Operación Mahou Calderón

Madrid refuerza su apuesta por el alquiler asequible con una nueva promoción de 166 viviendas públicas en Mahou-Calderón. La propuesta ganadora del concurso convocado por EMVS Madrid, titulada “Jardines para un acróbata”, ha sido seleccionada entre 35 candidaturas por su diseño innovador, con un esquema en 'U', entrada en diagonal y tipologías funcionales. El proyecto, que se ubicará en el distrito de Arganzuela, incluye también garajes y locales dotacionales, y se suma al ambicioso plan municipal de aumentar el parque de vivienda en alquiler asequible en la capital.

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) ha anunciado un nuevo concurso para construir más vivienda asequible en la capital. En esta ocasión, se trata de un concurso de proyectos de arquitectura para levantar una promoción en unos terrenos públicos ubicados en el desarrollo Mahou-Calderón (distrito de Arganzuela). Ha firmado ya un acuerdo de colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) para fijar las bases del concurso, que estará abierto a "todos los profesionales". La propuesta ganadora se adjudicatará el proyecto básico, de ejecución y dirección de obra.

El Ayuntamiento de Madrid lanza al mercado, tal y cómo adelantó en exclusiva idealista/news, una parcela situada en el ámbito Mahou-Calderón. Se trata de un suelo de 6.500 m2 ubicado en el distrito de Arganzuela en el que se podrán construir cerca de 147 viviendas. El consistorio lanzará un concurso que quedará resuelto este verano para que las obras puedan comenzar en 2025, según confirman fuentes de la EMVS. La idea de la Administración es realizar la licitación y una gestión propia de estas viviendas.

La gestora abrdn entra en la Operación Mahou-Calderón de Madrid. A través de su fondo abrdn Pan European Residential Fund (aPER), la compañía ha comprado por 90 millones de euros uno de los dos edificios que forman el proyecto residencial River Park que lanzó al mercado Azora, CBRE y Gestilar en 2019. El inmueble cuenta con 160 viviendas destinadas al alquiler, con rentas de entre 1.400 y 2.500 euros al mes, así como zonas comunes, donde destacan gimnasio, piscina, zonas deportivas, 'coworking' o parque infantil.

La cooperativa Residencial Zaurak, gestionada por Grupo Ibosa, ha logrado escriturar el suelo adquirido en el ámbito Mahou-Calderón de Madrid. Así, la cooperativa es ya propietaria del solar donde levantará 196 viviendas de 1 a 4 dormitorios, de las cuales el 91% están ya precomercializadas.

La gestora de cooperativas Ibosa suma y sigue. Tras adjudicarse el suelo de Iberdrola en el Retiro (Madrid) y la penúltima parcela de la Operación Nuevo Mahou-Calderón, ahora suma a su palmarés inmobiliario el último suelo a la venta de este mismo proyecto madrileño. La novedad en esta última transacción es que se ha aliado con el fondo estadounidense Greenoak para comprar a la cervecera este terreno por cerca de 70 millones de euros, según fuentes cercanas consultadas por idealista/news.

Mahou-San Miguel, tras ver la expectación que ha generado la puesta en el mercado de uno de los terrenos que tiene en el ámbito Nuevo Mahou-Calderón, ha encargado la venta de los otros dos solares vecinos a la consultora inmobiliaria Colliers, que gestiona ya la venta del primero de los suelos.

Jueves 15 de noviembre de 2018.

La socimi de Renta se queda con la última parcela del Atlético de Madrid en el Calderón tras cerrar la compra del terreno RC4 en la Operación Calderón por 82 millones de euros, un precio inferior a los cien millones que esperaba ingresar el club colchonero.

El fondo Azora y CBRE Investment Partners han adquirido dos parcelas situadas en los antiguos terrenos del Vicente Calderón al Atlético de Madrid por cerca de 100 millones de euros.  Estas parcelas suman una superficie conjunta de 35.000 m2.

Cuatro cooperativas de vivienda han mostrado interés por la primera de las parcelas propiedad de Mahou, a la vez que una alianza entre la gestora de fondos Azora y la promotora Gestilar, que se han hecho con dos de los suelos del club controlado por la familia Gil.

El grupo cervecero ha sacado al mercado una parcela de las tres que tiene ubicadas en la conocida Operación Mahou-Calderón de la capital, donde estaban su antigua fábrica y el anterior estadio del Atlético de Madrid, el Vicente Calderón, y que en el futuro albergarán viviendas. La compañía espera conseguir en torno a 60 millones de euros con la venta, que espera cerrar a lo largo del año.

La Operación Mahou-Calderón comenzará en breve con la demolición del mítico estadio Vicente Calderón. El Club Atlético de Madrid, dueño del solar, ultima los detalles para vender los suelos que le correspondan con la reparcelación de los terrenos, donde se podrán levantar hasta 600 viviendas, con un precio cercano a los 6.000 euros/m2.

Pronto podrán verse las piquetas sobre el estadio Vicente Calderón. El Ayuntamiento de Manuela Carmena ha aprobado definitivamente el proyecto de urbanización del ámbito Mahou-Calderón, que incluirá viviendas, comercios y amplias zonas verdes sobre los terrenos de la antigua fábrica de cerveza y el histórico estadio del Atleti. Con un presupuesto de 42,2 millones de euros, el proyecto se ejecutará en tres etapas durante 34 meses.

Poco a poco se van cumpliendo los trámites para comenzar la remodelación del ámbito conocido como Mahou-Calderón en Madrid. El Ayuntamiento de Manuela Carmena ha aprobado el proyecto de urbanización, que incluirá viviendas, comercios, uso dotacional y amplias zonas verdes. Con un presupuesto de 42,2 millones de euros, el proyecto se ejecutará en tres etapas durante 34 meses.

El mercado inmobiliario ha vivido un intenso y buen 2017. A pesar de la tensión política que saltó en septiembre y provocó incertidumbre para los inversores, este año que termina no solo ha mantenido los buenos resultados que se venían acumulando desde 2015, sino que apunta a récord histórico en inversión.

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente la modificación puntual del Plan General para la creación del nuevo ámbito urbanístico Mahou-Calderón, en el actual estadio del Atlético de Madrid.

Al Ayuntamiento de Madrid se le acumula el trabajo en materia urbanística.

Después de años en los tribunales, el desarrollo urbanístico de la llamada Operación Mahou-Calderón se desatasca.

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha anulado el plan urbanístico aprobado en 2014 por la exalcaldesa del PP Ana Botella para el ámbito conocido como Operación Mahou-Calderón.