Agentes inmobiliarios

La Asociación Española de Personal Shopper Immobiliario (Aepsi) estima que en 2021 podrían formalizarse 450.000 compraventas de viviendas en España y que hasta 2025 la cifra siga creciendo hasta quedarse en torno a 550.000 unidades anuales. También prevé una subida de precios gradual y un creciente interés de los compradores por los inmuebles sostenibles, y sitúa a las grandes ciudades y la costa mediterránea como las zonas preferidas para adquirir una casa.

Hoy en día, a pesar de las restricciones y el confinamiento, el comprador puede visitar y recorrer una vivienda sin salir de casa, gracias a la experiencia inmersiva que ofrecen las visitas virtuales 360º.

Con el fin de desgranar hacia dónde va el mercado inmobiliario en 2021, la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona organizaron la VI edición de la Tribuna Immoscòpia. La actual coyuntura económica provocada por la crisis sanitaria del coronavirus abre un escenario de incertidumbre en un sector que, pese a todo, ha aguantado este pasado 2020 los efectos de la pandemia.

Diferentes ‘players’ del mundo inmobiliario están aprovechando la crisis provocada por el coronavirus para reforzar plantilla y encontrar talento. Consultoras, inmobiliarias y ‘start-ups’ especializadas tienen abiertos procesos de selección en diferentes ciudades de España y para cubrir perfiles que van desde analistas o agentes inmobiliarios, pasando por asesores hipotecarios, contables o arquitectos técnicos. Resumimos qué tipo de puestos está buscando el ‘real estate’, qué empresas los están demandando y en qué partes de España.

La credibilidad y la utilización de herramientas muy precisas a la hora de valorar el inmueble son dos de las principales razones de la distancia que separa a los agentes inmobiliarios estadounidenses y españoles, aunque no las únicas. También están la formación, el profundo sentido de pertenencia a un grupo de actividad y el reconocimiento del que gozan.

Los agentes inmobiliarios estadounidenses necesitan tener una licencia para ejercer su actividad, mientras que España no son necesarios los certificados. En la primera potencia mundial más de dos terceras partes de los profesionales son mujeres, frente al 20% de España, mientras que el sueldo bruto medio ronda los 37.800 euros, frente a los 30.000 que cobra de máximo un agente en sus primeros años de actividad.

Hoy 15 de octubre se celebra el día de Santa Teresa de Jesús, la patrona de los agentes de la propiedad inmobiliaria. El Consejo General de COAPIS de España explica por qué es su patrona. Durante toda su vida tuvo una intensa actividad dedicada a la fundación de monasterios y conventos ligado a su conocido propósito para la reforma del Carmelo en el siglo XVI. Necesitó personas de su confianza que le ayudaran a localizar los inmuebles para llevar a cabo las fundaciones. Y fueron los primeros agentes de la propiedad inmobiliaria los que han recogido las crónicas.

Irea, firma española de asesoramiento financiero y estratégico especializada en el sector inmobiliario y hotelero, se ha integrado en Colliers International Group, líder global en servicios inmobiliarios con un volumen de facturación de 2.700 millones de dólares.

El renacer inmobiliario se está convirtiendo en una oportunidad laboral para muchos de los empleados del sector financiero que se han visto afectados por los ajustes de los últimos años. Según MOA BPI Group, multinacional especializada en outplacement y talento, cinco de cada 100 trabajadores que han salido de la banca ha acabado en inmobiliarias, promotoras o desempeñando un puesto vinculado al ladrillo en otra entidad. La compañía también analiza cómo está cambiando el perfil de profesional que buscan actualmente los bancos.

El negocio inmobiliario se recupera poco a poco de la crisis económica y el estallido de la burbuja con un nuevo perfil de profesional en el sector.

El sector inmobiliario sí que ha aprendido de los efectos devastadores de la crisis económica y el estallido de la burbuja.

Reducir el paro juvenil, profesionalizar y mejorar la imagen del sector inmobiliario son las tres premisas que han empujado a Asprima a crear, junto con la Universidad Politécnica de Madrid, el primer grado universitario para formar a los jóvenes que quieran trabajar en este sector.

Javier Sierra, presidente REMAX España y responsable de relaciones internacionales de la asociación en Estados Unidos, ha visitado las oficinas de idealista para explicarnos las principales diferencias entre España y EEUU en el mercado de intermediación inmobiliaria.

El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España ha presentado un decálogo de propuestas a los partidos políticos para evitar una nueva burbuja en el sector.

La red norteamericana de franquicias century 21 regresa a España dos años después de su salida para, con una inversión de ocho millones de euros hasta 2014, expandirse hasta llegar a las 100 oficinas en régimen de franquicia.

Unos 32.000 agentes inmobiliarios han perdido su empleo en el Reino Unido como consecuencia de la crisis crediticia, según un estudio de  Rosalind Renshaw, consultora de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.