Vivienda

Una de las garantías que más seguridad aportan a los arrendadores, además del informe de morosidad inmobiliaria, es tener buenas referencias de anteriores alquileres. Que el casero del piso en el que estás interesado pueda conocer cómo fue la experiencia en tu antiguo arrendamiento es un p

Por cada piso en alquiler hay múltiples interesados.

El Cabanyal es uno de los barrios más emblemáticos de Valencia, conocido por su rica historia y su vida cultural. Este pintoresco enclave costero ha sabido mantener su esencia marinera a lo largo de los años, convirtiéndose en un lugar atractivo para muchos.

La idea de sostenibilidad cada vez ocupa más espacio en nuestras vidas, y por eso no es de extrañar que nos encontremos con cada vez más certificaciones dedicadas a medir este valor.

El municipio de Alcanar, el más sureño de toda Cataluña y ubicado en Tarragona, goza de una ubicación privilegiada cerca del mar y ofrece a sus residentes una calidad de vida excepcional, caracterizada por un ambiente tranquilo y un clima agradable durante todo el año. Este pintoresco pueblo co

La provincia de Ávila, con su patrimonio histórico y su paisaje rural de la meseta castellana, ofrece un mercado inmobiliario que se centra en su pintoresca capital y otros municipios de importancia regional como Arévalo o Arenas de San Pedro.Si estás pensando en vender tu inmueble en esta provincia

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana de España, Isabel Rodríguez, ha defendido la "acción" del Gobierno central en materia de vivienda frente al "no hacer nada y libre mercado" del PP que suponen "fracaso".

¿Buscáis el lugar idóneo para empezar una vida en pareja? Estos pisos, áticos y dúplex se encuentran a la venta desde 45.000 euros hasta 220.000 euros.

Los contratos de alquiler permanente firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda (mayo de 2023) que tengan su actualización anual durante este mes podrán aplicar una subida del 2,19%, tras la publicación del último dato del índice IRAV del INE correspondiente a enero, y según lo que conste en dicho acuerdo. Para los arrendamientos previos a mayo de 2023, seguirán aplicando el pacto entre las partes, que por lo general actualiza la renta anual con el IPC, que cerró el primer mes del año en el 2,9%, o con el IGC (nunca por encima del 2%).

La próxima semana, el Pleno del Congreso debatirá las propuestas de PP, Vox y Podemos para enfrentar la crisis de vivienda en España, centradas en precios de alquileres y acceso a la primera vivienda. Aunque coinciden en la gravedad del problema, cada partido ofrece soluciones distintas. Podemos propone una fuerte regulación de los alquileres y usos residenciales. Vox busca priorizar a los nacionales en beneficios fiscales y eliminar ciertas ventajas para extranjeros. El PP plantea incentivos fiscales para jóvenes y agilización de procesos urbanísticos. Estas iniciativas se presentarán para votación tras interpelar a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez.

El pasado mes de enero entró en vigor la nueva Ley de medidas en materia de eficiencia al Servicio Público de Justicia que agiliza el proceso judicial en situaciones de okupación ilegal de inmuebles, ya que permite los juicios exprés. Pese a estas nuevas medidas, desde el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid) denuncian que, “aunque este mecanismo legal significa un paso más, la solución aportada de la celebración de juicios exprés no va a resolver el problema de las ocupaciones ilegales de inmuebles”. Desde la institución reclaman más modificaciones legales, para que los trámites se transfieran de forma urgente, mediante la adopción de una medida cautelar de expulsión y antes de que transcurra el plazo de 72 horas desde la denuncia por parte del propietario.

Unos siete meses de trabajo dedican los españoles a pagar impuestos, según un informe de la Fundación Civismo. El pago de los tributos es algo que repercute más notablemente en los trabajadores por cuenta propia, quienes tienen que asumir IRPF, IVA y la cuota de autónomos. Por ello, muchos se preguntan, cómo pagar menos impuestos, ¿de autónomo o sociedad limitada? Algunos estiman que, a partir de un beneficio anual de 50.000 a 60.000 euros, puede ser más rentable constituir una sociedad que tributar como autónomo. Sin embargo, esto no siempre es así y hay que tener en cuenta otros factores.

El conjunto de Amédée Saint-Germain está diseñado por el estudio francés Local Architecture Network (LAN). Se ubica en pleno corazón de Burdeos, entre el histórico barrio de Sacré-Cœur y una antigua zona industrial junto a las vías del tren de la Gare St Jean.

La comunidad autónoma de Asturias es conocida por sus verdes paisajes, sus playas de ensueño y sus principales ciudades.

