Los comercios se renuevan acompañados de las nuevas tecnologías
El sector comercial español es uno de los mercados con mayor potencial de crecimiento de Europa. El aumento del turismo hace que muchas marcas quieran abrir nuevas tiendas en Madrid o Barcelona.
La falta de locales de calidad en las calles de lujo de Barcelona y Madrid empuja las rentas al alza
La escasez de una oferta de calidad en los activos retail está tirando de las rentas al alza, sobre todo en los alquileres ‘prime’ en centros comerciales y locales a pie de calle de las mejores ubicaciones.
El Edificio España albergará un hotel de 22 plantas y zona comercial pero no viviendas
SI finalmente Trinitario Casanova, dueño de Grupo Baraka, cierra la operación de compra del Edificio España el próximo 15 de octubre, el inmueble sólo contará con un megahotel que ocupará 22 plantas y zona comercial. En un principio no hay proyectadas viviendas.
Buenas noticias: las rentas en locales y centros comerciales suben por primera vez desde la crisis
El aumento del consumo y el interés de las marcas por expandirse han provocado que las rentas en locales comerciales a pie de calle y en centros comerciales prime hayan subido entre un 5% y un 10% en lo que va de año, según un informe de la consultora CBRE.
El centro comercial Xanadú, a la venta por 500 millones
La venta del centro comercial Xanadú, conocido por contar con una gran pista de esquí abierta durante todo el año, es una de las operaciones más relevantes del año.
Guerra de las firmas de moda por abrir una macrotienda en el Mercado de Fuencarral
El gigante español Inditex y la británica Topshop están en conversaciones con el fondo Activium, propietario del histórico Mercado de Fuencarral, para instalar una flagship en el edificio. Su ubicación en el centro de la capital y en una de las principales calles comerciales también ha despertado el interés de la española Mango, la sueca H&M y la japonesa Uniqlo.
Media Markt abrirá una tienda de 2.500 m2 en un antiguo convento del centro de Madrid
La cadena de distribución está a la espera de recibir las últimas licencias para abrir una nueva tienda en la capital. Tendrá un espacio de 2.500 m2 en el nuevo espacio comercial que se está levantando en el antiguo convento de Plaza del Carmen, muy cerca de Puerta del Sol. Media Markt da un paso más en su estrategia por abrir locales en el centro de las ciudades y no en la periferia con esta apertura y otra similar que tiene prevista en Barcelona.
La firma de inversión Veracruz Properties compra el parque comercial Parla Natura
El grupo de inversión latinoamericano Veracruz Properties ha adquirido el parque comercial Parla Natura, en Madrid.
Los centros y medianas comerciales ampliarán espacios en los próximos años
La expansión de la inversión en el sector retail crecerá en los próximos con la apertura de nuevos centros comerciales y medianas comerciales en España.
Adidas abrirá su tienda insignia en la Gran Vía de Madrid
La firma deportiva Adidas ocupará un espacio de 2.100 m2 en el número 21 de la Gran Vía, ampliando la oferta comercial de una de las principales arterias de la capital.
El grupo Inditex ocupará el edificio de la antigua sede de El Corte Inglés en Madrid
Amancio Ortega ha dejado los sentimentalismos a un lado a la hora de ocupar lugares estratégicos para las firmas de su grupo Inditex.
La socimi Zambal vende el ABC de Serrano y un edificio en Preciados por casi 140 millones
La socimi Zambal Spain ha cerrado la venta de dos de sus activos madrileños en cartera por 138,8 millones de euros. Se trata del centro comercial ABC de Serrano y un edificio situado en la calle Preciados que suman una superficie bruta alquilable superior a 16.000 m2. CBRE Global Investment, en joint-venture con IBA Capital Partners, ha sido el comprador de ambos inmuebles.
El Instituto de Empresa será el principal inquilino de la quinta torre de Madrid
El promotor del quinto rascacielos de la zona norte de la capital, Grupo Villar Mir, ha llegado a un acuerdo con el Instituto de Empresa (IE Business School) para ocupar gran parte de la nueva torre.
El ‘pelotazo’ inmobiliario de Bankia: vende una simple sucursal por más de 20 millones
La entidad ha vendido la oficina que tenía en el número 44 de la Gran Vía madrileña. La ubicación y la escasez de la oferta le han permitido ingresar más de 20 millones por un local de apenas 500m2 y sacar un precio por m2 mucho más alto que el de otros edificios míticos de la zona. Amancio Ortega pagó cuatro veces menos por el que alberga la megatienda de Primark; AXA, la mitad por el de H&M y Wang Jianlin, diez veces menos por el Edificio España.
