Neinor

Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de la compañía, ha explicado que para los próximos dos años la inversión prevista en el mercado catalán es de 500 millones de euros en 25 proyectos, si bien, “la cautela” está presente en sus planes en un territorio como Barcelona. “Es una plaza donde las posibilidades son escasas y, con las reglas del juego que hay, es difícil que salgan los números”, dice el directivo.

Desde que salió a bolsa hace dos años y medio, la promotora ha perdido un 25% de su valor y ha vivido una revolución en su accionariado. Aquella compañía que saltó al parqué controlada en un 40% por Lone Star, ahora tiene cinco accionistas significativos que poseen dos tercios del capital, entre los que están Orion, Adar Capital y Goldman Sachs.

Los planes urbanísticos en la capital hispalense, con menos de 700.000 habitantes, perfilan un nuevo panorama para la construcción. En el próximo lustro se espera edificar unas 18.000 nuevas viviendas que van a suponer hasta 10 nuevas barriadas a las afueras de la ciudad.

La promotora Neinor Homes acaba de obtener la licencia de obra de Sky Homes, su gran proyecto residencial en la ciudad de Valencia. La compañía arrancará las obras durante este mes de octubre de esta promoción que contará con cuatro edificios de 20 alturas y un total de 417 viviendas de 1 a 4 dormitorios desde 180.000 euros.

La promotora Neinor Homes da una vuelta de tuerca más a sus promociones residenciales y da un paso más con el lanzamiento del primer ‘Living Club’ de España. Ubicado en Sevilla, la promotora ha desarrollado un concepto de club social exclusivo para los inquilinos de su nueva promoción, Sevilla Homes Club, que contará con servicios como guarderías, gimnasios o un restaurante de lujo.

Las promotoras inmobiliarias están aprovechando el buen ciclo que atraviesa el sector en los últimos años para cumplir con sus planes de negocio. Para decidir dónde levantarán vivienda estas compañías y asegurarse de que su proyecto será un éxito se lleva a cabo un proceso de estudio, en el que factores como la seguridad jurídica, la demanda o el precio juegan un papel primordial en esta ecuación. La nueva regla impuesta por Ada Colau de obligar a destinar un 30% de la promoción a VPO ha provocado que muchas firmas eliminen a Barcelona de sus planes de promover casas.

La promotora ha sido sancionada por la Agencia Tributaria con seis millones de euros por la venta de dos inmuebles, al considerar que la compañía realizó un deterioro contable no pertinente por el que se benefició de pagar menos al fisco en 2015, algo que la promotora de viviendas rechaza y que ha recurrido.

Las promotoras inmobiliarias se tiran a la piscina de cabeza con nuevas promociones: Aedas Homes, Neinor Homes, Metrovaces y Vía Célere han puesto en el mercado más de 2.700 nuevas viviendas de obra nueva entre los meses de junio, julio y agosto.

Las principales socimis y promotoras cotizadas cerraron el primer semestre con un beneficio neto conjunto de casi 686 millones de euros, un 13% menos en relación al mismo periodo de 2018, según los datos publicados en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Aedas, Metrovacesa y Neinor publicarán sus cuentas del primer semestre del año entre el 25 y el 30 de julio. Será el momento de demostrar a la comunidad inversora que las cuentas salen y que se cumplen los objetivos. De momento, los inversores se están poniendo la venda antes que la herida y están vendiendo acciones de las nuevas promotoras inmobiliarias para evitar riesgos y contrarrestar posibles sorpresas negativas.

Neinor Homes sube de nivel. La promotora ha iniciado la construcción de un proyecto residencial en Las Rozas (Madrid). Se trata de la promoción residencial Amara Homes, que supondrá una inversión de 112 millones de euros a la cotizada.

La promotora inmobiliaria Neinor Homes, dirigida desde este año por Borja García-Egotxeaga, invertirá 550 millones de euros en la compra de nuevo suelo hasta 2022. Estas compras servirán para levantar hasta 13.000 viviendas más.

La firma financiera Alantra ha incorporado a Juan Velayos, hasta hace dos meses consejero delegado de Neinor Homes, como ‘managing partner’, con el objetivo de crear un nuevo negocio de gestión de activos inmobiliarios tanto en España como en el exterior.

Poco más de dos meses después del 'profit warning' de Neinor que provocó una caída del 16% en una sola sesión bursátil y removió toda la cúpula ejecutiva de la compañía, el capital de la promotora inmobiliaria sigue siendo un hervidero.

Neinor Homes, una de las principales promotoras del mercado residencial español, ha nombrado a Fernando Hernanz nuevo director general de operaciones de la compañía, con el objetivo de dirigir un área clave para la empresa, con 60 promociones actualmente en marcha.

Cuando el 9 de abril la promotora se derrumbó cerca de un 17% en bolsa, nadie se atrevió a pronosticar que encararía el tramo final del mes de mayo con toda la caída recuperada y un vida nueva en los mercados. Actualmente sus acciones se mueven por encima de 11 euros, por encima del precio al que se movían antes de la tormenta. La subida desde mínimos ya ronda el 25% y los analistas creen que podría remontar otro 15% adicional.

La promotora inmobiliaria, tras someter al grupo a una revolución con un cambio en su cúpula directiva y la salida de su consejero delegado, Juan Velayos, ha logrado abandonar los números rojos y ganar 2,3 millones de euros hasta marzo, frente a las pérdidas de casi 8 millones de un año antes.

Julius Baer es uno de los grandes nombres de la banca privada europea. Nacido en 1890 en Suiza, la cuna del sector, su nombre está asociado a las más grandes fortunas mundiales. Pero también, en clave local española, al sector inmobiliario a través de los fondos de su filial, la sicav Kairos.

"Barcelona debe de ser una prioridad para la inversión inmobiliaria internacional”, explicó ayer Pere Viñolas, consejero delegado de Colonial, en el marco de la presentación de los retos del sector inmobiliario según la candidatura de Carles Tusquets a la Cámara de Comercio de Barcelona.

Pocos sucesos sacuden más la estructura de una empresa cotizada como un 'profit warning'. Los hay coyunturales, provocados por un movimiento puntual en el mercado de divisas (el desplome del peso argentino, por ejemplo) o en el de materias primas (una fuerte caída del precio del petróleo).

Las promotoras inmobiliarias vivieron el martes una jornada que pasará a la historia por los más de 320 millones de euros que quedaron enterrados en bolsa tras el 'profit warning' de Neinor.

La primera promotora que salió a bolsa después de la crisis vive un momento de cambios. Ha anunciado un cambio en la cúpula de la compañía, relevando a Juan Velayos como CEO y nombrando en su lugar a Borja García-Egotxeaga; y ha anunciado un nuevo plan estratégico que pasa por reducir drásticamente su previsión de entrega de viviendas, triplicar su ebitda en apenas tres años, y destinar hasta 200 millones de euros a repartir dividendo. Las acciones de la compañía se mueven en zona de mínimos históricos.

En los tres primeros meses del año, las cúpulas directivas de las principales empresas del ladrillo en España han ido mutando. Algunos cambios han impactado al sector, como es el caso de la dimisión de Juan Velayos como consejero delegado de Neinor, mientras otras empresas como Aedas, Vía Célere, Lone Star o Testa han hecho cambios en segundas posiciones que definirán el rumbo de sus compañías en los próximos meses.

Juan Velayos ha presentado oficialmente su candidatura a la Cámara de Comercio, Industria y Navegación de Barcelona dentro de la lista liderada por el empresario Carles Tusquets a las próximas elecciones que se celebrarán entre el 2 y el 8 de mayo de 2019.