Inmobiliario

No los vemos, no los oímos, y sin embargo están presentes en cada mensaje de WhatsApp, cada capítulo de Netflix, cada operación bancaria, cada reserva de tren o cada conversación por videollamada. Son los centros de datos, esas infraestructuras discretas y blindadas que permiten que nuestra vida digital fluya sin interrupciones. Pero, ¿quién los gestiona, qué papel juegan en la economía, y cómo se preparan para el tsunami que representa la inteligencia artificial? idealista/news visita un 'data center' ubicado en Madrid y entrevista a Robert Assink, director general de Digital Realty en España, una de las voces más autorizadas del sector.

Tras la reciente venta de Bext Vallecas a GMP, el mercado inmobiliario centra ahora su atención en Bext Valdebebas 2025, el nuevo proyecto de flex living impulsado por Bext Space que podría convertirse en la próxima gran operación del sector, según afirman varias fuentes a idealista/news. Aunque aún no hay confirmación oficial sobre su venta, el interés inversor crece en torno a este innovador desarrollo residencial en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.

La desaparición del patrimonio arquitectónico supone una pérdida no solo de la historia del propio edificio, sino también de las historias y vivencias de su interior. Supone, además, la pérdida de una visión única de un paisaje construido o de un espacio urbano.

Las decisiones de una comunidad de propietarios se toman en junta, y esta ha de seguir un protocolo y cumplir unos requisitos legales. Si bien es habitual que muchos comuneros (propietarios) no se presenten en las juntas, su ausencia ha de ser voluntaria. Porque si no se les ha convocado, pueden surgir problemas. En caso de que un propietario no haya recibido notificación alguna, ello puede constituir un motivo suficiente para solicitar la nulidad de los acuerdos adoptados, al haberse producido una situación de indefensión.

Buscar un lugar donde vivir en la provincia de Málaga puede ser todo un reto, especialmente si lo que buscas es un alquiler asequible que te permita disfrutar de calidad de vida sin que tu bolsillo sufra. La demanda de viviendas en la capital y la Costa del Sol ha disparado los precios en mucha

Según la revista Forbes, las tres mejores ciudades del mundo para vivir son españolas (Valencia, Málaga y Alicante), y, además, en el top 25 podemos encontrar otras dos: Madrid y Barcelona. Esto demuestra el interés de los ciudadanos extranjeros por residir en nuestro país, incluso, desde nuestros vecinos del mediterráneo. Según el ISTAT (Instituto Nacional de Estadísticas de Italia), el 87% de los italianos que vienen a España se quedan aquí a vivir, es decir, solo vuelven 13 de cada 100 a su tierra, tal y como demuestra esta imagen publicada por la página de Instagram will_ita.

El Gobierno de Navarra ha declarado oficialmente a 21 municipios, entre los que se encuentran Pamplona, Tudela, Valle de Egüés, Burlada o Barañáin, como zonas de mercado residencial tensionado. Según permite la Ley estatal de Vivienda, las CCAA podrán aplicar límites a la subida de los precios de los nuevos arrendamientos permanentes, realizar un registro de grandes tenedores o el mapeo de los alojamientos dotacionales, entre otras medidas. Navarra se une así a Cataluña y País Vasco como las regiones donde ya se aplica un control de alquileres. La declaración oficial pasará al Ministerio de Vivienda para su aprobación y entrará en vigor una vez publicado en el BOE.

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) se ha pronunciado sobre el recurso presentado por Airbnb contra las resoluciones del Ministerio de Consumo que imponen a la plataforma de pisos turísticos el bloqueo de casi 66.000 anuncios que no cumplen con las normativas autonómicas en esta materia. El tribunal avala las actuaciones de Consumo e insta a Airbnb a retirar 5.800 anuncios de pisos turísticos de manera inmediata que se encuentran repartidos por Andalucía, Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana, Baleares o País Vasco.

La zona popularmente conocida como ‘Toscana Valenciana’, aquella que comprende los municipios de Xàtiva, Ontinyent, Fontanars dels Alforins, Moixent o La Font de la Figuera, se ha convertido en uno de los enclaves con mayor proyección para los grandes inversores europeos. Según la compañía inmobiliaria de lujo K&N Elite, la demanda de franceses, alemanes, belgas y suizos, ha crecido considerablemente en esta zona, atraídos por fincas con historia, paisajes agrícolas y una excelente conexión con el Mediterráneo. Todo ello, acompañado por la tranquilidad de la naturaleza y la cercanía con la costa.

La proptech española Muppy ha lanzado una aplicación móvil para canalizar inversión en activos inmobiliarios.

Ubicado en el corazón de El Figaró (Barcelona) y rodeado de naturaleza, el Castell Rubinat se pone a la venta por 2,2 millones de euros.

Gonzalo Bernardos es economista y profesor de economía de la Universidad de Barcelona, pero es más conocido por ser tertuliano habitual en diversos medios de comunicación.

