Reformas casas

La palabra reforma se suele asociar a un alto nivel de gasto, en vez de concebirse como una inversión con retorno en términos de bienestar y de calidad de vida. En cualquier caso, existen maneras de cambiar aspectos dentro de los hogares para mejorar su estética y confort sin la obligación de tener que hacer un gran desembolso. Por ejemplo, cambia el color de las paredes, aísla suelos y paredes o cambia las ventanas.

Cambiar una caldera supone un buen desembolso económico, aunque tiene un lado positivo: las nuevas son mejores y más eficientes, lo que a largo plazo supondrá un ahorro energético. Ahora bien, antes de poner el proyecto en marcha, debes tener en cuenta algunos factores, como por ejemplo dónde se puede colocar el tubo de humos o cómo tiene que instalarse. Resumimos las claves de la mano de un arquitecto.

Si crees que tu casa necesita una reforma en algún sentido o hacer mejoras sin que te suponga mucho trabajo o inversión, deberías tener en cuenta algunos trucos para darle un aire nuevo a tu hogar olvidándote de las obras y de los grandes gastos. Una mano de pintura, una vajilla decorativa, unos espejos y unos dulces a modo de decoración pueden marcar la diferencia.

El Ayuntamiento de Madrid ha abierto un expediente urbanístico al casero del secretario de organización de Podemos, Pablo Echenique, por haber instalado el aire acondicionado y un sistema de videovigilancia en la fachada del edificio en el que vive sin solicitar las autorizaciones pertinentes. Para que no te suceda algo parecido, deberías saber que existen múltiples normativas de carácter nacional, autonómico y local que deben cumplirse para no tener problemas en el futuro. Te contamos algunos ejemplos... y ojo, que las multas son bastante cuantiosas.

Levantar muros, arreglar ventanas, pintar, lijar… Es el día a día en una reforma doméstica que quizá hayas sufrido en tus propias carnes o disfrutado en un programa de televisión. Si dentro de ti hay un alma decoradora o reformadora, pero no quieres sufrir con el polvo o las manchas de pintura, lo mejor es practicar con videojuegos. Repasamos cómo funciona House Flipper y otros competidores.

Las obras en casa pueden generar un sinfín de problemas y, aunque de los errores se aprende, en este caso lo mejor es evitarlos. Hablamos con un arquitecto para conocer cuáles son los errores más comunes que se cometen en las reformas domésticas. Recuerda avisar a los vecinos, informarte bien de las licencias y documentos que necesitas, analiza bien los presupuestos y ten claras las ideas antes de empezar el proyecto.

El televisor, la nevera, la lavadora… y también los muros. No hay elemento de la casa que se estén quedando sin conectarse a internet. Las habitaciones y sus elementos se están volviendo inteligentes, e incluso las paredes pronto se podrán personalizar. De hecho, una universidad de EEUU se ha aliado con el laboratorio de innovación de Disney para diseñar una pared que monitorice nuestros movimientos.

Cuando realizas obras en casa, tienes que estar seguro de que puedes reclamar la garantía en caso de tener algún problema relacionado con la reforma, como si fuera la garantía del cualquier electrodoméstico. En caso de conflicto, estás protegido por la Ley de Ordenación de la Edificación y el Código Civil. Pero, ten en cuenta que esto solo te sirve si has hecho la obra con factura.

En muchas ocasiones, cuando se va a hacer obras en la vivienda no se pregunta a la Administración que licencias se necesitan y directamente se inician las obras. En este caso, estamos ante una obra sin licencias o una obra ilegal, ante lo que la Administración puede abrir expediente para iniciar el derribo. El tiempo que tiene cada Ayuntamiento para sancionar por obras sin licencia cambio en función de la Comunidad Autónoma. En Andalucía son seis años, pero en Madrid, 4 años. Te detallamos los años.

Quizás te estés planteando cambiar las ventanas y deberías saber que hay vida más allá del pvc y del aluminio. También está la opción de instalar ventanas de madera, aunque tiene sus ventajas y sus inconvenientes. Es un material ecológico y eficiente, sirve de elemento decorativo y son más elegantes, aunque su principal contra es el mantenimiento.

Uno de cada nueve españoles vive en un edificio con poca salubridad, ya sea porque conviven con goteras, calefacción inadecuada en invierno o temperaturas insoportablemente altas en verano. El hecho de que el edificio y la vivienda no se encuentren en buenas condiciones tiene efectos directos en nuestra salud, por lo que es muy importante detectar los problemas y solucionarlos cuanto antes.

Si estás pensando en darle un aire nuevo a tu casa, como cambiar la distribución de las habitaciones, quizás te convenga saber de antemano si la obra necesita o no del permiso de tu Ayuntamiento.

La lluvia está siendo una constante en España en las últimas semanas, y podría provocar que en muchas viviendas aparezcan humedades y goteras que hacen la vida mucho menos confortable. Pero estos problemas son evitables y debemos acabar con ellos: no solo son perjudiciales para la salud a largo plazo, sino que también devalúan un inmueble. Te explicamos cómo proteger tu hogar.

Para reformar un piso de menos de 50 m2 es necesario hacer un estudio pormenorizado del espacio antes de empezar a tirarlo todo. ¿Y qué debemos hacer? La clave está en sacar la superficie útil de cada estancia y toda la vivienda, ubicar puntos de luz, puertas, ventanas y radiadores, decidir dónde estarán las salidas de agua y la caldera, diseñar cada pared y buscar muebles en el mercado antes de hacerlos a medida.

El visado de expedientes de reforma y gran rehabilitación creció en Cataluña un 25% en el primer semestre de 2017, según el Colegio de Aparejadores de Barcelona.

Los áticos están entre los pisos más codiciados... y no es para menos. En ese espacio extra de la vivienda te puedes montar tu jardincito, tu huerto, unas hamacas para tomar el sol en verano o una mesa para el aperitivo. Pero puede que en un momento dado surja la necesidad de ampliar tus m2 en el interior y quieras cerrar la terraza. Resumimos algunas recomendaciones para hacerlo.

El estudio de arquitectura y diseño EZAR asegura que, a la hora de acometer una reforma en la vivienda, es esencial tener en cuenta algunas cuestiones básicas antes de que empiecen las obras. Recuerda que entre los errores más frecuentes que se cometen están no realizar un estudio económico o tener uno incompleto, optar por diseños poco eficientes, elegir el proyecto más barato y actuar con prisas a la hora de ejecutar la reforma.

Si vives en un apartamento en alquiler, estás condenado a vivir con una serie de características de la vivienda que no puedes modificar, como los techos con relieve, la luz fluorescente del baño o esa encimera de la cocina que imita madera. Sin embargo, hay una serie de cosas que puedes hacer respetando el contrato de alquiler, como contratar a un diseñador de interiores o a un pintor para que repare las paredes sin alterar el color original. Te explicamos cuánto cuestan estos servicios de media.

Comprar una vivienda es una de las mayores inversiones que se hacen en la vida, por lo que es aconsejable sopesar bien el tipo de casa que se quiere.

¿Cuántas veces hemos pensado en reformar el baño o la cocina, pero solo pensar en el polvo y las molestias que se producen lo hemos ido postergando? La industria puede ir diciendo adiós a la construcción tradicional porque ya hay empresas que fabrican baños y cocinas modulares en una fábrica.