Inmobiliario

La Comunidad de Madrid vuelve a cargar contra las políticas intervencionistas en el mercado de la vivienda que está promoviendo el Gobierno central y a insistir en el mensaje de que la solución al problema de la falta de oferta pasa por más seguridad jurídica e inversión, y no en aplicar topes de precios. Tal y como ha afirmado Jorge Rodrigo, consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras regional, durante unas jornadas organizadas por Unión Interprofesional (UICM), la clave está “en incentivos, en seguridad jurídica y en la defensa del derecho a la propiedad. Sin confianza no va a haber inversión y sin inversión no va a haber vivienda”.

Madrid se posiciona como referente en la construcción de viviendas públicas con "Barajas 1", un proyecto recientemente reconocido en los Rebuild Advanced Architecture Awards 2025 por su enfoque innovador en construcción industrializada. La promoción, desarrollada por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), emplea módulos 3D para mejorar la eficiencia y sostenibilidad del proceso constructivo, reduciendo significativamente los tiempos de ejecución y estableciendo nuevos estándares para la vivienda pública en España.

El Consejo de Ministros de este martes dará 'luz verde' al nuevo Perte para la industrialización de la vivienda, que supondrá una inversión pública de 1.300 millones de euros en 10 años a través de distintos instrumentos financieros del Estado para "construir más y mejores viviendas, hacerlo de manera más rápida y a precios más asequibles", según las palabras del presidente Sánchez. Con esta inversión se pretende construir una media de 15.000 viviendas industrializadas al año y poder llegar a las 20.000 anuales dentro de una década. Mientras, el PP crítica que esta medida se queda corta y llega tarde y exige la comparecencia de la ministra Isabel Rodríguez.

La próxima junta general de accionistas de Merlin Properties, que tendrá lugar este próximo miércoles, 30 de abril a las 12.00 horas en Madrid, someterá a votación la reelección del consejero delegado, Ismael Clemente, así como un nuevo dividendo de 0,23 euros por acción. Según consta en la convocatoria de la junta, remitida por la compañía a la Comisión Nacional de los Mercados de Valores (CNMV), también se ratificará el nombramiento de Juan Antonio Alcaraz, que tuvo lugar en junio de 2023. Por su parte, se fijará el número de consejeros en 14.

La oferta de habitaciones en piso compartido se ha incrementado un 7% interanual durante el primer trimestre del 2025, tras crecer un 22% durante 2024. Esto ha provocado que el precio haya crecido un 5% hasta los 420 euros mensuales, frente al 2% que creció el año pasado, según idealista. En estos momentos, hay una mayor oferta de habitaciones disponibles frente a hace un año en 33 capitales de provincia, donde destacan Valencia (34%) o Málaga (22%), mientras sube ligeramente en Barcelona (2%) y caen en Madrid (-5%), Alicante (-8%) o Sevilla (-24%).

Infundia Private Equity llega a España con la ambición de invertir hasta 150 millones de euros en los próximos dos años en el sector inmobiliario de lujo. Fundada por José David Solano Lozano y Benjamín Gómez Garrido, la firma tiene como objetivo transformar el mercado con proyectos exclusivos y de alto valor añadido. Su primer proyecto, una promoción residencial de lujo en Madrid con una inversión estimada de 40 a 50 millones de euros, será el pistoletazo de salida para su expansión en el segmento premium.

La ciudad de Madrid y las poblaciones con mayor poder adquisitivo de la provincia acaparan el mayor interés de la demanda por la compra de viviendas de lujo, aquella por encima del millón de euros, según los datos de demanda relativa de idealista. Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte o Las Rozas acompañan a la capital, mientras que fuera de Madrid, las primeras que aparecen son Barcelona, Bilbao, Sant Cugat del Vallès o Bunyola, en Mallorca.

Con su extenso mercado inmobiliario, Zaragoza es una ciudad que destaca por ofrecer una gran calidad de vida y una buena variedad de servicios. La quinta urbe más grande de España destaca por su amplia oferta de inmuebles, donde también hay espacio para el lujo y la exclusividad. El barrio más 'prime' es Actur, situado al norte del Ebro. Destaca por su diseño urbano moderno, centros educativos de calidad y la presencia de centros comerciales. Otro ejemplo es Parque Miraflores o Casablanca. Te mostramos algunas de las viviendas que están actualmente a la venta.

