El coronavirus hunde las 'golden visa' por inversión en vivienda en España: China, el país más afectado

El coronavirus hunde las 'golden visa' por inversión en vivienda en España: China, el país más afectado

El Gobierno ha otorgado 113 visados dorados por inversión en vivienda hasta el 31 de mayo, frente a los 285 que concedió en el mismo periodo de 2019. Los expertos del sector inmobiliario achacan este descalabro a la aparición del coronavirus y a la paralización de la inversión. Instan al Gobierno a tomar medidas que incentiven al capital extranjero, como reducir a la mitad el mínimo exigido para conseguir este visado (250.000 euros). El mercado chino ha pasado de aglutinar 180 'golden visa' durante los cinco primeros meses de 2019 a registrar sólo 65.
Construcción
Que la oportunidad inmobiliaria te pille preparado

Que la oportunidad inmobiliaria te pille preparado

En momentos de incertidumbre como el que vivimos por el coronavirus, surgen oportunidades de compra en el sector inmobiliario. Según Carlos Pérez-Baz, director de inversiones financieras de la Mutualidad de la Abogacía, encontrarlas o no dependerá de los riesgos que esté dispuesto a asumir el inversor, de la liquidez disponible, de la rapidez en la toma de decisiones y de la visión a largo plazo.
Carlos Pérez-Baz
Los inversores miran a España: tienen 40.000 millones para invertir en inmobiliario español

Los inversores miran a España: tienen 40.000 millones para invertir en inmobiliario español

La consultora inmobiliaria Cushman&Wakefield ha presentado el informe Investors' Survey, elaborado a partir de una encuesta realizada a reconocidos inversores en España, que permite conocer su visión del mercado español durante el periodo de confinamiento y el futuro a corto plazo tras la pandemia. Según se desprende del estudio, los inversores cuentan con 40.000 millones disponibles para invertir en el mercado inmobiliario de España.
Inversión
España bate récord de visados dorados por inversión inmobiliaria: 681 'Golden Visa'

España bate récord de visados dorados por inversión inmobiliaria: 681 'Golden Visa'

El pasado 2019, España concedió 681 visados dorados a extranjeros que desembolsaron más de 500.000 euros por la compra de uno o varios activos inmobiliarios. Esta cifra supone un récord para el país. En 2016, el Estado otorgó 658 Golden Visa por este motivo -el dato más alto hasta el pasado ejercicio-, mientras que en 2018 fueron 599 extranjeros los que consiguieron este visado. Es decir, en términos interanuales el crecimiento en 2019 ha sido del 13,7%.
Vivienda
La inmobiliaria Torre Rioja se convierte en socimi y sopesa salir a Bolsa

La inmobiliaria Torre Rioja se convierte en socimi y sopesa salir a Bolsa

La empresa familia Torre Rioja formalizó la transformación de forma jurídica en socimi el pasado mes de marzo y ahora sopesa salir a Bolsa. El nuevo vehículo de inversión nació en los años setenta y tiene sus raíces en la inmobiliaria de la familia del actual presente y consejero delegado, Ángel Soria.
Oficinas
Velayos abandona Alantra y lanza una nueva aventura empresarial en solitario

Velayos abandona Alantra y lanza una nueva aventura empresarial en solitario

Juan Velayos abandona Alantra tan sólo diez meses después de su ‘fichaje’. La firma de banca de inversión y de gestión de activos ha decidido reorganizar su actividad y ha acordado la salida con el propio Velayos. El también exconsejero delegado de Neinor emprende ahora una nueva aventura empresarial en solitario y lanza JV20, su propia boutique inmobiliaria.
Empresas
Las grandes cadenas hoteleras tienen tesorería para soportar el impacto del covid-19

Las grandes cadenas hoteleras tienen tesorería para soportar el impacto del covid-19

Miguel Vázquez, managing director de hoteles de Colliers, explica que esta crisis ha cogido al sector hotelero “bien capitalizado”, después de ocho años donde los niveles de ocupación han sido de “récord”. En este sentido, Vázquez afirma que la fase de cierre “no es la peor” para los hoteles “porque las cuentas de explotación están hibernadas” y por este motivo toda la preocupación se centra en la reapertura de los activos cuando a corto plazo no exista apenas demanda. 
Empresas
Cataluña lidera la inversión en obra pública por delante de Madrid

Cataluña lidera la inversión en obra pública por delante de Madrid

Cataluña sumó 1.357 millones de euros de inversión en obra pública durante el pasado, mientras que la Comunidad de Madrid se quedó en 1.214 millones de euros -un 5,3% menos que en 2018-. Entre estas dos comunidades autónomas se sitúa Andalucía con una inversión en este apartado de 1.281 millones de euros. En el total del territorio español, la cifra alcanza los 10.132 millones -un 34,7% más que en el ejercicio anterior-.
Construcción
El sector inmobiliario descarta que los inversores vayan a encontrar gangas en España

El sector inmobiliario descarta que los inversores vayan a encontrar gangas en España