El portavoz de Vivienda de Sumar en el Congreso, Alberto Ibáñez, ha presentado una proposición no de ley en la Cámara Baja para pedir al Gobierno liberar los remanentes de los ayuntamientos y que los puedan destinar a la compra de vivienda para aumentar de manera destacada el parque público. Las corporaciones locales están obligadas por la Ley de Estabilidad Presupuestaria de 2012 a mantener equilibrio o superávit financiero, y no pueden gastarlo. Según datos del Banco de España, esos remanentes ya alcanzan cerca de 39.000 millones de euros, dinero que el diputado de Compromis exige al Ejecutivo de Pedro Sánchez movilizar para alquiler social y asequible.

Las segundas residencias, generalmente, están deshabitadas durante largos periodos de tiempo.

En España, la ocupación ilegal de viviendas se ha convertido en un problema creciente que afecta tanto a propietarios de segundas residencias, como de vivienda habitual.Ante esta situación, contar con la ayuda de un seguro antiokupas es una herramienta indispensable para proteger tu propiedad, tus d

La vivienda se afianza como el principal problema en España por tercer mes consecutivo en el barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS). En concreto, en el de febrero figura con un 34,1% de menciones, seis puntos más que el mes anterior y acercándose a su récord histórico. La inquietud por las dificultades para la compra o el alquiler de vivienda ha ido creciendo paulatinamente en los últimos años, y ya se ha colocado a poco más de tres puntos de su récord de septiembre de 2007, en plena burbuja inmobiliaria, con el 37,3%.

El Pleno del Senado ha aprobado por unanimidad tramitar una proposición de ley que viene a reformar la Ley de Propiedad Horizontal para recoger expresamente la posibilidad de realizar juntas de vecinos en modo telemático, como ya se hizo durante la pandemia del coronavirus. El texto es una propuesta del PP, con mayoría en la Cámara Alta, que pasa ahora al Congreso de los Diputados para continuar con su tramitación, aunque sin fecha concreta. también quiere aprovechar esta reforma para que los libros de actas se puedan llevar en formato y soporte electrónico.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha defendido que la Ley de Vivienda funciona y ha rechazado el boicot que hacen algunas administraciones tras una visita a una promoción de 40 viviendas sociales en Sant Boi de Llobregat (Barcelona) junto al presidente de la Generalitat, Salvador Illa. "Hago un nuevo llamamiento a todos los gobiernos regionales para que apliquen la Ley de Vivienda de una vez por todas", ha enfatizado. Asimismo, ha dicho que Cataluña es el mejor ejemplo de que la Ley de Vivienda funciona, ya que según afirma se están conteniendo los precios de los alquileres en las poblaciones que se han declarado como zona tensionada.

El 12% de las viviendas anunciadas a través de idealista durante el cuarto trimestre de 2024 no llevaba ni una semana en el mercado cuando cerraron su venta, según el estudio del portal inmobiliario, un porcentaje que se ha mantenido estable durante el último año. Granada (21%), Valencia (19%), Girona, Tarragona y Zaragoza (las tres con un 18%) son las ciudades con mayor incidencia de las llamadas ‘ventas exprés’, mientras que las grandes ciudades de Madrid (17%) y Barcelona (15%) se mantienen por encima de la media nacional.

La constructora ACR ha sido seleccionada por Locare para levantar un innovador complejo residencial en Las Rozas de Madrid, compuesto por 182 viviendas de alquiler asequible, dirigidas principalmente a jóvenes. Diseñada por Touza Arquitectos, esta promoción destacará por su arquitectura moderna y funcional, integrando amplias zonas verdes y espacios como piscina, sala de coworking y gimnasio. Este proyecto refuerza el compromiso de Locare con la vivienda accesible en la Comunidad de Madrid y marca un paso adelante en la expansión de ACR en la construcción eficiente y sostenible.

El precio de la vivienda en Madrid se ha disparado un 18,6% en el último año, dificultando el acceso a la vivienda para muchas personas. Según el último informe de idealista, la vivienda en venta en la provincia cuesta de media 3.851 €/m2, máximo de la serie histórica. Sin embargo, todavía quedan localidades en las que es posible comprar una casa a precio asequible; de hecho, hay una con un precio cuatro veces inferior al provincial: Cadalso de los Vidrios. En enero de 2025 (último dato disponible), el precio medio en la localidad era de 929 €/m2.

El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es mucho más que un requisito administrativo: es una herramienta clave para que las comunidades de propietarios planifiquen mejoras en accesibilidad, conservación y eficiencia energética. Este documento, obligatorio para edificios con más de 50 años, se ha convertido en el primer paso hacia un parque inmobiliario más sostenible. Desde BBVA recuerdan que no contar con un IEE actualizado puede limitar el acceso a ayudas públicas, como las destinadas a rehabilitación energética, y que algunas normativas locales pueden imponer sanciones por incumplimiento.