Inmobiliario

Las viviendas anunciadas como ‘casas rústicas’, aquellos inmuebles unifamiliares con o sin terreno incluido en el precio, suponen alrededor del 6% de todo el stock residencial en venta en idealista durante el primer trimestre. Baleares concentra el 10% de toda la oferta rústica del mercado, seguida por Málaga (7%) y Alicante (6%). Entre estas ‘casas rústicas’, el 39% de ellas tiene un precio inferior a los 100.000 euros, superando el 50% en la mitad de las provincias, donde destacan las cifras de Zamora, Palencia, Ourense y León, todas por encima del 80% de su oferta.

Las plataformas 'on line' de alquiler de corta duración deberán transmitir sus datos a la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos con una periodicidad mensual, mientras que las pequeñas lo harán de forma trimestral, tal y como marca el nuevo Registro Único que será efectivo a partir del 1 de julio. La información pasa por la actividad por unidad, junto con el número de registro facilitado por los arrendadores, la dirección específica de la vivienda y las URL de los anuncios publicados en sus plataformas.

Silencioso y majestuoso, oculto tras los setos geométricos del parque más antiguo de Barcelona, el Palau del Marquès d’Alfarràs vuelve a respirar después de décadas de abandono. Esta joya patrimonial (construida sobre una antigua torre medieval y conocida también como Palau Desvalls) ha sido completamente rehabilitada tras dos años de obras y una inversión de 5,4 millones de euros financiados con fondos europeos Next Generation y recursos municipales.

El consumo en refrigeración de un hogar medio supone aproximadamente hasta un 10% del consumo energético de la vivienda. Según los expertos de Cuida tu casa, elegir un buen equipo de refrigeración es determinante en términos de ahorro energético, medioambiental y económico, por lo que es recomenble tener en cuenta el tamaño del espacio en el que se pondrá, la orientación de la vivienda o las necesidades de refrigeración de cada familia. También aconseja optar por las energías renovables siempre que se pueda, como la energía solar térmica.

Las viviendas de uso turístico están en el foco de la opinión mediática y de los poderes públicos. La mayoría de las administraciones están limitándolas y endureciendo los requisitos, como es el caso de Barcelona, que incluso ha anunciado que va a prohibirlas. idealista/news ha hablado con el presidente de la Asociación de profesionales de viviendas y apartamentos turísticos de Andalucía (AVVA PRO), Juan Cubo, una de las CCAA con más alojamientos del país. "Los políticos deban dejar de desviar la atención del problema de la falta de vivienda, que en realidad está en el control del suelo y en la hiperregulación necesaria para desarrollar un proyecto inmobiliario".

En el norte de Menorca, en un lugar donde la isla abandona sus tonos mediterráneos clásicos para dar paso a un paisaje crudo y magnético, se esconde un rincón tan singular que parece sacado de otro planeta. Lejos de las playas de arena blanca y aguas turquesas que han hecho famosa a la isla, Cala Pilar ofrece un panorama muy distinto: arcilla rojiza, dunas fósiles, acantilados y un ambiente tan solitario como espectacular. Solo se puede acceder a esta joya natural a pie.

El mayor desarrollo urbanístico de España y uno de los más destacados de Europa ya pone una fecha para la llegada de las grúas para construir las primeras viviendas. Según explican fuentes de la Junta de Compensación de Valdecarros a idealista/news, el inicio de las obras de las más de 13.000 viviendas albergadas en las primeras tres etapas del nuevo barrio del sureste de Madrid arrancará previsiblemente dentro de un año. El proceso de construcción de las primeras promociones durará entre 24 y 30 meses, por lo que su llegada al mercado se produciría a finales de 2028 e incluiría tanto viviendas libres como protegidas.

El hormigón, como la piedra, es un material robusto que, según como se trate y presente, nos puede rememorar a construcciones defensivas como castillos o fortalezas.

