Oficinas

La sociedad de inversión inmobiliaria ha traspasado al fondo Harbert el parque empresarial Castellana Norte, un activo de más de 44.000 m2 situado en la calle Isabel Colbrand de Madrid, que tiene entre sus inquilinos a la tecnológica china Huawei y a Banco Sabadell. El traspaso del parque, que fue diseñado por el estudio de Rafael de La-Hoz hace casi dos décadas, se ha cerrado por 127 millones.

En un momento en el que Ada Colau ha puesto al 22@ en jaque, hay proyectos que continuarán adelante y que se revalorizarán en los próximos trimestres.

La comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado este martes una suspensión de planteamientos y licencias de obras durante cuatro meses en el distrito tecnológico del 22@ para actualizar la hoja de ruta de esta área. La medida afectará al 21,6% de la superficie total, que no tiene licencias ni planteamientos en trámites

La compañía, que ya cuenta con gran capilaridad en el país con sus centros de ‘coworking’ Spaces y sus ‘business center’ bajo la marca Regus, apuesta ahora por un nuevo formato de espacios de trabajo flexible y desembarca en el mercado español con HQ, su marca más económica, tal y como ha explicado Philippe Jiménez a idealista/news.

El gigante francés WebHelp, especializada en servicios de atención al cliente para compañías como Vodafone, Cisco, Sky, Microsoft o Samsung, ha sellado el alquiler del proyecto impulsado por Acciona y Tristan Capital en el 22@, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

Emesa, inmobiliaria de Emilio Cuatrecasas, empieza el año con un folio en blanco. La compañía ha sacado al mercado del alquiler un edificio de oficinas en plena Diagonal de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news.

El gigante francés de los videojuegos UbisofT ha alquilado 4.260 m2 en Torre Diagonal, propiedad de Emperador Properties, la división inmobiliaria del Grupo Emperador, propiedad del empresario filipino Andrew Tan, desde el pasado mayo, tal y como han explicado fuentes de la compañía a idealista/news.

El Ayuntamiento de Ada Colau sopesa decretar una suspensión de licencias para la construcción de nuevas oficinas en el 22@. De ser así, daría respuesta a las quejas de los vecinos, que ya han conseguido de la mano del consistorio reformular el distrito y sus usos, elevando el porcentaje de residencial.

IWG refuerza la presencia de sus marcas en España. La compañía ha prealquilado un edificio de 4.300 m2 para poner en marcha un centro de negocios de su marca Regus en pleno 22@, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

Telefónica sigue adelante con su política de desinversión en activos inmobiliarios en España y ahora le toca el turno a Barcelona. El gigante de las telecomunicaciones ha puesto en el mercado dos inmuebles de oficinas ubicados en el distrito del 22@ y en el barrio de Gràcia por un precio de 13,4 millones de euros, tal y como han explicado fuentes cercanas al grupo a idealista/news.

La socimi ha decidido desprenderse del activo de oficinas situado en el número 4 de la calle Juan Hurtado Mendoza (Madrid) a cambio de 38 millones de euros. Este edificio pertenecía a la cartera nombrada como Meridia III y se espera que no sea la última desinversión de la socimi este año.

Acciona se ha aliado con el fondo del gestor de inversiones inmobiliarias Tristan Capital Partners para invertir 100 millones de euros en el desarrollo de un complejo de edificios de oficinas en el distrito tecnológico 22@ de Barcelona, según informó la compañía.

Este negocio registró durante 2019 una contratación récord de 399.000 m2, lo que significa un crecimiento del 4,4% respecto al año pasado, según datos de la consultora Savills Aguirre Newman. Los datos confirman el cierre de 2019 como el segundo mejor ejercicio en la capital catalana de los últimos 15 años.

El estudio de arquitectura L35, encargado de diseñar el nuevo estadio Santiago Bernabéu en Madrid o el centro comercial Lagoh, el más grande de Sevilla, pilota la puesta en marcha de la nueva sede de la firma de mobiliario y decoración JLAA. El edificio de más de 42.000 m2, situado al norte de París, estará operativo a final de año. La fachada de vidrio y el jardín interior son dos de las características más singulares del proyecto.

La sociedad de inversión inmobiliaria liderada por López de Herrera, ex CEO de Axiare, ha estrenado el año con una nueva operación. Ha adquirido por 37,75 millones de euros un edificio de oficinas de 14.000 m2 situado en Campo de las Naciones, y que será remodelado por el estudio Lamela. Tras esta inversión Árima suma ocho activos en la capital, con 75.000 m2 y 780 plazas de aparcamiento.

El mercado de oficinas de Madrid ha cerrado 2019 con muy buen sabor de boca. La contratación de oficinas ha alcanzado los 630.000 m2, un 17% más que en 2018 y máximos de los últimos 12 años.

La compañía ha desembarcado de forma directa en el mercado español con la compra de un terreno en el distrito tecnológico del 22@ de Barcelona para levantar un edificio de oficinas, un proyecto estimado en 40 millones de euros. La firma nipona se ha aliado con su participada Europa Capital.

El fondo ha adquirido la que será la futura ‘flhaship’ de CaixaBank por 100 millones de euros. La compra del inmueble bautizado como ‘Axis’ ha sido acordada con CBRE GI, actual propietario del activo. El edificio está situado en el número 1 de la Plaza de Colón (Madrid) y todavía se encuentra en plena fase de remodelación.

El año acaba con gran actividad en ambos negocios. Mientras que el 'coworking' ha continuado creciendo en España a un ritmo frenético, uno de sus máximos exponentes, WeWork, ha tenido que bajar una marcha por la crisis que atraviesa en todo el mundo. Por su parte, el 'coliving' ha continuado este año buscando formulas para operar en España.

El famoso despacho de abogados ha alquilado cinco plantas de Torre Cepsa, uno de los rascacielos situado al norte de Madrid y que es propiedad de Amancio Ortega y donde ya tenía arrendado un espacio. Pérez-Llorca ha firmado un contrato con una duración de ocho años, aunque su cuartel general seguirá situado en el número 50 del Paseo de la Castellana.

Mutua Madrileña, propietaria de unas de las torres más icónicas de la capital, comenzará próximamente su reforma con el objetivo de convertirlas en las oficinas más modernas y sostenibles de la capital. El nuevo diseño ya tiene el visto bueno de la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico del Ayuntamiento, costará unos 65 millones de euros y requerirá dos años de trabajos.