad permite distinguir las viviendas bien reformadas de las mal reformadas (las sin reformar suelen tener la calificacion f o g)

Últimamente estoy viendo una urbanización cerca de la costa, no diré donde, con viviendas de varios tipos, entre uno y cuatro dormitorios. Algunos compraron (se ve gente por la calle con el google street) pagando entre 270.000 y 420.000, pensarían que cuanto más pagas más exclusivo es el sitio.

Ahora alguno intenta vender uno de los grandes por 295.000 (por las fotos se ve que sigue siendo "obra nueva", osea, que compró para revender más caro y le ha pillado el toro, estas cosas son así), unos diez o doce ya bajan de 230.000 para dos y tres dormitorios, y la topología que me ha llamado más la atención tiene actualmente vendedores por 220.000 (la constructora) y por 185.000 (un particular) y por 165.000 (otro particular) y por 135.000 (un banco), pisos idénticos que uno está aquí y el otro a cincuenta pasos. Se ha pasado el verano y no se han vendido demasiados, de hecho ahora el volumen de oferta es mayor.

Seguramente el próximo verano los veremos por un 10%-20% menos, aunque lo que está claro es que con la subida del iva en enero, del 4% al 10%, toda esta "obra nueva" tiene que bajar un 6% adicional, porque de otra forma va a seguir sin vender un clavel.

Es lo que ocurre con todo lo que se construye para compradores que solo quieren revender, que cuando se para la música nadie entiende el precio.

Tengo un loft que alquilo como oficina y que no tiene cédula de habitabilidad. ¿Está también sujeto a este certificado?