Nueva ley alquiler

La nueva ley de alquiler que ya está en vigor modifica parcialmente la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Es recomendable que los nuevos contratos que se realicen a partir de hoy recojan esos cambios, por lo que ponemos a tu disposición un nuevo modelo de contrato de alquiler que puedes utilizar en tu próximo acuerdo.

En los procesos de arrendamiento de viviendas es común que los propietarios obtengan un modelo de contrato genérico o descargado de internet. Es importante adaptarlo a las necesidades de cada uno para que no contengan cláusulas nulas. Las más frecuentes son recurrir a falsos arrendamientos de temporada, negar la prórroga legal u obligar al inquilino a permitir el acceso al casero.

El Senado aprobó ayer un cambio normativo que permite que los dueños de inmuebles contra los que pese una orden judicial de demolición por construcción ilegal sean indemnizados antes de que se produzca el derribo.

El gobierno ha defendido la retirada de las subsidiaciones a los préstamos para la compra de vpo alegando que el contexto general de caída de los precios de la vivienda y de los tipos de interés son “suficientes” para compensar esta pérdida.

El presidente y socio fundador de alquiler seguro, Gustavo rossi,  considera que el precio del alquiler debe tender a adaptarse a los salarios y al resto de los ingresos familiares.

El 6 de junio de 2013 ha entrado en vigor la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que modifica la ley de arrendamientos urbanos de 1994 (lau 29/1994).

La empresa Alquiler seguro no ve con buenos ojos la creación de un registro Estatal de condenados por impago del alquiler Porque considera difícil cuantificar y calificar la morosidad en el sector.