¿Hace falta firmar un documento para romper un contrato de alquiler? Según la Audiencia Provincial de A Coruña, no siempre. En una sentencia, dio la razón a un inquilino que abandonó el piso antes de tiempo tras pactarlo informalmente con la propietaria. ¿La clave? Varias conversaciones de WhatsApp y una llamada telefónica. Esta resolución ofrece una respuesta clara a una pregunta frecuente en el ámbito de los arrendamientos urbanos: ¿puede extinguirse un contrato solo con un acuerdo verbal? La respuesta del tribunal es afirmativa, siempre que haya pruebas que lo respalden.

El Congreso de los Diputados ha abierto el debate sobre una cuestión que afecta de lleno al litoral español: la modificación de la Ley de Costas. Con esta reforma, el Grupo Parlamentario Popular propone blindar algunas construcciones tradicionales que, con el paso del tiempo y el avance del mar, han quedado atrapadas dentro del dominio público marítimo-terrestre. La proposición de Ley parte de un fenómeno bien conocido en muchas zonas costeras: edificaciones levantadas legalmente hace décadas que hoy se encuentran en suelo público tras el retroceso natural del litoral. La ley actual contempla su demolición, pero el texto en trámite plantea una vía alternativa: reconocer su valor histórico o cultural y permitir que permanezcan en pie bajo ciertas condiciones.

La Costa Brava es un auténtico tesoro del Mediterráneo, donde sus pueblos despliegan todo su encanto entre acantilados, calas de aguas cristalinas y calles empedradas llenas de historia.

La ciudad de Vilafranca del Penedès, a menos de una hora de Barcelona, es una ciudad tranquila que ofrece un entorno lleno de historia, cultura y tradición vinícola.

Trujillo, una joya del norte de Extremadura, es una ciudad cargada de historia, encanto medieval y una oferta gastronómica irresistible.

El precio medio del metro cuadrado en Vitoria-Gasteiz se situó en 2.696 euros/m² en mayo de 2025, según los últimos datos publicados por idealista.

La última encuesta que ha realizado la consultora Savills a la comunidad inversora revela un cambio inédito en las preferencias de inversión en el segmento 'living' en Europa. Por primera vez, las residencias de estudiantes adelantan al residencial de alquiler tradicional como la opción más interesante para acometer nuevas inversiones, mientras sube con fuerza el interés por otros segmentos como el 'senior living', las residencias de mayores o los hoteles. Los mercados prioritarios de inversión de cara a los próximos años son Reino Unido, Irlanda, España, Italia y Portugal.

La disminución de la población en China, unida a las expectativas a la baja de los precios de las viviendas en la segunda economía mundial, lleva a las previsiones de demanda de obra nueva lejos de los máximos alcanzados en 2017. El último análisis de Goldman Sachs ensombrece aún más el futuro un sector inmobiliario chino ya estancado, que ha estado lidiando con una enorme deuda tras años de exceso de oferta. La demanda en los grandes núcleos urbanos seguirá por debajo de los 5 millones de viviendas nuevas en los próximos cinco años, lejos del máximo de 20 millones de unidades que se dieron en el boom inmobiliario del gigante asiático.

Madrid acelera su crecimiento turístico y hotelero en 2024, recortando distancias con Barcelona en los principales indicadores de rendimiento. Según un estudio de la consultora Colliers, la capital lidera el ranking de número de viajeros, proyectos hoteleros en marcha e inversión, y "sigue demostrando una gran capacidad para atraer capital". La capital catalana, por su parte, encabeza la lista del gasto turístico internacional, situándose como la tercera ciudad europea de este indicador, tras Londres y París.

La etiqueta energética se ha convertido en un concepto clave que entra en juego cada vez que nos toca renovar un electrodoméstico.