Abres Youtube y te salta una recomendación: “Visitamos una mansión abandonada intacta”. ¿Te imagina poder adentrarte en castillos, urbanizaciones, mansiones o casas, que han sido abandonadas, pero que se encuentran en un perfecto estado de conservación? Pues se puede, y es un fenómeno que se ha viralizado en muchas redes sociales. Esta práctica es conocida como urbex, abreviatura de 'urban exploration' (exploración urbana), y consiste en adentrarse en lugares abandonados, olvidados o en desuso para documentarlos, fotografiarlos y, en muchos casos, rendir homenaje a lo que un día fueron.

El estilo de la República Democrática Alemana se caracteriza, como toda la arquitectura comunista, por la sobriedad en su escasa decoración y con la omnipresencia del hormigón como material destacado y visible.

Más de 800 pequeños inversores se han convertido en caseros de Chanel en plena Milla de Oro de Madrid. La boutique de la firma francesa, ubicada en el exclusivo barrio de Salamanca, ha sido adquirida a través de un proyecto de crowdfunding inmobiliario impulsado por Urbanitae y Falcons Real Estate. El local, valorado en 5,3 millones de euros, podría generar una rentabilidad del 13% tras el interés de un family office en comprar el activo.

Es previsible una inminente regulación limitativa de los arrendamientos de temporada en Cataluña. Alejandro Fuentes-Lojo, abogado y profesor de la UOC, recuerda que consistirá en que los alquileres temporales queden sujetos a la LAU y, por tanto, les será de aplicación los topes a las subidas de precios en zonas de mercado residencial tensionado. En su opinión, el error de una política de vivienda cortoplacista centrada en prohibir usos, en lugar de incentivarlos, es que la realidad nos demuestra que no se puede “poner vallas al campo”. Estima que habrá menos oferta, pero que la que esté en manos de pequeños y grandes tenedores aguantará y se profesionalizará, generando mayores márgenes de beneficio.

La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha sancionado a una inmobiliaria con una multa de 20.000 euros por fotografiar buzones de las comunidades de propietarios que visitaba, vulnerando los artículos 6 y 14 del Reglamento General de Protección de Datos (RGPD). Los hechos se remontan a abril de 2023, según manifiesta el reclamante, que en ese momento era un trabajador, cuando sus jefes reunieron a los empleados de la inmobiliaria instándoles a que realizaran fotos y videos de los buzones de las comunidades de propietarios de los inmuebles que visitaran para elaborar una base de datos.

¿Estoy obligado a dejar entrar en mi casa para hacer reparaciones de la comunidad de propietarios? Pese a que puede parecer una cuestión de respuesta, a priori, obvia, tal vez no lo sea tanto. Por ejemplo, ¿qué pasa si las reparaciones afectan a la vida normal o al trabajo del propietario?, ¿te pueden obligar a abrir tu casa a cualquier hora del día? La ley establece que sí es obligatorio dejar pasar a los técnicos que vayan a ejecutar las reparaciones. En cuanto a dejar acceso a cualquier día o a cualquier hora, depende de la urgencia de los trabajos.

Son muchas las viviendas en España que no disponen de balcones y si algo aprendimos con la pandemia sanitaria es la necesidad de contar con un espacio exterior, aunque sea pequeño. Una solución es la que propone el centro de investigación vasco Tecnalia, que ha diseñado un balcón modular e industrializado que se instala en los edificios con estructura de hormigón. Es de acero, sobresale 1,5 metros de la fachada, permite la instalación de paneles solares y contará con diferentes acabados. Aunque aún se desconoce cuándo se empezará a comercializar y el precio, el "coste será asumible para una comunidad de vecinos”, según sus impulsores.

La campaña de la Renta 2024 ya ha comenzado y son muchos los contribuyentes que ya han presentado su declaración.

El hecho de vivir en Benissa es descubrir el encanto de un pequeño pueblo alicantino que combina historia, naturaleza y calidad de vida. Situada en la comarca de la Marina Alta, conserva un casco antiguo lleno de carácter, pero también una franja litoral de gran belleza.

El parque natural S'Albufera d'Es Grau es el más importante de Menorca y el núcleo central de la Reserva de la Biosfera de la isla.

Pamplona, la capital de Navarra, es una ciudad rica en historia y cultura.

Cangas de Onís, en el corazón de Asturias, es un enclave privilegiado situado entre montañas y a las puertas del Parque Nacional de los Picos de Europa.

La firma inmobiliaria ha anunciado la adquisición de una cartera de alojamientos estudiantiles de 1.758 camas en Copenhague, que hasta ahora estaba en manos de Nrep, la división inmobiliaria de Urban Partners. Con esta transacción, que incluye activos en cuatro zonas estudiantiles consolidadas de la capital danesa, Greystar amplía su presencia en Europa a ocho mercados. Las residencias operarán a partir de ahora bajo la marca Canvas.