Profesionales inmobiliarios

Estamos ante la nueva versión del boca-oreja de toda la vida: la versión digital del siglo XXI, cuya esencia es la misma de siempre: la opinión de una persona sobre un producto o servicio que ha probado.

Marketing online, marketing de contenidos, marketing de guerrilla, marketing de performance, mobile marketing, remarketing…. Todo el mundo habla de marketing.

Un estudio de UCI y SIRA sostiene que el optimismo se impone este año entre los profesionales del sector inmobiliario, a pesar de la nueva ola de la pandemia sanitaria. En concreto, más de la mitad cree que las operaciones se incrementarán en 2021 entre un 5% y un 15%, mientras que la opinión mayoritaria es que los precios caerán de forma moderada. Baleares y Madrid están entre las regiones con mejores perspectivas.

La visita al inmueble es una parte fundamental para poder cerrar la venta o alquiler, por lo que debe ser una prioridad en el día a día de cualquier agente inmobiliario. La visita marca el ritmo de negociación en el precio de cierre, por lo que es muy importante prepararla para que se

El terreno de juego para los anuncios inmobiliarios es, sin duda, el listado de resultados de idealista. Es el lugar donde el futuro inquilino o comprador decide si quiere saber más (o no) de ese inmueble concreto.

Cualquier interacción con el cliente o posible cliente tiene que estar previamente preparada para anticiparnos a los diferentes escenarios con los que nos podemos encontrar.

Las imágenes son fundamentales en un anuncio inmobiliario. Así lo exige el futuro inquilino y comprador: quieren ver la casa antes de ir. Pero las imágenes no pueden explicarlo todo. ¿Cómo explica una foto la paz que tiene la casa?

Los profesionales inmobiliarios de todo el mundo aseguran que lo más importante es cerrar una operación de la manera más eficaz y veloz.

En España no es necesario ningún registro o titulación de estudios reglados para ser agente de la propiedad inmobiliaria, lo que ha hecho que sea vista como una profesión refugio en épocas complicadas.

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La Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI) afirma que la crisis del coronavirus ha disparado los niveles de incertidumbre del sector inmobiliario y ha multiplicado las dudas de los profesionales sobre temas cotidianos que normalmente no suelen ser motivo de consultas, como las mudanzas, las firmas de documentos o la revisión de inmuebles sobre los cuales ya se habían suscrito arras o compromisos de compra. También han surgido dudas sobre las prórrogas de los contratos de alquiler y las moratorias.

Para que una agencia inmobiliaria tenga éxito en el proceso de captación y sea eficiente a la hora de captar inmuebles de particulares, ya sea en exclusiva o no, y tanto para vender como para alquilar, es necesario que defina una estrategia.Estrategias de captación inmobiliariaEx

Dentro del especial “Los profesionales al detalle” entrevistamos Ana Villanueva, CEO Iberia de Tiko, una de las compañías del sector más digitalizadas que pretende apoyarse en esta característica para salir cuanto antes de la crisis generada por el coronavirus. En este sentido, Tiko presume de su modelo iBuyer (instant buyer), que permite formalizar la venta de una vivienda en apenas una semana, para amortiguar las consecuencias negativas de esta pandemia. “Ya hemos cerrado varias compraventas urgentes”, afirma Villanueva.

Dentro del especial “Los profesionales al detalle” entrevistamos a Promotora que ha conseguido firmar cinco operaciones de compraventa y un contrato de alquiler, a pesar de que sus cuatro oficinas permanecen cerradas desde el pasado 14 de marzo. La compañía liderada por Gonzalo López van Dam ya prepara su vuelta a la actividad, resta importancia a la tecnología en la venta de casas en el sector de lujo y vaticina un reajuste de los precios a medio plazo, aunque descarta una bajada de estos en un futuro inmediato.

La Junta de Andalucía modifica las normas por las que se rigen la gestión y la intermediación inmobiliaria. El gobierno autonómico establecerá un control administrativo obligando a la inscripción en un registro público, por lo que se podrían sancionar a aquellas personas que se dediquen a esta actividad sin estar inscritas con hasta 9.000 euros en las infracciones muy graves.

Seguro que alguna vez te has preguntado qué hace un agente inmobiliario.

Desde hoy hay una nueva profesión contemplada en el catálogo nacional de cualificaciones profesionales, la gestión comercial inmobiliaria, cuya competencia será captar y comercializar productos inmobiliarios.