Oficinas

La coyuntura política no parece afectar a las empresas que deciden instalar sus oficinas en Barcelona. Según un informe de la consultora Aguirre Newman, la Ciudad Condal ha logrado máximos históricos en el primer semestre de 2017.

Mutua Madrileña ha alquilado a Barclays el edificio situado en calle José Abascal, 51, Madrid, un inmueble que fue sede de Forum Filatélico. La aseguradora compró este activo el año pasado a Credit Suisse por unos 30 millones de euros.

Meridia Capital ha adquirido una plataforma logística en Seseña (Toledo), alquilada a la compañía alemana DHL, y dos edificios de oficinas en Madrid capital, uno de ellos ocupado por Indra Systems, por 40 millones de euros. Los activos cuentan con una superficie total de 52.300 m2.

La firma suiza se ha impuesto a otros rivales en la puja por 24 edificios de oficinas que quiere traspasar la socimi Hispania. Los inmuebles están ubicados en Madrid, Barcelona y Málaga, suman 150.000 m2 de superficie alquilable y podría cerrarse a un precio cercano de 500 millones de euros.

El gigante estadounidense del 'coworking' WeWork ya tiene oficinas en Barcelona. Su ubicación será el Business Park en el distrito financiero 22@, un complejo de negocios propiedad de la joint venture creada por grupo Castellví y los fondos Stoneweg y Global Danbury.

El fondo Meridia Capital, dirigido por Javier Faus, ha adquirido una manzana de 43.400 m2 en el distritio tecnológico 22@ de Barcelona. El terreno comprado está delimitado por las calles Àvila, Doctor Trueta, Badajoz y Avinguda Icària.

El mercado inversión en el sector de oficinas se mantuvo uniforme durante el primer semestre del año, con un volumen que superó los 1.150 millones de euros, según la consultora Aguirre Newman.

En el año 2000, Barcelona decidió remodelar una zona industrial conocida como 'el Manchester catalán', que por aquel entonces estaba llena de fábricas abandonadas. Las 200 hectáreas de El Poblenou se convirtieron en un nuevo distrito financiero y tecnológico: el 22@. Casi dos décadas después, más de 4.500 empresas nacionales y extranjeras ocupan sus metros cuadrados. Estas son las últimas empresas que se han instalado.

Los datos en el sector de oficinas durante la mitad del año confirman el buen momento para la contratación de espacios en las grandes ciudades, según la consultora Cushman & Wakefield. Mientras Madrid registró una subida del 7,1% en los m2 de alquiler, Barcelona se disparó hasta el 33%.

La gestora de activos inmobiliarios CBRE Global Investors ha adquirido un inmueble situado en el número 6-8 de la calle Fontanella, muy próximo a Plaza Catalunya (Barcelona).

Madrid y Barcelona son los dos destinos favoritos en España en el que muchas empresas nacionales e internacionales ubican sus oficinas. Y eso las hace estar en el radar de todos los inversores internacionales.

La socimi Hispania avanza en su estrategia de centrarse en el sector hotelero y deshacer posiciones en los sectores de las oficinas y la logística. En apenas tres días, la compañía ha cerrado la venta de un edificio de oficinas en Madrid de 4.700 m2 de superficie por un importe de 37,5 millones de euros y ha anunciado la compra del hotel Fergus Tobado en Palma por 20 millones, lo que le consolida como el mayor propietario hotelero de España no operador.

OSIFE muda su sede en Barcelona.

A los espacios de negocios se les pide una serie de cualidades determinadas por una demanda cada vez más exigente. Aunque la localización es lo que prima en la búsqueda de un lugar de trabajo idóneo, las empresas quieren dar con ese espacio eficiente, sostenible y flexible.

La sede del Parlamento Europeo va a ser remodelado por completo o incluso derribado para levantar un nuevo edificio pues las actuales instalaciones tienen 24 años y por cuestiones de seguridad se han quedado obsoletas.

Tristan Capital Partners, el fondo paneuropeo especializado en activos inmobiliarios, ha cerrado su primera operación en España: ha adquirido por 103 millones de euros el complejo empresarial Manoteras, ubicado en la capital y que incluye cuatro edificios que suman 38.200 m2 de superficie y casi 1.000 plazas de aparcamiento. Hasta ahora, el inmueble estaba en manos de Lone Star. Zaphir Asset Management, filial de Aguirre Newman, también ha sido el coinversor.

Tanto Madrid como Barcelona constan de los mercados de oficinas más rentables de Europa para el inversor inmobiliario. Así lo muestra un informe elaborado por la consultora JLL.

La firma internacional de abogados Freshfields Bruckhaus Deringer ha elegido al icónico edificio Torre Europa, en el distrito financiero de Azca, para instalar su sede. La mudanza está prevista que se realice en el último trimestre del año y la firma ocupará tres plantas con un total de 3.800 m2 de superficie. Con este movimiento, Freshfields se une a otras empresas multinacionales como la americana AOL.

El gigante del comercio online Amazon ha firmado su contrato de alquiler para los próximos quince años en el distrito financiero de Barcelona, el 22@, para instalar su sede en la capital catalana. Se trata de la mayor operación inmobiliaria en Cataluña de los últimos 10 años.

El magnate mexicano Carlos Slim ha encargado la venta del rascacielos denominado Torre Realia BCN por un importe de unos 140 millones de euros. JLL y BNP Paribas serán los encargados de buscar comprador para el edificio del dueño del grupo inmobiliario Realia, que tiene 110 metros de altura, casi 32.000 m2 de superficie y a KPMG como inquilino. El inmueble está en L’Hospitalet de Llobregat.

Desde hace meses el edificio La Rotonda de la Plaza Kennedy, con más de 111 años de historia, ha recuperado el esplendor. La última operación quirúrgica a la que se ha sometido ha dado lugar a un nuevo edificio de oficinas en la zona alta de Barcelona.

Gesvalt ha cambiado su sede de la calle Alcalá 265 al Paseo de la Castellana 141, en el edificio Cuzco IV. En este inmueble, propiedad de Inversión y Patrimonio Castellana S.L., ha alquilado toda una planta de oficinas de 1.300 m2.

El Consejo de Administración de Colonial ha aprobado llevar a la próxima junta de accionistas la propuesta de convertirse en una socimi, una estrategia que no supondría ningún cambio en el modelo de negocio.