La ciudad de Madrid avanza en uno de sus desarrollos urbanísticos más significativos en décadas: un ambicioso plan en el distrito de San Blas-Canillejas. Bautizado como la "Nueva Centralidad del Este", el proyecto incluye la construcción de 20.000 viviendas, un campus tecnológico de vanguardia y dos millones de m2 de zonas verdes, todo ello en un marco de desarrollo sostenible y planeamiento urbano futurista.
El plan abarca un área de más de 570 hectáreas, extendiéndose desde la M-40 hacia los límites de Coslada y cerca de municipios como San Fernando de Henares y Vicálvaro. Este desarrollo no solo representa una expansión geográfica significativa sino también un esfuerzo por equilibrar la oferta de viviendas asequibles, ya que el 50% de las viviendas estarán bajo algún tipo de protección pública.
Entre las innovaciones más destacadas, el nuevo área contará con un gran eje verde y una "avenida forestal", además de la posible extensión de las líneas 2 y 7 de Metro, mejorando así la conectividad con el centro de la ciudad. Este esquema pretende no solo redefinir la estructura urbana de Madrid, sino también revitalizar espacios naturales como las Lagunas de Ambroz, transformándolas en un parque urbano de referencia.
"Es una oportunidad de desarrollo única que estamos abordando en conjunto con los promotores", ha afirmado sobre este desarrollo Borja Carabante, delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid.
La Comisión Gestora de la Nueva Centralidad del Este ha trabajado para crear un entorno que opere como una "matrioska urbana", donde cada barrio se integra en otro, incluyendo plazas, equipamientos y actividad económica autónoma. Este diseño se enmarca dentro del proyecto Bosque Metropolitano, que articulará el desarrollo con sus corredores verdes y un campus tecnológico, complemento ideal para atraer empresas e instituciones internacionales.
Con la totalidad del desarrollo sujeto a aprobación administrativa y medioambiental, se espera que las obras comiencen en seis o siete años. El enfoque integral del proyecto, que también incluye un estudio hidrogeológico para optimizar el ciclo del agua y una certificación Breaam para la eficiencia energética, aspira a establecer un precedente en la planificación urbana del futuro.
El ‘boom’ de los alquileres de lujo en Madrid: entre 3.000 y 8.000 euros mensuales
El mercado inmobiliario español ha experimentado un gran auge durante los últimos años, atrayendo a inversores y nuevos residentes. Las grandes posibilidades que ofrecen las ciudades de nuestro país han provocado un gran aumento de la demanda, no solo en la compraventa de inmuebles, sino también en los alquileres. Barnes, misma compañía que ha ‘coronado’ a Madrid como la capital mundial del lujo inmobiliario en 2025, ha realizado un estudio sobre las viviendas ‘premium’ en al
DWS pone a la venta 235 viviendas ‘build to rent’ en el sureste de Madrid
La gestora de Deutsche Bank ha sacado al mercado 235 viviendas destinadas al alquiler en el sureste de Madrid, exactamente en el Ensanche de Vallecas. Este proyecto ‘build to rent’ incluye apartamentos de uno a tres dormitorios y espacios comunes como piscinas, zonas verdes, área infantil y gimnasio propio. Además, dispone de un espacio de ‘coworking’ que incluye ordenadores, cabinas insonorizadas para llamadas y cocina compartida. La ocupación de la promoción ya tiene una ocupación
Madrid y Barcelona: donde más suben los pisos nuevos no es en el centro de la ciudad
El mercado de obra nueva sigue al alza, sobre todo en el área metropolitana de las grandes ciudades. En Madrid, Parla lidera el incremento de precios (+19,5%), seguida por Alcobendas (+15,8%) y Alcorcón (+14,5%). Por otro lado, en Barcelona, Castelldefels destaca con un fuerte aumento (+24,5%), por delante de Manresa (+16,2%) y Santa Coloma de Gramenet (+12,5%). Aun así, los precios de la obra nueva en la capital y en la ciudad condal rozan los 5.000 euros/m2, manteniéndose como referentes d
Un magistrado del Supremo recomienda instalar este dispositivo contra la okupación: "Es la herramienta más eficaz"
La ocupación ilegal de viviendas sigue siendo uno de los grandes problemas en España, especialmente en verano, cuando muchas casas permanecen vacías. El magistrado del Tribunal Supremo Vicente Magro ha señalado que la instalación de alarmas conectadas las 24 horas es el método más eficaz para frenar a los okupas, ya que permite a la policía actuar con pruebas inmediatas y contundentes del delito.
OBS: la fiscalidad, la regulación y los pocos recursos públicos están agravando la crisis de vivienda
El informe 'Mercado inmobiliario en España 2025' de OBS Business School, institución perteneciente a la red de educación Planeta Formación y Universidades, ve necesario sacar al mercado entre 1,6 y 2,3 millones de viviendas en un plazo de cinco años para atajar el problema de la vivienda en España.
La vivienda en Granada en julio marca máximo histórico: ya supera los 2.460 euros/m²
El precio de la vivienda en Granada alcanzó en julio de 2025 su máximo histórico: 2.464 euros/m². Esto supone un leve incremento del 0,3% respecto a junio, un +3,6% en el último trimestre y un fuerte repunte del 13,1% en los últimos doce meses. Los barrios más caros para comprar casa son Figares - San Antón con el m2 en 2.853 euros, y Realejo, con el m2 en 2.832 m2. Por el contrario, los barrios más baratos son Zaidín, con 2.110 euros el m2 y Carretera de la Sierra - Acceso Nuevo Alham
Las 10 casas más caras de España
Entre los usuarios de idealista, son muchos los que reconocen que entran buscando propiedades de lujo, muy lejos de su presupuesto, solo por el placer de ver estas espectaculares casas y “cotillear sus piscinas, jardines y rincones". Para ponérselo más fácil, en idealista hemos recopilado las 10 viviendas más caras que hay actualmente a la venta en el mercado. La lista tiene dos clarísimas protagonistas: la Costa del Sol y las Islas Baleares. El 70% de las propiedades de este exclusivo ra
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