Los activos ‘living’ serán la estrella del inmobiliario en 2021, según JLL

Los activos ‘living’ serán la estrella del inmobiliario en 2021, según JLL

Tras la sólida evolución del mercado de este tipo de activos a lo largo de 2020, con un volumen de negocio de 83.400 millones de euros al sector, este tipo de activos (que aglutinan cinco subsectores: alojamiento de estudiantes, viviendas de uso compartido, inmuebles multifamiliares, viviendas asequibles y activos de uso sanitario) serán la estrella del sector en 2021, según la encuesta Living Investor Survey, elaborada por JLL.
Activos alternativos
La inversión inmobiliaria mundial cayó un 28% en 2020, según JLL

La inversión inmobiliaria mundial cayó un 28% en 2020, según JLL

Según el informe publicado por la consultora JLL, Global Real Estate Perspective (Perspectivas sobre el mercado inmobiliario mundial), los volúmenes de las operaciones en la totalidad del año se situaron en 762.000 millones de dólares (641.233 millones de euros) en 2020, una caída del 28% interanual desde el nivel récord de actividad en los mercados de capitales en 2019.
Inversión
JLL: la inversión inmobiliaria crecerá un 15% en 2021 con el BTR como gran atractivo

JLL: la inversión inmobiliaria crecerá un 15% en 2021 con el BTR como gran atractivo

La consultora ha presentado un informe de perspectivas de inversión para este ejercicio después de un año marcado por el coronavirus. JLL pronostica un aumento del 15% con respecto a 2020 donde se alcanzaron los 8.000 millones de euros de inversión, según datos de la compañía. El 'build to rent', los supermercados y las oficinas se convertirán los mayores polos de interés para los inversores.
Empresas
La oficina del futuro, con el empleado en el centro y un sistema mixto de teletrabajo y presencial

La oficina del futuro, con el empleado en el centro y un sistema mixto de teletrabajo y presencial

Las empresas están buscando formas de reinventar sus espacios de oficinas y brindar a los empleados razones para volver a su lugar de trabajo, y un nuevo informe de JLL expone que los trabajadores deben ser la prioridad. El informe, Reimagine: el futuro del trabajo para crear un mundo mejor, prevé que las empresas priorizarán la salud, el bienestar y la salud mental de los empleados en este nuevo futuro laboral.
Oficinas
Las residencias de estudiantes, a la caza del alumno nacional por la crisis del covid-19

Las residencias de estudiantes, a la caza del alumno nacional por la crisis del covid-19

JLL ha realizado un estudio en el que afirma que durante el mes de mayo de 2020, el 67% de los operadores de residencias de estudiantes han registrado una disminución en el número de reservas por parte de estudiantes internacionales. La posibilidad de un rebrote del virus y las dificultades que supondría en los desplazamientos internacionales han hecho que los inversores y los operadores se centran en captar al alumno nacional. 
Empresas
JLL descabeza su filial en Barcelona y optimiza su estructura en España

JLL descabeza su filial en Barcelona y optimiza su estructura en España

JLL ha decidido prescindir de su hasta ahora directora de oficina en Barcelona, Vanesa Carceller, tal y como han confirmado desde la compañía a idealista/news. Con este cambio, la consultora ha decidido que no habrá más directores de oficinas y sus funciones las asumirá Pere Morcillo, que se convertirá en el responsable del negocio de la empresa en territorio catalán.
Empresas
Las empresas españolas ingresan 1.500 millones de euros con la venta de inmuebles en 2019

Las empresas españolas ingresan 1.500 millones de euros con la venta de inmuebles en 2019

El mercado español protagonizó 37 operaciones por un total de 1.500 millones de euros en inmuebles de los segmentos 'retail', oficinas, logística, 'healthcare' y alternativos en 2019, según el último informe 'Raising Capital from Corporate Real Estate' publicado por la consultora inmobiliaria JLL. Esta cifra es mayor que la registrada el pasado ejercicio cuando las empresas españolas vendieron activos por valor de 1.360 millones de euros.
Empresas
Las residencias de estudiantes resisten la crisis del covid-19: más reservas, mismos precios y se mantiene la inversión

Las residencias de estudiantes resisten la crisis del covid-19: más reservas, mismos precios y se mantiene la inversión

Los activos alternativos -sobre todo las residencias de estudiantes y de la tercera edad- están en el foco de la actualidad del sector inmobiliario tras la crisis del coronavirus. Los expertos en el primer tipo de inmuebles continúan apostando por su crecimiento a pesar de la aparición del covid-19. La mayoría afirmam que se están produciendo más reservas para el curso que viene con respecto al mismo periodo del pasado ejercicio, que se mantendrán los mismos precios y que los inversores no han huido de desarrollos que verán la luz a finales de 2022, cuando se espera que la situación ya esté normalizada.
Empresas
No sin mi perro: por qué el ‘retail’ se ha vuelto tan permisivo con las mascotas

