Noticias del día 24 de octubre de 2019

Es un elemento básico en tu cocina al que muchas veces no le damos la importancia que debiéramos. Entre los elementos que debes tener en cuenta a la hora de elegir la campana extractora que más te conviene según tus necesidades están el tipo, las medidas, el nivel de ruido que haga, su consumo energético y la facilidad para limpiarla.

Las últimas semanas del año suelen registrar una elevada actividad hipotecaria, ya que los bancos aprietan el paso para cumplir objetivos. Sin embargo, 2019 llega con cambios importantes que pueden complicar los plazos. La nueva ley hipotecaria obliga a las entidades a enviar a los notarios toda la documentación con una antelación mínima de 10 días, sin olvidar que para tener la oferta vinculante del préstamo es necesario tener la tasación y el visto bueno del departamento de riesgos de la entidad. Y todo ese proceso debe realizarse teniendo en cuenta los festivos de diciembre, por lo que es recomendable adelantar los trámites.

La compañía se anota subidas en bolsa del 40% este año, siendo el tercer mejor valor del Ibex. A pesar del avance, sigue ganando adeptos entre los inversores: el último que ha entrado en su accionariado es el fondo de pensiones holandés PGGM. Los analistas, sin embargo, se muestras cautos tras este rally

El fondo que crearon la gestora inmobiliaria Locare y la firma Tectum Real Estate, con el que consiguieron levantar 120 millones de euros para desarrollar viviendas de alquiler asequible, ya ha sacado al mercado las primeras 171 casas, ubicadas en Torrelodones. Sus planes pasan por construir otras 748 unidades en apenas 26 meses, todas ellas ubicadas en la Comunidad de Madrid. Repasamos su hoja de ruta y las previsiones que maneja de cara al futuro, entre las que está la puesta en marcha de un nuevo fondo con el doble de recursos.

En un mercado dominado por los bajos tipos de interés, un creciente ahorro global y una esperanza de vida al alza, los activos inmobiliarios se han convertido en una gran alternativa para los fondos insitucionales. Según Mikel Echavarren, CEO de Colliers España, esta tendencia se mantendrá en el futuro, ya que los inversores buscan sectores con una demanda asegurada y que sean inmunes a los cambios tecnológicos y de los hábitos de consumo.

La socimi ultima la desinversión de este portfolio bautizado como 'Juno' a cambio de 200 millones de euros. Merlin consigue así desprenderse de activos no estratégicos y Cain firma su tercera operación en España, tras adquirir un desarrollo en el distrito 22@ de Barcelona y un solar de uso logístico en el Sur de Madrid.

La ralentización económica, la incertidumbre política o la dificultad de los jóvenes para independizarse son algunos de los asuntos que están sobre la mesa de los principales jugadores del sector inmobiliario.

Hay casas que están hechas para ser famosas toda su vida. Es el caso de la Casa Encantada de Bel-Air, situada en uno de los barrios más exclusivos de Los Ángeles.

La Junta de Andalucía ha anunciado que para 2020 aplicará una rebaja fiscal en el ITP y el AJD por la compra de vivienda habitual de hasta 130.000 euros. En concreto, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales se reducirá al 7% para facilitar el acceso a la vivienda de los más jóvenes.

El mercado laboral bate las previsiones: la tasa de paro en España ha logrado situarse por debajo del 14% en el tercer trimestre del año, según la Encuesta de Población Activa que publica el INE. Es la primera vez en casi 11 años que el desempleo caer de ese nivel.

Las compraventas, la firma de hipotecas, la inversión en vivienda... Las variables que empiezan a reflejar la ralentización del sector inmobiliario son muchas, y también están flaqueando las vinculadas al mercado laboral. Las actividades inmobiliarias han perdido 10.000 ocupados en seis meses y la construcción, más de 11.000. Así, se comen lo ganado en un año.

Las agencias inmobiliarias que se dedican al alquiler consideran que la gestión de los contratos aún tiene que transformarse digitalmente. Más del 50% de las agencias aún guardan los contratos en papel y solo un tercio guarda una versión digital.

El que ha sido el presidente del Banco Central Europeo (BCE) durante ocho años se despide de la autoridad monetaria. Ayer celebró su última reunión al frente del organismo, que a partir de noviembre estará liderado por Christine Lagarde. Su mandato ha estado marcado por poner en marcha unas decisiones inéditas para impulsar la economía y la inflación, y sobre todo por evitar la ruptura del euro y el rescate de España e Italia. Esta trayectoria le ha permitido revalidar su apodo de ‘Super Mario’.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado una importante rebaja fiscal para 2020 en la que incluirá, entre otras, una bajada del tipo general del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y bonificaciones a las familias numerosas. Además, se pagará menos por la plusvalía municipal en caso de heredar la vivienda de un familiar directo fallecido.  El Ayuntamiento dejará de percibir cerca de 82 millones de euros.

El sector residencial del ‘build to rent’, construir para alquilar, cuenta con casi 150.000 viviendas entre finalizadas, en construcción o proyectada en Reino Unido. Según los datos de la British Property Federation (BPF) y Savills, supone un incremento interanual del 20%. Los objetivos del Gobierno para ofrecer una alternativa habitacional en el alquiler están detrás de este impulso.