Operación Chamartín

Belén Piserra, directora de negocio de Distrito Castellana Norte, explica en un encuentro del sector inmobiliario que la mejor estimación es que el proyecto se inicie en un plazo de cinco años. De todos modos, Piserra matiza y afirma que “las grúas de construcción de ciudad, es decir, de infraestructuras, podrían llegar en 2023”.

Las tres compañías tienen pendiente todavía desembolsar 216 millones de euros parar comprar a Adif un terreno para desarrollar la antigua Operación Chamartín. Las tres compañías están preparadas para poner la primera piedra y los trabajos comenzarán en las vías del tren en tan sólo unos meses.

La capital de España afronta un año clave para sus grandes proyectos urbanísticos. Madrid pretende generar miles de puestos de trabajo y atraer un gran volumen de inversión gracias al comienzo de las obras de Madrid Nuevo Norte, el inicio de los trabajos en la antigua fábrica de Clesa, la continuación de la reforma del Santiago Bernabéu o la finalización de la Torre Caleido, entre otros desarrollos.

El director de la socimi contará con un sillón propio en el Consejo de Distrito Castellana Norte. Hasta ahora, Miguel Oñate, director de Merlin, había formado parte de este organismo en representación de la constructora San José, que le cedió el puesto al vender la compañía un porcentaje del proyecto a la socimi encabezada por Ismael Clemente. Oñate será miembro de pleno derecho defendiendo los intereses de Merlin desde este martes 28 de junio.

El mayor desarrollo urbanístico de la capital se ha presentado este martes en el Palacio de Correos, en la Puerta del Sol (Madrid). Al acto han acudido Álvaro Aresti, presidente de DCN; Isabel Díaz Ayuso, presidenta de la Comunidad de Madrid y José Luis Martínez-Almeida, alcalde de la ciudad. Las primeras obras de urbanización comenzarán en enero de 2021, según ha confirmado Díaz Ayuso, aunque la noticia es que las primeras viviendas podrán ser entregadas en un plazo de cinco años, según ha explicado Jorge Serrano, director técnico del área de Negocio de DCN.

La Comunidad de Madrid ha otorgado la aprobación definitiva a la antigua Operación Chamartín.

El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ha pisado el acelerador para comenzar cuanto antes Madrid Nuevo Norte.

La antigua Operación Chamartín -rebautizada como Madrid Nuevo Norte- fue aprobada hace tan sólo unos días tras más de un cuarto de siglo de espera. Adif es uno de los grandes beneficiados porque se embolsará más de 1.000 millones de euros por la venta de sus terrenos a la promotora DCN (Distrito Castellana Norte). Al proyecto todavía le queda una ardua burocracia por delante, pero Adif espera cobrar 200 millones de euros en 2021 como parte del primero de los pagos.

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha dado el visto bueno definitivo a la antigua Operación Chamartín tras más de un cuarto de siglo de bloqueo. Madrid Nuevo Norte -así fue rebautizado el proyecto- supondrá la creación de 250.000 empleos, según las estimaciones del Gobierno regional. Este desarrollo urbanístico convertirá a la capital en un motor de generación de trabajo justo en un momento en el que la crisis del covid-19 amenaza los puestos de muchos ciudadanos. 

El 25 de marzo, la Comunidad de Madrid aprobará el proyecto Madrid Nuevo Norte -antigua Operación Chamartín- en el consejo de Gobierno que tendrá lugar ese mismo día. De momento, la comisión de Urbanismo de la región ya ha dado el visto bueno. Ahora, todo queda pendiente de la celebración de este consejo que está en el aire por la crisis del coronavirus -al menos de la presencia física de todas las personas que conforman este organismo-.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha confirmado que su Ejecutivo dará el visto bueno definitivo a Madrid Nuevo Norte en el Consejo de Gobierno del 25 de marzo. Tras 25 años de bloqueo, el macroproyecto urbanístico de la Operación Chamartín, con más de 10.000 viviendas, comenzará a finales de 2020 o principios de 2021.

Merlin Properties posee el 14,5% de la Distrito Castellana Norte, el principal promotor de la macrooperación Madrid Nuevo Norte, y será uno de los principales protagonistas del futuro de la histórica Operación Chamartín. La compañía tiene previsto destinar unos 242 millones de euros en la urbanización de la zona.

La empresa pública ha abierto el proceso para adjudicar la nueva imagen de la Estación Chamartín, que es una pieza fundamental dentro de Madrid Nuevo Norte. Adif ya ha convocado el concurso y se prevé que cuente con un presupuesto de 30 millones de euros.

La presencia de Merlin en la mayor operación urbanística de la última década en el norte de Madrid ya es una realidad. Un hecho que se ha plasmado con la llegada de Miguel Oñate al consejo de Administración de DCN, promotora encargada del desarrollo. El directivo de la socimi aterriza en el gobierno de la inmobiliaria después de que la compañía liderada por Ismael Clemente comprara el 14,5% de la antigua Operación Chamartín.

La socimi Merlin Properties ha conseguido ser socio preferente de BBVA en el futuro de Madrid Nuevo Norte, más conocido como Operación Chamartín. Tras comprar a la constructora San José el 14,46% de Distrito Castellana Norte (DCN), la promotora encargada de este desarrollo urbanístico, se reserva el derecho de tanteo en caso de que uno de sus socios reciba una nueva oferta de compra.

Artículo escrito por Francisco Perales, responsable del área de urbanismo de DLA PiperSi nada lo impide, y desde el punto de vista de la tramitación administrativa los riesgos se han reducido sustancialmente, la ciudad de Madrid estará en condiciones de iniciar en un futuro próximo otra gran ac

La socimi desembarca en Madrid Nuevo Norte tras comprar el 14,46% de la participación de la constructora San José en Distrito Castellana Norte (DCN), la promotora del proyecto más conocido como Operación Chamartín, por 168,9 millones de euros. Los tres nuevos socios, BBVA (75%), San José (10,54%) y Merlin (14,46%) se harán cargo ahora de levantar uno de los mayores proyectos inmobiliarios de España y Europa.

Trinitario Casanova ha hablado en su exposición en inmonext 2019 sobre el Edificio España y la Operación Chamartín. Ha explicado que Grupo Baraka, empresa que preside, lleva más de 20 años en la actividad inmobiliaria y que se ha convertido en el defensor de los 1.200 reversionistas que fueron expropiadas en la Operación Chamartín. "Es hora de que se haga justicia con estas familias a las que se les quitó 1,2 millones de m2.