Oficinas

El banco de origen asturiano Liberbank ha vendido su sede en Madrid por 45,3 millones de euros. La venta se ejecutó a finales del pasado año, como desvela la entidad en la memoria anual del pasado ejercicio.

ING ha otorgado un préstamo sostenible a Colonial por importe de 75,7 millones de euros. El crédito está ligado al comportamiento de la compañía en esta materia, es decir, el interés variará según al ‘rating’ que Colonial obtenga en materia de ESG (medio ambiente, social y gobierno corporativo) por parte de la Agencia de sostenibilidad GRESB.

El mercado de oficinas de Valencia marca récord al registrar en 2018 los 49.000 m2 contratados, la mejor cifra de los últimos diez años. Respecto a la inversión, en 2018 se produjo otro hito, tanto por volumen de inversión, como por número de operaciones cerradas, alcanzando un total de 80,3 millones de euros.

La socimi liderada por Ismael Clemente contará con casi 13.000 m2 de espacios 'coworking' en Madrid y Barcelona, tal y como han explicado desde la compañía. El grupo cotizado opera bajo su marca Loom en el mercado y por el momento cuenta con tres oficinas compartidas operando en la capital.

Zambal ha renovado el alquiler de su inmueble de oficinas Torres Ágora con el Ministerio de Exteriores hasta 2023, tal y como ha comunicado la compañía al Mercado Alternativo Bursátil (MAB). Las instalaciones albergan a la mayoría del personal adscrito al Ministerio de Asuntos Exteriores, Unión Europea y Cooperación.

Colonial, que ayer presentó sus resultados correspondientes al pasado ejercicio, prevé invertir 1.290 millones de euros en nuevos proyectos en Madrid, Barcelona y París. La compañía cuenta con una cartera de proyectos que empezarán a ponerse en el mercado a partir del segundo semestre de 2019 hasta 2023.

La socimi de Lar España, que quiere focalizar todos sus esfuerzos en los centros comerciales, ha cerrado la venta con Invesco de un edificio de oficinas ubicado en la calle Cardenal Marcelo Spínola, en el distrito madrileño de Chamartin, por 37 millones de euros.

El emblemático edificio de oficinas Los Cubos, propiedad de Henderson Park y ubicado en la M-30 de Madrid, será reinaugurado a finales de este año tras un proceso de renovación liderado por estudio de arquitectura Chapman Taylor. El inmueble cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de aproximadamente 19.300 m2 tras la remodelación.

Google ha anunciado que invertirá más de 13.000 millones de dólares en poner en marcha nuevas oficinas y centros de datos fuera de Silicon Valley, su campamento base hasta ahora. Según los cálculos hecho por Sundar Pichai, CEO de Google, la inversión permitirá crear unos 10.000 puestos de trabajo.

La compañía, una de las principales en gestión de deuda y activos inmobiliarios, ha trasladado su sede corporativa a un nuevo inmueble de 8.150 m2 que se encuentra estratégicamente ubicado junto al aeropuerto de Barajas y las principales vías de acceso a la capital.

El grupo estadounidense de 'coworking' sube su apuesta por la capital catalana y abrirá un nuevo espacio la próxima primavera que tendrá unos 8.300 m2 de superficie. Estará situado en pleno distrito 22@, en un complejo formado por tres edificios que es el primero de Barcelona en contar con el certificado de sostenibilidad y eficiencia energética más alto.

La socimi de los mutualistas sanitarios, Previsión Sanitaria Nacional Gestión Socimi, se ha hecho recientemente con dos edificios, uno en Madrid y otro en Córdoba, por cerca de 4 millones de euros. La empresa cuenta con una cartera de más de treinta activos de oficinas, locales comerciales y plazas de garaje en 21 ciudades de España y Portugal.

El sector inmobiliario se ha despertado con una noticia cuyos protagonistas son dos actores empresariales importantes, uno para la economía española y otro para la mundial.

En los próximos dos años, la capital catalana sumará una oferta de oficinas de más de 168.000 m2 nuevos en toda la ciudad, de los cuales el 54% estarán ubicados en el 22@. Además, este año el 60% de la superficie se incorporará al mercado con usuario comprometido y estos dos ejercicios serán los de mayor entrega de proyectos nuevos de los últimos doce años, con hasta siete edificios más. Te mostramos cuáles serán los edificios que tirarán del mercado de oficinas.

Zurich Seguros ha comprado cinco edificios de oficinas en Madrid a Hispania, una sociedad inmobiliaria perteneciente a Blackstone. El importe ha ascendido a 163,5 millones de euros.

Colonial y Lar han cerrado tres operaciones en menos de un día, vendiendo algunos de sus inmuebles a fondos como AEW, Invesco o Meridia, que tal y como adelantó idealista/news ha llevado a cabo recientemente una ampliación de capital de 44 millones para seguir creciendo.

Según datos recogidos por la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman, el mercado de las oficinas de la capital catalana cerrará 2019 con una inversión de mil millones de euros. Este sector cerró el pasado ejercicio con una inversión de 635 millones de euros, el mejor dato de los últimos diez años.

La socimi liderada por Ismael Clemente ha sellado el alquiler de dos plantas de más de 800 m2 cada una para instalar su coworking Loom House, tal y como han confirmado desde el grupo a idealista/news. Con la entrada de este operador, que empezará a acoger a sus primeros clientes a partir de junio, el edificio ubicado en el 22@ solo contará con dos plantas disponibles.

Green Oak ha vendido una cartera de cinco edificios de oficinas en Madrid, por los que ha ingresado un total de 74,3 millones de euros. Los inmuebles formaban parte de la cartera de Gore Spain Holdings, la socimi del grupo, tal y como ha comunicado al Mercado Alternativo Bursátil (MAB), donde cotiza desde enero de 2017.

Melin ha cerrado la adquisición de los edificios de oficinas Art y Torre Fernando Magalhães ('TFM'). Ubicados en Dom Joao II, la principal avenida de Parque das Nações (Expo), cuentan con 29.985 m2 de superficie bruta arrendable.

Según el Informe del Observatorio Barcelona 2018, la capital catalana es la tercera ciudad preferida de Europa para que una start-up ubique sus oficinas y se desarrolle, por detrás de Londres y Berlín.

MGS Seguros ha comprado un edificio de 3.300 m2 en el número 9 del Paseo de Eduardo Dato de Madrid que pertenecía al grupo hospitalario Quirón y cuyo valor no ha trascendido, según ha anunciado la inmobiliaria CBRE en un comunicado.

El precio de los alquileres en este sector del negocio inmobiliario crecerá, de media, un 3,4% a lo largo de este ejercicio, según un estudio elaborado por Savills-Aguirre Newman. Esta subida de precios estará impulsada por la falta de producto prime y los bajos niveles de desempleo.

DBRS, la agencia de calificación crediticia canadiense y la más importante del mundo tras Moody's, Fitch y S&P, ha ubicado en la capital española su tercera sede en territorio europeo, después de Londres y Frankfurt. Madrid será el segundo emplazamiento más destacado para firma cuando se active el Brexit y Reino Unido deje de pertenecer a la Unión Europea. Se ha instalado en el famoso barrio de Salamanca.

Cat Real Estate acaba de comprar una oficina en el número 472 de la Avenida Diagonal. El objetivo del traslado es poder dar cabida en la nueva oficina a nuevos proyectos, como su aceleradora de start-ups especializadas en ‘proptech’.