Mikel Echavarren, presidente de Colliers España, Jesús Silva, general manager de Cushman & Wakefield, y Cristina García-Peri, head of business de Azora, han descartado la posibilidad de que los inversores vayan a encontrar gangas en el mercado inmobiliario español por la crisis derivada del covid-19. Además, todos ellos abogan por recuperar operaciones estancadas por las pretensiones de un vendedor que ahora está más receptivo de cara a una venta.
Empresas
Kames Capital suspende dos de sus fondos inmobiliarios

Kames Capital suspende dos de sus fondos inmobiliarios

El administrador de activos Kames Capital ha suspendido temporalmente las transacciones de dos fondos inmobiliarios debido a coyuntura del mercado causada por el coronavirus, que dificulta la valoración precisa de las propiedades que contienen.
Inversión
Catella cierra la compra de un edificio ‘build to rent’ en Valdemoro por 25 millones de euros

Catella cierra la compra de un edificio ‘build to rent’ en Valdemoro por 25 millones de euros

Catella ha asesorado en la compra de un edificio de viviendas destinadas al mercado residencial de alquiler por 25 millones de euros en representación del Fondo "Catella European Residential” (CER), gestionado por Catella Residential Investment Management (CRIM). La promoción, que se firmó a mediados de 2018 como 'build to rent', consta de dos edificios que están ubicados junto al Hospital Reina Sofia.
Empresas
Juan Antonio Gutiérrez: "No descartamos vender la socimi Silicius tras la entrada de Merlin"

Juan Antonio Gutiérrez: "No descartamos vender la socimi Silicius tras la entrada de Merlin"

Juan Antonio Gutiérrez, CEO de Mazabi, afirma en una entrevista a idealista/news que no descartan vender la socimi de la compañía si la operación está bien pagada. Estas declaraciones se producen después de que Merlin anunciara la compra del 34% del capital de la sociedad. En este sentido, el consejero delegado de la compañía valora como “muy positiva” la entrada de los de Ismael Clemente, CEO de Merlin, y anuncia que ya se encuentra en negociaciones con dos fondos de inversiones internacionales para captar hasta 300 millones de euros más.
Empresas
Silicius negocia con dos fondos internacionales la entrada de hasta 300 millones de euros de capital

Silicius negocia con dos fondos internacionales la entrada de hasta 300 millones de euros de capital

La socimi de Mazabi se encuentra en conversaciones muy avanzadas con dos fondos de inversión internacionales para captar hasta 300 millones de euros de capital, según confirma a idealista/news Juan Antonio Gutiérrez, CEO de Mazabi. Esta operación se enmarca dentro de la fase de crecimiento de Silicius, que pretende alcanzar los 1.000 millones de euros en valoración de activos antes de salir a bolsa.
Empresas
Arcano levanta un segundo fondo con 130 millones de euros para invertir en España y Portugal

Arcano levanta un segundo fondo con 130 millones de euros para invertir en España y Portugal

El área de gestión de activos de Arcano, ha anunciado el cierre de Arcano Value Added Real Estate II (AVA II), alcanzando los 130 millones de euros, de los cuales un 48% ya se encuentran comprometidos. Arcano Value Added Real Estate II, dirigido a inversores nacionales e internacionales, invierte en operaciones de valor añadido en zonas consolidadas en todo tipo de activos inmobiliarios en España y Portugal.
Empresas
ASG Iberia tantea la venta del centro comercial Espacio Torrelodones

ASG Iberia tantea la venta del centro comercial Espacio Torrelodones

El fondo de inversión ha invertido cinco millones de euros en realizar un lavado de cara al centro comercial situado en la zona Norte de Madrid. Ahora, ASG pretende desinvertir en un activo que adquirió junto a Sexta Avenida y que gestiona Cushman & Wakefield, según ha podido saber idealista/news. Se trata de un proceso ‘off market’, aunque la intención es abrir un proceso formal en un futuro cercano. ASG no ha querido hacer comentarios al respecto.
Retail
El Palacio de Congresos de Madrid reabrirá sus puertas tras una inversión de 72 millones de euros

El Palacio de Congresos de Madrid reabrirá sus puertas tras una inversión de 72 millones de euros

El famoso Palacio de Congresos de la Castellana ha recibido luz verde para su reforma y futura reapertura tras el visto bueno de Turespaña, organismo dependiente del Ministerio de Industria, a que un operador privado lleve a cabo las obras y posterior explotación a través de una concesión de hasta 40 años. En sus instalaciones también estará la sede de la Organización Mundial del Turismo.
Retail
Elisa Navarro (MVGM): “Buscamos ser el número uno de las compañías que gestionan inmuebles”

Elisa Navarro (MVGM): “Buscamos ser el número uno de las compañías que gestionan inmuebles”

Elisa Navarro, directora general de MVGM en España, repasa con idealista/news el desembarco de la empresa en el mercado nacional. La compañía holandesa adquirió el negocio de gestión de activos de JLL a finales del pasado 2019. Esta adquisición quedó enmarcada dentro de un proceso a nivel europeo en el que la consultora traspasaba esta división a MVGM en diez países del Viejo Continente. Navarro se muestra ambiciosa y afirma que el objetivo es convertirse "en la número uno del mercado". Para ello, la directora general explica que apostarán por el mercado residencial y aprovecharán los recursos tecnológicos de MVGM.
Empresas