El precio de las viviendas de lujo ha variado de distinta manera en los principales mercados ‘premium’ del planeta. Una manera de medir el poder de compra para hacerse con una propiedad de alto ‘standing’ es saber el espacio (m2) que se puede adquirir con un millón de dólares (879.368 euros). Según Knight Frank, se ha producido un crecimiento vertiginoso de los precios en Miami, Dubái o Lisboa, donde la capacidad de compra ha caído más de un 50%, por debajo de los 100 m2. Madrid (-35%) ha visto cómo en 2014 se podían llegar a los 136 m2, mientras que ahora se queda en 89 m2. En cambio, el espacio sí se ha incrementado en Londres, Mónaco o Nueva York.

El consejero de Vivienda del Gobierno de Cantabria, Roberto Media, ha declarado que uno de los grandes ‘escollos’ que ha provocado esta crisis habitacional es la “lamentable” Ley de Vivienda, que ha provocado la pérdida del 37,2% de toda la oferta inmobiliaria de la región durante los meses posteriores a su entrada en vigor. Durante la celebración de la feria Rebuild, Media ha cifrado el número de inmuebles vacíos en 50.000 unidades por “miedo” a la okupación.

Barcelona no deja de sorprender. Bajo las arenas del litoral, en plena zona del Port Olímpic, ha emergido un fragmento de historia que llevaba siglos oculto. Durante unas obras supervisadas con control arqueológico, un equipo de expertos ha descubierto los restos de una embarcación construida entre los siglos XV y XVI. Se trata de un hallazgo excepcional por su grado de conservación y por el contexto en el que ha aparecido: una zona costera profundamente transformada a lo largo de los siglos.

Ibiza es ampliamente conocida por sus playas de arena blanca, su estilo de vida elegante y su famosa vida nocturna, pero más allá de la fiesta, la isla se ha convertido en un enclave único dentro del mercado residencial de lujo. Desde modernas villas con piscinas infinitas hasta casas tradicionales enclavadas en las colinas; la isla balear ofrece una variedad de casas de alta gama que atraen a inversores de todo el mundo. Dicho esto, Ibiza se ha convertido en un imán para compradores de lujo, por ello, en esta guía traemos las mejores zonas para invertir y qué considerar antes de realizar una compra.

Con el verano cada vez más cerca, muchos propietarios piensan en cómo refrescarse mejor en los meses de calor. Si hay espacio y se dan las condiciones adecuadas, la mejor fórmula pasa por construir una piscina privada en la vivienda. Y el momento de actuar es ahora, antes de que se dispare la demanda. Los expertos de Cuida tu casa aseguran que, para llevar a cabo este proyecto con éxito, conviene consultar los requisitos legales y definir el tipo de piscina, así como la forma, los materiales o el sistema de mantenimiento. El plazo para tenerla operativa es de entre dos y cuatro meses.

La India posee una de las tradiciones artesanales más antiguas del mundo que van desde los intrincados bordados textiles hasta el trabajo en piedra, metal o madera. Esta destreza manual ha sido, durante siglos, una forma de expresión espiritual, cultural y estética.

El centro comercial CascaisVilla, ubicado al oeste de Lisboa, ya está siendo demolido, y en ese mismo solar se levantará un residencial de lujo llamado Atóll, que será el primer proyecto del reconocido arquitecto Norman Foster en Portugal, en colaboración con el estudio Fragmentos. Desde Prime, promotora encargada del desarrollo, aseguran que el futuro residencial "redefinirá el paisaje costero de Cascais, siendo un refugio sereno rodeado de naturaleza que apuesta por la sostenibilidad". Además, afirman que el proyecto se inspira en formas orgánicas y materiales naturales con colores cálidos".

