Locales comerciales Madrid

La escasez de una oferta de calidad en los activos retail está tirando de las rentas al alza, sobre todo en los alquileres ‘prime’ en centros comerciales y locales a pie de calle de las mejores ubicaciones.

SI finalmente Trinitario Casanova, dueño de Grupo Baraka, cierra la operación de compra del Edificio España el próximo 15 de octubre, el inmueble sólo contará con un megahotel que ocupará 22 plantas y zona comercial. En un principio no hay proyectadas viviendas.

El aumento del consumo y el interés de las marcas por expandirse han provocado que las rentas en locales comerciales a pie de calle y en centros comerciales prime hayan subido entre un 5% y un 10% en lo que va de año, según un informe de la consultora CBRE.

La venta del centro comercial Xanadú, conocido por contar con una gran pista de esquí abierta durante todo el año, es una de las operaciones más relevantes del año.

El gigante español Inditex y la británica Topshop están en conversaciones con el fondo Activium, propietario del histórico Mercado de Fuencarral, para instalar una flagship en el edificio. Su ubicación en el centro de la capital y en una de las principales calles comerciales también ha despertado el interés de la española Mango, la sueca H&M y la japonesa Uniqlo.

La cadena de distribución está a la espera de recibir las últimas licencias para abrir una nueva tienda en la capital. Tendrá un espacio de 2.500 m2 en el nuevo espacio comercial que se está levantando en el antiguo convento de Plaza del Carmen, muy cerca de Puerta del Sol. Media Markt da un paso más en su estrategia por abrir locales en el centro de las ciudades y no en la periferia con esta apertura y otra similar que tiene prevista en Barcelona.

El grupo de inversión latinoamericano Veracruz Properties ha adquirido el parque comercial Parla Natura, en Madrid.

La expansión de la inversión en el sector retail crecerá en los próximos con la apertura de nuevos centros comerciales y medianas comerciales en España.

Amancio Ortega ha dejado los sentimentalismos a un lado a la hora de ocupar lugares estratégicos para las firmas de su grupo Inditex.

La socimi Zambal Spain ha cerrado la venta de dos de sus activos madrileños en cartera por 138,8 millones de euros. Se trata del centro comercial ABC de Serrano y un edificio situado en la calle Preciados que suman una superficie bruta alquilable superior a 16.000 m2. CBRE Global Investment, en joint-venture con IBA Capital Partners, ha sido el comprador de ambos inmuebles.

El promotor del quinto rascacielos de la zona norte de la capital, Grupo Villar Mir, ha llegado a un acuerdo con el Instituto de Empresa (IE Business School) para ocupar gran parte de la nueva torre.

La familia valenciana De Andrés ha creado una sociedad para aglutinar todos los activos que tiene en cartera, valorados en más de 400 millones de euros. Entre sus inmuebles destacan las flagships de Louis Vuitton en Madrid y Barcelona y llega al mercado con el objetivo de competir con socimis y fondos de inversión por los mejores edificios del mercado.

Axiare Patrimonio cumple con sus previsiones y amplía su cartera de activos inmobiliarios con cuatro nuevas adquisiciones en Madrid, tres edificios de oficinas y un parque de medianas comerciales, por las que ha pagado 88 millones de euros.Estas adquisiciones agregan 47.000 m2 de superficie bruta al

Entrecampos Socimi ha comprado un local en la Milla de Oro madrileña por 4,5 millones de euros. El inmueble, alquilado a un conocido restaurante de Madrid, se encuentra en la calle Velázquez 87 de la capital.