Los consejeros de Vivienda de las regiones gobernadas por el PP comparecerán este lunes en la Comisión General de las Comunidades Autónomas para exponer su un modelo de vivienda y plantear soluciones a un problema acrecentado por las políticas erróneas que ha planteado el Ejecutivo central, según alegan. Los populares exigen l a tramitación de la Ley para Desarrollo Urbano y la Vivienda, que lleva medidas para favorecer la creación de suelo y la agilización administrativa, aprobada en el Senado, pero que se encuentra atascada en la Mesa del Congreso de los Diputados.

El mercado de las viviendas de lujo en Londres ha experimentado un notable retroceso en su actividad durante el mes de mayo. La consultora inmobiliaria LonRes asegura que el número de compraventas de inmuebles ‘prime’ ha registrado un descenso del 35,8% con respecto al mismo mes del año pasado. Esto se debe, en parte, a un cambio normativo implantado por el Gobierno británico contra los extranjeros residentes que tributan en otro país y que les obliga a declarar sus inversiones inmobiliarias y las herencias recibidas aunque procedan de su país de origen. Impuestos que pueden llegar a alcanzar el 40%.

Los ciudadanos extranjeros compraron algo más de 139.100 casas en España en 2024, un 20% del total y con un incremento cercano al 6% anual, según los notarios. Los extranjeros residentes concentraron casi seis de cada 10 operaciones (unas 80.880 viviendas), de los que un 40% eran comunitarios y un 60% extracomunitarios. Mientras los comunitarios no residentes rozaron las 39.500 adquisiciones, apenas 18.800 corresponden a extranjeros no residentes de fuera de la UE, los únicos a los que afectaría el aumento de impuestos que quiere imponer el Gobierno por la compra de viviendas en España. Una cifra que apenas supone el 13% de las transacciones por parte de foráneos y el 2,7% de todas las compraventas realizadas el año pasado.

Los establecimientos turísticos deben registrar la identidad de sus huéspedes, pero ¿hasta dónde puede llegar esa obligación? ¿Puede un hotel fotocopiar el DNI o el pasaporte del cliente? La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha publicado esta semana una nota aclaratoria que resuelve una de las dudas más frecuentes del sector y pone el foco en el equilibrio entre la seguridad ciudadana y la protección de datos personales.

Vuelve el bono joven del alquiler en Cataluña. La Generalitat ha abierto la convocatoria de 2025 para que los jóvenes de entre 18 y 35 años puedan solicitar una ayuda mensual de 250 euros durante un máximo de dos años para pagar su vivienda habitual. La ayuda, cofinanciada por el Gobierno de España y gestionada por las comunidades autónomas, busca facilitar la emancipación juvenil en un contexto de encarecimiento del alquiler, especialmente en las grandes ciudades.

La firma de inversión inmobiliaria Infundia prepara su llegada al mercado residencial de lujo en Madrid con un ambicioso proyecto de 'branded residences' en el prestigioso barrio de Salamanca, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. La compañía está actualmente en negociaciones para cerrar su primera operación significativa en la capital española y para ello maneja tres activos situados en esta exclusiva zona y conversa con varias marcas de lujo del sector de la moda para 'esponsorizar' este proyecto. Una de las marcas con la que ha entablado conversaciones ya tiene presencia en la Costa del Sol, pero quiere entrar también en el mercado madrileño de la mano de Infundia.

El 1 de julio España pondrá en marcha su nuevo sistema de señalización vial. La movilidad ha cambiado (y mucho) desde 2003, y el reglamento que regula la circulación por nuestras calles y carreteras necesitaba una puesta al día. El Real Decreto 465/2025, publicado en el BOE este 17 de junio, modifica en profundidad el Reglamento General de Circulación para adaptar la señalización a los nuevos tiempos. Un nuevo catálogo, señales inéditas, pictogramas rediseñados y mensajes más comprensibles son solo algunas de las claves de esta reforma que afecta tanto a conductores como a ayuntamientos, empresas de transporte y autoescuelas.