La inversión en locales comerciales se duplica en 2015 gracias al interés de Amancio Ortega
A punto de cerrar el año, las adquisiciones de locales comerciales generaron 920 millones de euros de inversión, casi el doble de lo registrado en 2014.
Madrid y Barcelona acaparan la apertura de comercios en el sector de lujo
El mercado inmobiliario de retail de lujo mantiene la tendencia de crecimiento registrada en 2014, con un aumento de las ventas en un 6% en este sector ‘prime’ hasta los 5.500 millones de euros.
Los precios que pagan los inquilinos en las calles comerciales más caras de España
Las madrileñas Preciados y Serrano, los barceloneses Paseo de Gracia y Puerta del Ángel, la Plaza de la Independencia de Zaragoza, la Gran Vía de Bilbao o la Calle Marqués de Larios de Málaga son algunas de las calles comerciales donde los inquilinos pagan las rentas más altas del país. El alquiler cuesta entre 1.000 y 3.240 por m2 y está ofreciendo a los propietarios un alza de rentas de hasta dos dígitos.
Las calles comerciales más caras del mundo (Ranking)
La comercial más cara de España no es ni la madrileña Preciados, ni el barcelonés Paseo de Gracia, sino Portal del Ángel, que con 3.240 euros/m2 ocupa el puesto 14 del ranking mundial realizado por Cushman & Wakefield. La Quinta Avenida de Nueva York lidera la clasificación con un precio diez veces superior, seguida de Causeway Bay de Hong Kong y los Campos Elíseos de París.
Nace Medcap Real Estate, una inmobiliaria valenciana que tiene a Louis Vuitton de inquilino
La familia valenciana De Andrés ha creado una sociedad para aglutinar todos los activos que tiene en cartera, valorados en más de 400 millones de euros. Entre sus inmuebles destacan las flagships de Louis Vuitton en Madrid y Barcelona y llega al mercado con el objetivo de competir con socimis y fondos de inversión por los mejores edificios del mercado.
Axiare invierte 88 millones en la compra de cuatro inmuebles en Madrid
Axiare Patrimonio cumple con sus previsiones y amplía su cartera de activos inmobiliarios con cuatro nuevas adquisiciones en Madrid, tres edificios de oficinas y un parque de medianas comerciales, por las que ha pagado 88 millones de euros.Estas adquisiciones agregan 47.000 m2 de superficie bruta al
El Estado vuelve a subastar patrimonio: saca a la venta un edificio y galería comercial en Madrid por 20,8 millones
La Tesorería General de la Seguridad Social abre el plazo para entregar ofertas para la subasta sobre un edificio de seis plantas que incluye galería comercial con 15 locales en la céntrica calle Fuencarral de Madrid por un precio de salida de 20,85 millones de euros.
Un fondo de inversión compra el edificio del cine Proyecciones de Madrid por 25 millones
El grupo de inversión Inmmobilien Europa Direkt, perteneciente a Zurich Investment Foundation, ha comprado el famoso edificio que alberga los Cines Proyecciones por 25 millones de euros. Cinesa seguirá operando en este inmueble ya que cuenta con un arrendamiento a largo plazo.
La socimi Entrecampos compra un local en la Milla de Oro madrileña por 4,5 millones
Entrecampos Socimi ha comprado un local en la Milla de Oro madrileña por 4,5 millones de euros. El inmueble, alquilado a un conocido restaurante de Madrid, se encuentra en la calle Velázquez 87 de la capital.
Ahorro Corporación vende su sede en AZCA a Corporación Financiera Alba por 147 millones
Tras varios años en el mercado, Ahorro Corporación ha logrado vender su sede en AZCA (Madrid) por 147 millones de euros. El comprador ha sido Corporación Financiera Alba, que ha protagonizado la operación más importante en el eje Castellana en los últimos años.
Consejos para elegir el mejor local para tu negocio
Los precios de los alquileres de locales comerciales han descendido en los últimos años debido al cierre de muchos negocios. Este factor puede ser una buena oportunidad para que una pyme haga las maletas y se mude a un nuevo espacio.