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Neinor, cara a cara con Hacienda: multa a la promotora con seis millones de euros

Torres de Hércules
Torres de Hércules
Autor: Redacción

Hacienda amarga el verano de Neinor Homes. La promotora, que en los últimos dos meses ha puesto en el mercado casi 750 nuevas viviendas en comercialización, ha sido sancionada por la Agencia Tributaria con seis millones de euros por la venta de dos inmuebles, al considerar que la compañía realizó un deterioro contable no pertinente por el que se benefició de pagar menos al fisco en 2015, algo que la promotora de viviendas rechaza y que ha recurrido.

El conflicto surge con dos inmuebles de la promoción Valle Romano en Estepona (Málaga) y el edificio de oficinas Torre Hércules en Algeciras (Cádiz). Cuando el fondo Lone Star adquirió Neinor a Kutxabank, esas propiedades estaban entre los activos de la inmobiliaria.

Así, los nuevos dueños decidieron tras una auditoría interna aplicar un deterioro al valor en las cuentas, ya que consideraban que el importe que la entidad financiera aplicaba a esos dos edificios estaban por encima del valor de mercado, explican desde Cinco Días. “Hacienda considera que ese deterioro es ficticio para pagar menos impuestos y por eso impone la sanción”, sostienen.

Según han explicado desde Neinor, la promotora rechaza el criterio de Hacienda, “primero porque disponía de una tasación independiente con el valor de las propiedades y, además, considera que el tiempo ha dado la razón a la empresa sobre la valoración de esos inmuebles, ya que se acabaron vendiendo por incluso menos de lo que el deterioro contemplaba”. Por eso, la empresa no entiende la sanción, ya que en ningún caso tras la venta con pérdidas ese deterioro ha significado menores ingresos para las arcas del Estado.

Kutxabank tenía registrado Valle Romano en 45 millones de valor contable, el deterioro aplicado por Neinor fue de 15 millones y finalmente vendido por 24 millones. En el caso de Torre Hércules, el valor contable era de 27 millones, se aplicó un deterioro de 11 millones y se vendió por el entorno de los 12 millones.

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