No sin mi perro: por qué el ‘retail’ se ha vuelto tan permisivo con las mascotas

Sales a pasear un sábado por la tarde y tu responsabilidad como cuidador de una mascota es llevarla contigo. Llegas a una cafetería y se te antoja merendar, pero… no admiten perros. Esta es una situación que se ha ido repitiendo año tras año en el sector del retail y que, poco a poco, podría llegar a su fin. Los establecimientos comerciales son cada vez más pet-friendly, según un estudio de JLL.
Retail
Elisa Navarro (MVGM): “Buscamos ser el número uno de las compañías que gestionan inmuebles”

Elisa Navarro (MVGM): “Buscamos ser el número uno de las compañías que gestionan inmuebles”

Elisa Navarro, directora general de MVGM en España, repasa con idealista/news el desembarco de la empresa en el mercado nacional. La compañía holandesa adquirió el negocio de gestión de activos de JLL a finales del pasado 2019. Esta adquisición quedó enmarcada dentro de un proceso a nivel europeo en el que la consultora traspasaba esta división a MVGM en diez países del Viejo Continente. Navarro se muestra ambiciosa y afirma que el objetivo es convertirse "en la número uno del mercado". Para ello, la directora general explica que apostarán por el mercado residencial y aprovecharán los recursos tecnológicos de MVGM.
Empresas
Losantos: "La vivienda en alquiler es el mantra de este año, es un nicho aún por profesionalizar"

Losantos: "La vivienda en alquiler es el mantra de este año, es un nicho aún por profesionalizar"

Enrique Losantos, CEO de JLL desde hace 5 años, ve con optimismo el mercado inmobiliario español ante la llegada de grandes inversiones extranjeras. Licenciado en empresariales y máster en el IESE, el experto señala que en dos años se estima que el dinero de ahorradores en el mercado inmobiliario mundial ascienda hasta un trillón europeo. ¿Por qué? Porque no hay alternativas de inversión cuando los tipos de interés están en mínimos. Estima que este año la vivienda en alquiler será la niña bonita del sector.
Vivienda
MVGM adquiere el negocio de gestión inmobiliaria de JLL

MVGM adquiere el negocio de gestión inmobiliaria de JLL

La compañía de gestión de activos ha completado la compra de esta división de la consultora y amplía su portfolio en 3,5 millones de m2 en España. Esta adquisición se enmarca dentro de un proceso a nivel europeo en el que JLL traspasa esta división a MVGM en diez países del Viejo Continente.
Empresas
Seis datos sobre las socimis que ponen de relieve su papel en el ladrillo y en la economía

Seis datos sobre las socimis que ponen de relieve su papel en el ladrillo y en la economía

En apenas seis años, las socimis han comprado activos valorados en 50.000 millones de euros, han conseguido alcanzar una capitalización bursátil conjunta que supera los 22.000 millones de euros y han repartido 1.400 millones a sus accionistas vía dividendos, según los datos de JLL. Además, somos el país europeo con el mayor número de vehículos y el cuarto si miramos su peso total en el mercado bursátil o sobre el PIB. Los expertos aseguran que las socimis españolas están en disposición de mirar frente a frente a las de otros mercados más maduros.
Inversión
Los pisos, un filón para las socimis: su valor en bolsa se triplica en un solo año y los ingresos por rentas se disparan

Los pisos, un filón para las socimis: su valor en bolsa se triplica en un solo año y los ingresos por rentas se disparan

El mercado de la vivienda está siendo un filón para las sociedades de inversión inmobiliaria. Según un informe de la consultora JLL y Bolsas y Mercados Españoles (BME), el valor de mercado de las socimis de este segmento se acerca ya a los 2.500 millones de euros, tras dispararse un 282% en el último año, lejos del 33% que han registrado los hoteles, el segundo segmento más destacado. También es el sector que tiene más socimis, el que ha experimentado mayor crecimiento de las rentas y el segundo más destacado en rentabilidad por dividendo.
Inversión
JLL presenta NxT: una sala de realidad aumentada para facilitar la búsqueda de oficinas en Madrid

JLL presenta NxT: una sala de realidad aumentada para facilitar la búsqueda de oficinas en Madrid

NxT ha sido diseñada para ofrecer a los clientes la posibilidad de visualizar y moverse con libertad por los edificios de interés sin necesidad de personarse. Para ello, el espacio está dotado de paseos virtuales a través de fotografías de 360 grados de las estancias y herramientas para manipular los planos e imágenes para permitir al cliente visualizar cómo sería ocupar el espacio. Incluso hay modelos 3D de los planos de los pisos a adquirir.
Tecnología