Tras el fracaso del proyecto de vivienda social en el país, barrios enteros de casas construidas se han quedado casi desiertos
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casas abandonadas en México
Jorge Taboada

Si sobrevolamos México, en las ciudades de Querétaro, Monterrey o Ecatepec nos encontramos con un paisaje que parece sacado de una película distópica: kilómetros de viviendas sociales inutilizadas, una junto a otra, que crean una imagen desoladora. Hay barrios con edificios iguales que albergan millones de casas vacías.

casas abandonadas en México
viviendas abandonadas en México Jorge Taboada
Este proyecto surgió hace más de 20 años, cuando la administración de Vicente Fox puso en marcha las Políticas Nacionales de Desarrollo Urbano y Habitacional con las que creó este conjunto de viviendas sociales. Las transacciones de titulación para estas viviendas fueron respaldadas, según el Banco Mundial, por la concesión de miles de hipotecas.

La creación de viviendas destinadas a personas con bajos recursos tuvo un crecimiento exponencial durante el Gobierno de Fox y el de su sucesor, Felipe Calderón. A través de créditos del Instituto del Fondo Nacional de la vivienda para los Trabajadores (Infonavit), los ciudadanos podían adquirir una casa en zonas destinadas exclusivamente a este tipo de inmuebles.

Pero llegaron los problemas de pago y miles de trabajadores no pudieron afrontar las cuotas de dichos créditos. El desarrollo que se dio en algunos sectores de la economía no se vio acompañado por un aumento real de los salarios. D hecho, de los cinco millones de créditos otorgados, cuatro millones seguían un esquema de salario mínimo, y cada vez que este aumentaba, también lo hacían los precios y el crédito. Este crecimiento descompensado provocó que las deudas se volvieran impagables para muchas familias.

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viviendas abandonadas en México Jorge Taboada
Estas viviendas fueron construidas en zonas mal comunicadas y con materiales de muy baja calidad. Según la coordinadora de Investigación de Oxfam México, Milena Dovalí: "Le prometían a la gente que iban a llegar fábricas y ahí iban a encontrar trabajos. Eso nunca pasó, entonces la infraestructura nunca llegó y se quedaron en zonas muy inseguras y poco desarrolladas, obligando a muchas personas a irse".

Se trata de largas extensiones de edificios construidos principalmente entre 2001 y 2012. Pero los bloques de viviendas se crearon sin ninguna regla de calidad urbana. El director actual de Infonavit, Carlos Martínez, ha admitido los errores que se cometieron en el proyecto: "Se construyeron desarrollos a diestro y siniestro en muchos lugares donde ni siquiera había servicios públicos; había promesas, pero al final nunca llegaron. Son desarrollos alejados de los centros urbanos, sin transporte público cerca, inhabitables, que aun así se colocaron a través de créditos del Infonavit”

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viviendas abandonadas en México Jorge Taboada
Cada año se han ido abandonando una media de 81.000 casas, y actualmente, según el Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social, hay cinco millones de inmuebles abandonados en todo el país. En México, las estadísticas del Ingeni indican que el 5% de la población del país no tiene una vivienda con una estructura estable, y hasta el 20% vive incluso sin sistema de agua o drenaje.

La crisis laboral ha dejado como huella estos barrios de casas abandonadas que impresionan a quien los visita, con la sensación de recorrer las calles de una ciudad fantasma.

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