Merlin Properties

La socimi encabezada por Ismael Clemente diseña “una nueva política de bonificación parcial para el periodo posterior al covid-19” para sus clientes, según reza su informe de resultados del primer trimestre de 2020.

Según Anna Gener, presidenta y CEO de Savills Aguirre Newman en Barcelona, una de las soluciones será impulsar una mayor colaboración con las distintas administraciones públicas para favorecer una reactivación de la actividad una vez superado el estado de alarma y la incertidumbre generada por la crisis sanitaria.

Los propietarios de centros y parques comerciales hacen un llamamiento a la colaboración entre las administraciones y todos los integrantes del segmento de comercio minorista para profundizar en el desarrollo de medidas integrales que contribuyan a paliar el impacto de la depresión del consumo.

La entidad británica ha realizado un informe en el que analiza a las grandes cotizadas del sector inmobiliario europeo. En este sentido, los analistas de Barclays afirman que Merlin y Colonial sufrirán descensos en sus ingresos por rentas de entre un 11% y un 15%. Por otro lado, la compañía ha mejorado su recomendación sobre Merlin a comprar, aunque reduce su precio objetivo un 15% desde los 11,7 euros hasta los 10 euros por acción, según recoge El Economista.

La crisis del coronavirus está poniendo a prueba a las empresas.

Manuel Lao, expropietario de Cirsa, se ha hecho con el 5.39% de Merlin a través del hólding inversor Nortia. Con esta operación Lao se convierte en el segundo máximo accionista de la socimi sólo por detrás del Banco Santander. La transacción se produce en plena caída de los de Ismael Clemente en bolsa por la crisis del coronavirus que afecta a todas la gran mayoría de compañías cotizadas.

Juan Antonio Gutiérrez, CEO de Mazabi, afirma en una entrevista a idealista/news que no descartan vender la socimi de la compañía si la operación está bien pagada. Estas declaraciones se producen después de que Merlin anunciara la compra del 34% del capital de la sociedad. En este sentido, el consejero delegado de la compañía valora como “muy positiva” la entrada de los de Ismael Clemente, CEO de Merlin, y anuncia que ya se encuentra en negociaciones con dos fondos de inversiones internacionales para captar hasta 300 millones de euros más.

La socimi de Mazabi se encuentra en conversaciones muy avanzadas con dos fondos de inversión internacionales para captar hasta 300 millones de euros de capital, según confirma a idealista/news Juan Antonio Gutiérrez, CEO de Mazabi. Esta operación se enmarca dentro de la fase de crecimiento de Silicius, que pretende alcanzar los 1.000 millones de euros en valoración de activos antes de salir a bolsa.

La socimi presidida por Ismael Clemente ha comprado unas oficinas de 3.000 m2 en Plaça Catalunya por 15 millones de euros a BBVA. El grupo inmobiliario destinará este espacio a Loom, su negocio de coworking.

La compañía liderada por Ismael Clemente ha adquirido el 34% de las acciones de la socimi Silicius, propiedad de Mazabi, tras aportar los centros comerciales Fira, en Reus (Tarragona), Thader, en Murcia, y una mediana comercial ubicada en el centro Nassica en Getafe, Madrid

Merlin Properties posee el 14,5% de la Distrito Castellana Norte, el principal promotor de la macrooperación Madrid Nuevo Norte, y será uno de los principales protagonistas del futuro de la histórica Operación Chamartín. La compañía tiene previsto destinar unos 242 millones de euros en la urbanización de la zona.

Las dos grandes socimis españolas presentan esta semana los resultados completos del ejercicio 2019. Colonial abre fuego este jueves día 27 y Merlin Properties le dará la réplica el viernes 28. Los dos gigantes llegan a la cita en un momento dulce en bolsa: Colonial ha desafiado todas las expectativas de los analistas con una revalorización del 10% en lo que llevamos de año y Merlin está haciendo una exhibición de estabilidad.

Ismael Clemente, el CEO del mayor gigante inmobiliario cotizado en España, tiene en su hoja de ruta acogerse al régimen especial que aprobó Portugal el año pasado para las sociedades de inversiones inmobiliarias, conocidas como ‘sigis’. Explica que tiene sentido que la misma compañía tenga los dos regímenes a la vez, aunque condiciona la puesta en marcha de la socimi lusa a que el país modifique la normativa y adopte el bautizado ‘pasaporte comunitario’.

