El Gobierno catalán, que volvió a tomar las riendas hace tres semanas, ha vuelto a poner en marcha sus objetivos estratégicos para incrementar el parque de vivienda social. El Instituto Catalán de Finanzas (ICF) y la Agencia de la Vivienda de Cataluña han anunciado que destinarán 250 millones de euros a financiar la construcción y compra de viviendas de alquiler social. Para hacerlo posible, ponen a disposición dos líneas de préstamo con condiciones ventajosas.
La línea de préstamos para financiar la compra de vivienda está dotada con 110 millones de euros. Sus destinatarios son los ayuntamientos, entidades sin ánimo de lucro, entidades del tercer sector y promotoras sociales. El objetivo es que estas entidades compren los pisos y los destinen a alquiler social. El departamento de Territorio, a quien compete la vivienda en esta legislatura, estima que con este importe se amplíe la oferta a 1.800 viviendas.
Las entidades y ayuntamientos deberán priorizar a situaciones derivadas de emergencia social para ocupar las viviendas. Los inquilinos pagarán solo 30 euros al mes. Cuando sus ingresos estén por debajo del Indicador de Renta de Suficiencia (IRSC) 1,86 veces, la Generalitat subvencionará la diferencia entre los 30 euros y los gastos del préstamo. Para el ejercicio de 2018, el valor del IRSC está en 569,12 euros mensuales y 7.967,73 euros anuales, según estipulan los Presupuestos de la Generalitat de Cataluña.
Cabe recordar que ICF y la Agencia de la Vivienda de Cataluña activaron hace dos meses una línea de financiación para la construcción de vivienda social. En su anuncio, la Generalitat lo marcó en 90 millones de euros, y ahora ha actualizado la cifra en 140 millones. Sus destinatarios son promotores privados y públicos (ayuntamiento o consejos comarcales, entre otros).
Esta última línea de crédito servirá para construir en uno de los 152 municipios con fuerte demanda, segú nrecoge el Plan Territorial Sectorial de Vivienda. Se calcula que amplíe el parque con 1.000 viviendas nuevas, con una media de 70 m2 de superficie y un precio máximo de 450 euros mensuales.
Estos instrumentos para ampliar el parque de vivienda social se integra en el Plan de Vivienda acorde con la Ley 18/2007. El objetivo es reactivar la construcción de vivienda asequible, algo que ha estado paralizado durante los últimos años en Cataluña.
Cataluña dará 90 millones en ayudas a las promotoras que construyan vivienda social
La Agencia de la Vivienda de Cataluña y el Instituto Catalán de Finanzas han puesto en marcha una línea de préstamos para construir vivienda social. Esto es, dotar de 90 millones de euros a promotoras con sede operativa en Cataluña que construyan en alguno de los 152 municipios que la Generalitat ha detectado una necesidad social, según el Plan Territorial de Vivienda. El crédito permitiría 1.000 viviendas nuevas de unos 70 m2 y con renta de máximo 450 euros
Bankia cede 300 viviendas a la Generalitat para alquiler social
La Generalitat de Cataluña ha firmado un acuerdo con Bankia para que la entidad le ceda 300 viviendas que irán destinadas a alquiler social. La firma da continuidad a un acuerdo que inició en 2014, con el que el banco ya había cedido hasta la fecha 230 viviendas. Los pisos, destinados a alquiler de emergencia social, tendrán una vigencia máxima de cinco años y con un coste de entre un 10% y un 18% de la renta familiar.
Carme Trilla: “Los precios del alquiler bajarán porque los salarios marcarán el límite”
Carme Trilla es la presidenta del Observatorio de la Vivienda de Barcelona, una herramienta creada para poder diseñar políticas de vivienda ajustadas a necesidades reales. En esta entrevista, Trilla apuesta por un mercado residencial público que se equipare a la educación o la sanidad, donde las ayudas aseguren la vivienda a todas capas medias y señala que el límite del mercado del alquiler lo marcarán los salarios, ya que "ambos deberían incrementarse a la misma velocidad".
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