Según los datos de los notarios, los foráneos pagaron un precio récord al comprar viviendas en España en el segundo semestre de 2024, con un promedio de 2.362 euros/m2. Sin embargo, algunas nacionalidades llegaron a pagar un importe muy superior. Los tres países de procedencia de los compradores que abonaron los mayores importes fueron EEUU (3.390 euros/m2), Suecia (3.295 euros/m2) y Alemania (3.224 euros/m2). También en la parte alta de la tabla se situaron Suiza, Noruega, Polonia, Países Bajos, Rusia y Bélgica, con precios de entre 2.500 y 2.900 euros/m2.

Las puertas lacadas en blanco siguen siendo tendencia en viviendas modernas por su estilo sencillo, elegante y su capacidad para aportar luminosidad y amplitud.Sin embargo, las huellas, el polvo o el amarillo que aparece con el paso del tiempo pueden afectar a su apariencia si no se limpian y mantie

El mercado inmobiliario de alto 'standing' en España sigue en expansión, con Madrid consolidándose como uno de los destinos más demandados por compradores nacionales e internacionales. Según datos del Consejo General del Notariado, la compraventa de viviendas en el país creció un 11% en enero de 2025, mes en el que sumó 10 repuntes consecutivos, todo un reflejo del dinamismo del sector. Dentro de este crecimiento, la vivienda de lujo ha cobrado un especial protagonismo, con la capital como epicentro de la inversión 'premium'. K&N Elite, consultora inmobiliaria especializada en clientes de alto poder adquisitivo, destaca que el interés extranjero ha sido un factor clave en este segmento.

En el barrio de El Viso, Madrid, el lujo no necesita levantar la voz para hacerse notar. Este enclave ha emergido silenciosamente como uno de los destinos más codiciados para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo. Atrayendo a compradores nacionales e internacionales. "El Viso ha dejado de ser un secreto bien guardado", afirma Philip Pérez-Cirera, director comercial de Gilmar en la zona del Viso-Chamartín. "Ahora es el deseo silencioso de quienes entienden el lujo desde la serenidad y la autenticidad", agrega.

Situada en el corazón de Andalucía, Écija es una ciudad que combina la riqueza de su pasado histórico con el encanto de la vida cotidiana en el sur de España.

En el mundo de la exclusividad inmobiliaria, las propiedades de lujo van más allá del diseño arquitectónico y los acabados de alta gama. Hay compradores exigentes que buscan experiencias, privacidad y espacios que complementen su estilo de vida. En ese contexto, las casas de lujo en venta con pista de tenis se han convertido en objetos de deseo. En este artículo hemos elaborado una selección de casas de lujo en venta con pista para practicar este deporte.

La compañía inmobiliaria de lujo Sotheby’s International Realty ha publicado un informe sobre las previsiones futuras y perspectivas del sector. En dicho estudio profundizan en las tendencias emergentes y los desarrollos clave que darán forma al panorama global, y para ello, han recogido cinco puntos clave: el aumento de la migración de personas de alto patrimonio, las transferencias familiares de riqueza, la presencia de las mujeres en el sector, el creciente interés por España y la personalización y experiencia del mercado, sobre todo en las generaciones más jóvenes.

Europa se posiciona firmemente en el escenario global del lujo con las "branded residences", exclusivas viviendas creadas en colaboración con marcas de prestigio. Este sector, que cuenta con un 18% de la oferta mundial, solo es superado por Norteamérica y Asia-Pacífico. Un informe de Savills revela que destinos como la Costa del Sol, Estambul y Bodrum están liderando estas nuevas tendencias, redefiniendo el concepto de lujo en el continente.

Comprar una vivienda, generalmente, conlleva realizar alguna obra o reforma para adecuarla a tus preferencias y necesidades.

La Fundación de las Cajas de Ahorros ha revisado a la baja sus previsiones de crecimiento de la economía española para 2025 y 2026, aunque descarta que el impacto de la guerra arancelaria frene la inversión en vivienda o la tendencia a la baja del euríbor. Según Funcas, la elevada demanda residencial tirará de la inversión, mientras que la inversión en construcción crecerá más que el PIB en este bienio. En el caso del indicador hipotecario, su pronóstico es que termine el año cerca del 2% y que caiga hasta el 1,75% en el próximo ejercicio, lo que permitiría más rebajas de las cuotas de las hipotecas en los próximos meses.