Los pesos pesados del sector inmobiliario cotizado se han fijado como reto para 2020 maximizar el retorno a sus accionistas y descartan grandes ventas de activos. Merlin se centrará en invertir en su cartera actual para lograr que sus edificios sean eficientes, mientras que Colonial está sondeando el mercado para comprar más activos e incluso otras compañías. Lar España tampoco cierra la puerta a nuevas adquisiciones y confiesa que ve oportunidades para desarrollar centros comerciales, aunque su principal objetivo es mejorar su 'portfolio'.

El mercado inmobiliario encara 2020 con buenas perspectivas. A pesar de la ralentización económica y las tensiones comerciales y políticas, el ladrillo sigue captando el interés de los inversores en un momento de volatilidad en las bolsas y unos bonos con rentabilidad negativa. Según un informe de PwC y el Urban Land Institute, este año la logística y los activos alternativos serán protagonistas. Por primera vez la vivienda de alquiler asequible entra en la lista de los 10 activos más atractivos. Merlin Properties y Azora explican las razones y cómo se debe abordar el reto.

Merlin Properties, la socimi española, ha comenzado a cotizar en Portugal, en Euronext Lisboa, este mismo miércoles. Emitirá un total de 470 millones de acciones con un valor nominal de un euro por acción. La compañía cuenta con cerca de 1.000 millones de euros invertidos en inmuebles en el país luso, entre edificios de oficinas, logística o centros comerciales.

Merlin salta al parqué portugués. La socimi liderada por Ismael Clemente ha informado que comenzará a cotizar en Euronext Lisboa el próximo 15 de enero.

Un año más, el sector inmobiliario se despide por todo lo alto. Muchas han sido las operaciones que han copado titulares: desde las principales socimis, como Merlin o Colonial, a otros actores internacionales como Amazon. También gigantes nacionales como El Corte Inglés o Telefónica han realizado operaciones con sus inmuebles. Personalidades del sector, como Amancio Ortega a través de Pontegadea, o Trinitario Casanovas, también han aportado su grano de arena a culminar un ejercicio de lo más rentable para el ‘real estate’ español

La presencia de Merlin en la mayor operación urbanística de la última década en el norte de Madrid ya es una realidad. Un hecho que se ha plasmado con la llegada de Miguel Oñate al consejo de Administración de DCN, promotora encargada del desarrollo. El directivo de la socimi aterriza en el gobierno de la inmobiliaria después de que la compañía liderada por Ismael Clemente comprara el 14,5% de la antigua Operación Chamartín.

X-Madrid, el proyecto mimado de Merlin Properties, ha abierto ya sus puertas al público, tras dos años de obras e invertir 34 millones de euros. Se trata de un centro comercial contrario a lo convencional porque cuenta con tiendas nunca vistas antes en un espacio comercial. Desde la socimi aseguran que es un concepto disruptivo e innovador dentro del sector ya que cuenta con atracciones inusuales como una ola de surf, un rocódromo, una tienda de Harry Potter o de Harley Davidson, la primera a nivel mundial dentro de un centro comercial.

La socimi Merlin, liderada por Ismael Clemente, ha alcanzado un acuerdo con Cain Internacional y Freo Group para la venta de una cartera compuesta por 26 edificios de oficinas ubicados en Madrid y Barcelona por 225 millones de euros, tal y como adelantó idealista/news el pasado octubre.

La compañía ha llegado a un acuerdo con Loom, coworking de la socimi Merlin Properties, para ocupar una de las plantas del espacio de trabajo flexible que la compañía ha abierto en Torre Glòries, con una superficie de 820 m2. Hasta ahora, JLL tenía sus oficinas en el número 11 de Paseo de Gracia.

La compañía abrirá esta semana su primer espacio de este tipo bajo la marca Loom en WTC Almeda, uno de los principales parques empresariales de Barcelona. Además, la empresa prepara dos aperturas más en el 22@, en calle Pere IV y en Torre Glòries, tal y como adelantó idealista/news. Juntos sumarán más de 6.000 de espacio de oficinas compartidas en la ciudad.