Inversión inmobiliaria

Meridia Capital, a través de su fondo Meridia II, ha adquirido varios activos logísticos y comerciales ubicados principalmente en Madrid por unos 20 millones de euros.

Después de que saliera a subasta el pasado mes de octubre desde 45 millones de euros, el Palacio de Gamazo, conocido por haber albergado la sede de Afinsa, ya tiene un nuevo propietario y es la mutua de seguros Previsión Sanitaria Nacional (PSN).

La última semana del año ha sido decisiva para el proyecto del nuevo BCN World.

Vbare Iberian Properties, la socimi especializada en el sector residencial que se estrenó el pasado 23 de diciembre en bolsa, ha cerrado una nueva operación inmobiliaria. Ha comprado un edificio de viviendas ubicado en el distrito madrileño de Tetuán por algo más de un millón de euros. El edificio incluye 16 casas que suman 615 m2 de superficie y serán destinadas al alquiler.

Inviertes 50 euros y ya eres propietario de un inmueble. Éste es el eslogan principal de Housers, una empresa que se autodefine como “la primera plataforma de ‘crowdfunding’ inmobiliario de España”.

2015 se erige como el año récord en inversión inmobiliaria en España, pese a que durante el presente año el mercado sigue estando muy activo.

La céntrica calle de Fuencarral en Madrid ha sido elegida a lo largo del último año como ubicación por parte de un gran número de firmas sobre todo del mundo de la moda, como Friday Project, Scalpers, Renatta& Go o NYX. En lo que va de 2016, esta vía ha vivido 46 nuevas aperturas.

La inversión inmobiliaria en Cataluña se ha situado en 1.307 millones de euros entre enero y septiembre, en línea con la cifra registrada en el mismo periodo del año pasado. Según la consultora CBRE, la autonomía podría mejorar el resultado de 2015 captando más de 1.555 millones en el conjunto del ejercicio, lo que contrastaría con la caída generalizada del 16% que se está produciendo a nivel nacional.

El sector hotelero en España sigue siendo muy atractivo para los inversores. En los nueve primeros meses del año la inversión ha alcanzado los 1.363 millones de euros.

Aproximadamente el 28% de los cerca de 8.000 kilómetros de costa española están urbanizados.

Las plataformas de financiación participativas han sido sin duda una de las mejores herramientas de financiación de nuevos proyectos y servicios en los años de crisis.

La entidad británica ha encargado a la consultora CBRE la búsqueda de un comprador para su sede situada en la madrileña Plaza de Colón. A la espera de que lleguen las ofertas, el mercado calcula que el inmueble podría traspasarse por unos 55 millones de euros, lo que permitiría a Barclays obtener unas plusvalías de unos 40 millones.

Los expertos del sector inmobiliario vaticinan que la inversión concluirá el año en la horquilla de los 8.000-9.500 millones de euros, en función de si se incluye la parte residencial o no.

Los dueños de Planeta han vendido la histórica sede del despacho de abogados Roca Junyent, ubicada en la calle Aribau de la Ciudad Condal, a un fondo inmobiliario vinculado al banco suizo UBS. El inmueble tiene 11.000 m2 de superficie, dispone de oficinas y zona comercial y perteneció a Inmobiliaria Colonial hasta 2007.

La socimi Merlin Properties ha ganado en el primer semestre del año 211,1 millones de euros, un 77% más que hace un año, gracias al aumento de las rentas y de la ocupación de los inmuebles. La facturación acumulada ha sido de 154,6 millones de euros, un 136% frente al primer semestre de 2015.

La socimi Euro Cervantes se estrenará el 22 de septiembre en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de 31 euros por acción y valorada en 155 millones de euros según la consultora EY. La sociedad, que depende del Gobierno de Singapur, no tiene activos en cartera, pero controla un tercio del capital de GMP, una sociedad que se estrenó en julio en bolsa y que tiene en cartera oficinas, suelos y viviendas valorados en 1.700 millones.

El futuro de la Torre Agbar, uno de los símbolos modernos de Barcelona, se aclara con la entrada del fondo de inversión norteamericano Westmont (WHG), que ha pagado 152 millones de euros al grupo andorrano Emin Capital para tomar el 60% del proyecto de hotel de lujo en la famosa torre.

Aún no ha nacido, pero todos esperan con ansia su llegada. La fusión de activos inmobiliarios entre Metrovacesa y Merlin Properties dará lugar a la mayor inmobiliaria de España.

ACS, a través de su filial alemana Hochtief, va a levantar un edificio de oficinas de 155 metros de altura en Fráncfort por 138 millones de euros. Bajo el nombre de ‘Marienturm’, esta torre la ha encargado construir el fondo inmobiliario Perella Winberg.

El empresario murciano Trinitario Casanova, que tiene un contrato de exclusividad con Grupo Wanda, busca financiación para la reforma del Edificio España.

Durante el derecho de réplica del candidato a presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, al portavoz de Podemos, Pablo Iglesias, el actual presidente en funciones ha sacado a colación algunos de los ‘conflictos’ inmobiliarios que se están sucediendo en la capital, bajo el mandato de Ahora Madrid, y su

Los grandes fondos de inversión y las gestoras han levantado en apenas tres 58.000 millones de dólares (unos 51.400 millones de euros) para comprar deuda con colateral vinculada al sector inmobiliario. La cifra supera la recaudación lograda en los seis años anteriores y deja entrever el gran interés del mundo de la inversión por el ladrillo gracias al mayor rendimiento que ofrece respecto a otros activos.

¿Cuántos fichajes podrías hacer con los 265 millones de euros que pagó el Grupo Wanda por el Edificio España?

Las operaciones sobre oficinas y en el ámbito del sector turístico encabezaron la inversión inmobiliaria en la Ciudad Condal para acercarse a los 2.000 millones de euros en 2015, lo que supone un crecimiento cercano al 50% respecto a 2014, según la empresa de inversión Laborde Marcet.