Inversores, promotores y Administración: cómo resolver el puzzle del alquiler asequible

Inversores, promotores y Administración: cómo resolver el puzzle del alquiler asequible

Promover vivienda de alquiler a precios asequibles es uno de los mayores retos a los que se enfrenta la Administración. Y la colaboración público-privada se perfila como un modelo indispensable para dar respuesta a esta problemática. Jeffrey Sújar, managing partner de inversiones alternativas de Urbania, repasa las claves para crear una fórmula de éxito que logre captar el interés de inversores y promotores.
Jeffrey Sújar
Empieza el baile de dividendos de las promotoras: quién da más y cuándo

Empieza el baile de dividendos de las promotoras: quién da más y cuándo

Como tantas empresas y sectores enteros de la bolsa española, las promotoras inmobiliarias de nueva generación también tuvieron que alterar su política de retribución al accionista por el impacto del covid-19. Pero Metrovacesa, Aedas y Neinor van a reactivar este año la máquina de los dividendos ante la previsión de un horizonte con mejores resultados. Repasamos las fechas clave y cuánto pagará cada una.
Inversión
CBRE: "Las regulaciones en materia de vivienda generan desconfianza en el inversor"

CBRE: "Las regulaciones en materia de vivienda generan desconfianza en el inversor"

Javier Kindelan, vicepresidente de CBRE España, ha criticado los mecanismos de regulación que plantea la Administración estatal y algunas administraciones locales en materia de vivienda. "No arrojan credibilidad ni confianza a los inversores internacionales, porque creen que van a perder liquidez y sus rentabilidades se verán restringidas", ha explicado durante la presentación de un informe. Kindelan ha animado a los gobiernos a que tengan en consideración la opinión del sector y del capital privado.
Vivienda
Los inversores, interesados en pisos para reformar o alquilar con buena rentabilidad en la era poscovid-19

Los inversores, interesados en pisos para reformar o alquilar con buena rentabilidad en la era poscovid-19

La red inmobiliaria de 'personal shoppers' Property Buyers by SomRIE asegura que en lo que queda de año el interés de los inversores particulares estará en la compra de viviendas que necesiten una reforma y en aquellos pisos que ofrezcan una rentabilidad cercana al 5% a través del alquiler. En el caso del inversor profesional, destacarán las compras al contado principalmente sobre inmuebles que no se ofertan en el mercado.
Vivienda
Elisa Navarro (MVGM): “Buscamos ser el número uno de las compañías que gestionan inmuebles”

Elisa Navarro (MVGM): “Buscamos ser el número uno de las compañías que gestionan inmuebles”

Elisa Navarro, directora general de MVGM en España, repasa con idealista/news el desembarco de la empresa en el mercado nacional. La compañía holandesa adquirió el negocio de gestión de activos de JLL a finales del pasado 2019. Esta adquisición quedó enmarcada dentro de un proceso a nivel europeo en el que la consultora traspasaba esta división a MVGM en diez países del Viejo Continente. Navarro se muestra ambiciosa y afirma que el objetivo es convertirse "en la número uno del mercado". Para ello, la directora general explica que apostarán por el mercado residencial y aprovecharán los recursos tecnológicos de MVGM.
Empresas

El fiel capital de la socimi Árima recluta nuevas gestoras españolas e internacionales

El capital de Árima se diversifica. La socimi liderada por Luis Alfonso Herrera Oria, que también es el máximo accionista con una participación cercana al 11%, está asistiendo al desembarco de un buen número de gestoras nacionales e internacionales. Sus fondos están tomando participaciones entre el 0,5% y el 1,3% que complementan las del resto de accionistas de referencia.
Inversión

Luz verde de la CNMV al plan de Santander para compensar a los afectados por la caída de Popular

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha aprobado la oferta diseñada por el banco que lidera Ana Botín para compensar a quienes perdieron toda su inversión tras la liquidación de Popular. Los minoristas podrán aceptar hasta diciembre unos bonos que rentan un 1% anual a cambio de no emprender acciones legales contra Santander. Solo recuperarán el 100% del dinero quienes invirtieron menos de 100.000 euros y deberán esperar hasta 2024 para ello.
Inversión

Ni siquiera el Brexit puede con Londres: es la ciudad europea preferida por los inversores

La consultora EY asegura que la capital británica es la ciudad más deseada por los inversores internacionales. A pesar de que Reino Unido activará de forma inminente el proceso para abandonar la UE, el capital extranjero sigue más centrado en su ecosistema de negocios, su carácter cosmopolita o su fuerza laboral que en la incertidumbre derivada del Brexit. Las siguientes ciudades del ranking son París, Fráncfort, Berlín y Madrid, mientras que Barcelona es la décima más destacada.
Inversión

Finect o cómo mezclar 'Big Data' y redes sociales para invertir sin ser un experto en economía

La plataforma Finect ya está operativa, es gratuita y busca ayudar a los usuarios a tomar decisiones de inversión usando datos de mercado y las opiniones de inversores particulares y profesionales. Con ella, el usuario puede controlar a golpe de clic (y sin tener grandes conocimientos financieros) cuánto dinero tiene en su cuenta, cuánto le rentan sus depósitos, cómo evolucionan sus fondos y acciones, cuánto cobrará cuando se jubile o si en su caso es más rentable comprar una casa que alquilarla.
Inversión

Los inversores exigen cláusulas ‘anti Brexit’ para comprar casas en Gran Bretaña

Los inversores en el sector inmobiliario británico están exigiendo cláusulas de compensación para salvaguardar su dinero si la hipotética salida de la Unión Europea hace caer el precio de las viviendas. Los vendedores también están incluyendo una cláusula 'anti Brexit' para asegurarse de que la operación no se desharía en caso de que Reino Unido salga del engranaje europeo. Los expertos creen que, de producirse, la libra se depreciará y desatará consecuencias económicas de todo tipo.
Internacional
Rojo, ámbar o verde: llega el ‘semáforo’ que ayudará a los ahorradores a conocer el riesgo de sus inversiones

Rojo, ámbar o verde: llega el ‘semáforo’ que ayudará a los ahorradores a conocer el riesgo de sus inversiones

Hoy se publica la orden ministerial que obliga al sector financiero y de servicios de inversión a detallar a los inversores minoritarios el riesgo asociado a depósitos, acciones, bonos, seguros o planes de pensiones. La medida, que debe estar implementada en febrero, busca proteger al ahorrador y permitirle que conozca los pros y contras de los productos antes de contratarlos.
Inversión

Caídas en bolsa, crédito más caro e impacto en las cuentas: así afecta la crisis brasileña a las empresas españolas

Los problemas económicos que atraviesa la mayor economía de Latinoamérica tienen un impacto directo en las empresas españolas con negocio en el mercado carioca. Los expertos aseguran que Telefónica, Santander, Mapfre o Gas Natural se enfrentan a más caídas en bolsa y que verán cómo sus filiales se financian a unos tipos de interés más altos que hasta ahora. Y lo peor es que los temblores brasileños se pueden reflejar en sus cuentas de resultados.
Inversión
Rumores que corren sobre jazztel y apple

Rumores que corren sobre realia, acs y banco santander

Fondos buitre estudian unir fuerzas para comprar realia: varios fondos buitres estudian presentar una única oferta para adquirir la participación conjunta de fcc y bankia en la inmobiliaria. Las dos compañías han encargado a goldman sachs el proceso de venta.
Vivienda