Madrid Nuevo Norte

La empresa pública ha abierto el proceso para adjudicar la nueva imagen de la Estación Chamartín, que es una pieza fundamental dentro de Madrid Nuevo Norte. Adif ya ha convocado el concurso y se prevé que cuente con un presupuesto de 30 millones de euros.

La presencia de Merlin en la mayor operación urbanística de la última década en el norte de Madrid ya es una realidad. Un hecho que se ha plasmado con la llegada de Miguel Oñate al consejo de Administración de DCN, promotora encargada del desarrollo. El directivo de la socimi aterriza en el gobierno de la inmobiliaria después de que la compañía liderada por Ismael Clemente comprara el 14,5% de la antigua Operación Chamartín.

Artículo escrito por Francisco Perales, responsable del área de urbanismo de DLA PiperSi nada lo impide, y desde el punto de vista de la tramitación administrativa los riesgos se han reducido sustancialmente, la ciudad de Madrid estará en condiciones de iniciar en un futuro próximo otra gran ac

La socimi desembarca en Madrid Nuevo Norte tras comprar el 14,46% de la participación de la constructora San José en Distrito Castellana Norte (DCN), la promotora del proyecto más conocido como Operación Chamartín, por 168,9 millones de euros. Los tres nuevos socios, BBVA (75%), San José (10,54%) y Merlin (14,46%) se harán cargo ahora de levantar uno de los mayores proyectos inmobiliarios de España y Europa.

BBVA y Merlin han salido al paso de las publicaciones en varios medios para desmentir cualquier acuerdo cerrado entre ambas partes por la sociedad Distrito Castellana Norte (DCN), que se va encargar de la urbanización del proyecto Madrid Nuevo Norte, más conocido como Operación Chamartín. Así lo han hecho saber a través de un hecho relevante a la CNMV.

La promotora Distrito Castellana Norte (DCN) podría cambiar de manos si culminan las negociaciones entre BBVA, propietaria del 75% de la empresa, y la socimi Merlin. Según adelanta el diario Cinco Días, el banco mantendría una participación en el capital de la nueva compañía que desarrollará Madrid Nuevo Norte, más conocida como Operación Chamartín.

Madrid puede presumir de ser una de las ciudades europeas con el mayor desarrollo urbanístico en marcha gracias a Madrid Nuevo Norte (antigua Operación Chamartín). Si bien con este desarrollo la capital de España se pone a la cabeza en Europa con el mayor proyecto de estas características en cuanto a superficie total, en el viejo continente existen una decena de proyectos similares a esta faraónica obra que está a punto de empezar.

La antigua Operación Chamartín (Madrid Nuevo Norte) arranca tras recibir luz verde del Ayuntamiento. Si bien su aprobación definitiva pasa por recibir el visto bueno por parte de la Comunidad de Madrid, todo parece apuntar a que las primeras viviendas de este proyecto podrán empezar a construirse a finales del próximo año o a principio de 2021.

El Ayuntamiento de la capital ha aprobado por unanimidad el proyecto urbanístico más importante de la ciudad de los últimos tiempos. Tras estar frenado durante 26 años, Madrid Nuevo Norte, más conocido como Operación Chamartín, solo necesita el visto bueno de la Comunidad de Madrid para echar a andar. El desarrollo incluye más de 10.000 viviendas, un centro de negocios y espacios verdes, entre otros.

Madrid Nuevo Norte, conocida como Operación Chamartín, será ratificada previsiblemente tras el verano, según el propio alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida. "Espero que en septiembre reciba aprobación definitiva", declaró el alcalde.

La nueva alcaldía del popular José Luis Martínez-Almeida en Madrid afronta grandes retos en materia de urbanismo. En el horizonte cercano, tiene que dar el visto bueno al desarrollo de Madrid Nuevo Norte, la histórica Operación Chamartín. Pero en el acuerdo con Ciudadanos aparecen también medidas para aumentar el parque de viviendas en alquiler, rebaja de impuestos e impulsar la renovación de AZCA.

Madrid Nuevo Norte, más conocido como Operación Chamartín, vuelve a encallar y no verá la luz en esta legislatura.

La Comunidad de Madrid enviará previsiblemente hoy el obligado informe medioambiental, el último trámite pendiente para la aprobación de Madrid Nuevo Norte (la antigua Operación Chamartín).

El Ayuntamiento de Madrid, liderado por Manuela Carmena, ha dado el último paso para aprobar la antiguo Operación Chamartín, Madrid Nuevo Norte: ha firmado con Adif, la Empresa Municipal de Transporte (EMT) y Distrito Castellana Norte (DCN) el protocolo para la ejecución de las “actuaciones singulares” de este nuevo desarrollo al norte de la ciudad de Madrid. Ahora la pelota está en el tejado de la Comunidad de Madrid, gobernada por el PP.

Tras aprobarse el pasado marzo en junta extraordinaria de accionistas, BBVA y el grupo San José han inyectado 22 millones de euros más a la promotora encargada de desarrollar el proyecto 'Madrid Nuevo Norte', antigua Operación Chamartín, en el que también participa el Ayuntamiento de Madrid y el Ministerio de Fomento. Tras esta ampliación, ambas partes habrán destinado más de 168 millones de euros a esta operación, y más del 40% ha sido en los últimos tres años.

Madrid Nuevo Norte sigue dando los pasos necesarios para salir adelante. El final de 2018 supondrá la venta de los terrenos públicos (unos 1,1 millones de m2, la mayoría pertenecientes a Adif) a la promotora Distrito Castellana Norte (DCN) por un montante total de 1,3 millones de euros. La compañía pública desmiente que el precio se encuentre por debajo del mercado.

Madrid Nuevo Norte podrá acoger a más de 125.000 empleados en sus nuevos proyectos. según se recoge en la memoria del proyecto. El proyecto también contará con el edificio más alto de España, con setenta plantas y el volumen de negocio en promoción de oficinas alcanzará los 10.000 millones de euros.

El desarrollo de Madrid Nuevo Norte, antigua Operación Chamartín, será un revulsivo impositivo para el Ayuntamiento de la capital, la Comunidad de Madrid y el Estado. Y es que las previsiones apuntan a que las tres Administraciones recaudarán unos 3.800 millones de euros vía tributos durante la construcción del nuevo barrio que prolongará el Paseo de la Castellana. Los principales tributos serán Sociedades, IBI, IVA e IRPF.

El Gobierno de Manuela Carmena aprobará previsiblemente el próximo jueves 20 de septiembre el plan Madrid Nuevo Norte, que contempla 10.500 viviendas y una extensa zona de oficinas con la torre más alta de España en el distrito de Chamartín. La reforma urbanística abarca una extensión de más de 2,3 millones de m2.

El Ayuntamiento de Madrid ha presentado el proyecto definitivo de la mítica Operación Chamartín, rebautizada como Madrid Nuevo Norte, de la mano de la promotora del proyecto y del Ministerio de Fomento. Aunque quedan flecos legales para aprobar la modificación del plan urbanístico para la zona, se espera su aprobación definitiva para el primer trimestre de 2019.

Después de casi nueve meses de negociaciones, el Ayuntamiento de Madrid, el Ministerio de Fomento (Adif) y la sociedad Distrito Castellana Norte (DCN) han acercado sus posiciones y han llegado a un acuerdo para desatascar la mítica Operación Chamartín. Estás son las principales actuaciones.