vivienda social

Más vivienda asequible para Barcelona, esta vez de la mano del Consell Metropolità del AMB. El organismo ha autorizado la firma de un crédito del Banco Europeo de Inversiones (BEI) por un importe de 145 millones de euros para construir 1.100 viviendas sociales de alquiler asequible en varios municipios del área metropolitana de Barcelona.

Las viviendas de nueva construcción destinadas a vivienda social en el País Vasco contarán con una superficie mínima de 35 m2 y contarán, por ley, con una terraza de mínimo 4 m2. El Decreto permite dar un salto de la vivienda actual, rígida aunque reformable, a la vivienda "versátil y flexible", aquella que permite alterar su distribución y adaptarse a las distintas etapas de la vida de sus habitantes.

La Conselleria de Vivienda valenciana podrá comprar hasta el 100% de las viviendas de una promoción privada de vivienda de protección pública para destinarlas al alquiler. En un principio, se propuso que fuera hasta la mitad de las unidades, pero finalmente y, tras pactarlo con los promotores, se ha convenido ampliar ese porcentaje en la nueva normativa que tramita la Generalitat para regular en la Comunitat Valenciana la vivienda de protección pública, antes conocida como VPO.

Entre 2001 y 2012 se construyeron barrios enteros de viviendas sociales en ciudades como Querétaro, Monterrey o Ecatepec. Edificios de baja calidad y sin buenas comunicaciones ni servicios que poco a poco han ido quedando vacías. Se estima que en los últimos tiempos más de 80.000 viviendas han abandonado sus hogares cada año y que actualmente hay cinco millones de inmuebles infrautilizados, dibujando un paisaje desolador.

El Ayuntamiento de Barcelona ha exigido a la Sareb que ofrezca un alquiler social a 255 familias en proceso de desahucio "tal como marca la ley catalana". La concejal de Vivienda, Lucía Martín, se ha reunido con la dirección de la sección de Vivienda Asequible y Social de la Sareb, para abordar la situación de las 824 viviendas que tiene la entidad en Barcelona.

El Ayuntamiento de Barcelona ha dado luz verde a la compra de un edificio de once viviendas situado en la calle Arai, barrio Gótico, por 4 millones de euros, que será destinado íntegramente a vivienda de alquiler social. Cada piso habrá supuesto una inversión al Ayuntamiento de 363.700 euros, sin contar la rehabilitación posterior a la que deberán ser sometidos.

El premio Mies Van der Rohe 2022 dirigido a reconocer la Arquitectura Emergente ha premiado el conjunto de viviendas La Borda, un edificio de viviendas en Barcelona construido en madera y parcialmente autosuficiente en su consumo de energía.

La negociación de la primera Ley estatal por el Derecho a la Vivienda entre PSOE y Podemos sigue enquistada en si aplicar una regulación al mercado del alquiler o en ofrecer beneficios fiscales. Parece que hay consenso en medidas como un recargo a las viviendas vacías o la de incrementar el parque público en alquiler. Para evitar que en un futuro pueda privatizarse, se está concretando la fórmula legal para prohibir su venta a inversores privados.

Javier Basagoiti, presidente de Asocimi ha resaltado la importancia de crear un mayor parque de vivienda pública durante un encuentro celebrado junto a Gesvalt, Hogar Sí y Atlas Real Estate. "La vivienda es un derecho que todavía no está plenamente reconocido para toda la población de nuestro país, ya que se calcula que es necesario un parque de vivienda asequible y social de aproximadamente un millón de unidades para satisfacer la demanda de la población española con dificultades para acceder a un hogar”, ha afirmado.

Primero H es la primera socimi de vivienda social de España y nace con una doble rentabilidad: la económica y la social. La iniciativa llega de la mano de la asociación Asocimi y la fundación Hogar Sí, que combate el sinhogarismo en España. Joaquín López-Chicheri, presidente de Vitruvio y miembro de la comisión ejecutiva de Asocimi, explica las claves del funcionamiento de este proyecto. Por ejemplo, que la asociación será la encargada de buscar los inmuebles y la fundación, de arrendarlos.

Amazon, rey del ecommerce y ahora de la vivienda social en Estados Unidos. La compañía creará un fondo de 2.000 millones de dólares americanos con el objetivo de levantar más de 20.000 viviendas. La inversión se destinará a la región de Puget Sound del estado de Washington; Arlington, Virginia; y Nashville.

De gris y anodino aparcamiento en altura a moderno edificio con vivienda social y jardines en pleno centro. Ésta es la transformación radical que va a experimentar un anticuado parking de siete plantas de Hamburgo gracias a un proyecto ciudadano que, con respaldo del ayuntamiento, aspira a contribuir a revitalizar el casco urbano de esta ciudad alemana y hacerlo más sostenible y atractivo.

Gaspar González-Palenzuela, director de RSC de Sareb, explica a idealista/news cómo funcionan los convenios que han supuesto que la Administración pública pueda destinar cerca de 2.300 pisos a sus distintos proyectos de alquiler social. El directivo destaca el compromiso de la entidad para ayudar a resolver el problema de acceso a la vivienda, pero matiza que "son parte de la solución, no la solución".

Los ministerios implicados, el Banco de España, la Asociación Española de la Banca, la Asociación Hipotecaria Española, la Ceca, la Unión Nacional de Cooperativas de Crédito y la Plataforma del Tercer sector han firmado la prórroga de este Fondo Social de Vivienda que en la actualidad cuenta con 9.8

OHL ha sido el adjudicatario de un concurso público organizado por el Gobierno de Irlanda para levantar viviendas sociales en régimen de colaboración público-privado. En concreto, construirá 465 viviendas sociales sostenibles por una inversión de más de 130 millones de euros en los condados de Cork, Kildare, Clare, Galway, Waterford y Roscommon.

Cada vez hay menos viviendas sociales en Alemania y, con el fuerte repunte de los precios que está experimentando el sector, la demanda es cada vez mayor. La situación es delicada. Especialmente en las grandes ciudades. El Gobierno federal está promocionando con distintos programas la construcción de este tipo de pisos, pero la industria promotora considera que los incentivos no son suficientemente atractivos.

El 22@, que nació en el año 2000, es la transformación urbana de 115 manzanas, en su origen industriales, en una zona de negocios y tecnológica referente en Barcelona. Muchos solares aún están por edificar y el Ayuntamiento, conocedor de ello, inició hace un año y medio un proceso participativo con los vecinos para poder explotar 70 hectáreas de la zona para construir más vivienda de la prevista y responder a la crisis habitacional de la ciudad.

El Gobierno catalán, que volvió a tomar las riendas hace tres semanas, ha vuelto a poner en marcha sus objetivos estratégicos para incrementar el parque de vivienda social. El Instituto Catalán de Finanzas (ICF) y la Agencia de la Vivienda de Cataluña han anunciado que destinarán 250 millones de euros a financiar la construcción y compra de viviendas de alquiler social. Para hacerlo posible, ponen a disposición dos líneas de préstamo con condiciones ventajosas. 

El Ayuntamiento de Barcelona ha pasado el primer trámite para exigir a las promotoras que un 30% de lo que construyan se derive a uso social. Y estas no han encajado bien la propuesta: son parte implicada y nadie les consultó antes de llevar la medida a votación. Aún queda recorrido hasta que lo apruebe la Generalitat en última instancia, pero todos los grupos municipales esperan que vaya definiéndose un texto que sea consensuado. Estos son los pros y los contras que ven los actores privados y el resto de partidos.