Valencia

La inversión en el mercado hotelero valenciano se ha disparado en el primer semestre debido al auge turístico de la ciudad y a las bajas rentabilidades de los mercados más maduros, según un estudio elaborado por la consultora CBRE.

La compañía telefónica ha anunciado que ocupará más de la mitad del edificio que el ‘family office’ Euresva está levantando en el número 15 de la avenida de las Cortes Valencianas, frente al Nuevo Mestalla y que se prevé que esté disponible en 2021.

Según datos de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática de Valencia, a julio de este año eran un total de 1.164 casos de ocupación en vivienda pública los registrados, lo que significa que una de cada 14 viviendas de protección oficial estaban ‘okupadas’.

La ‘proptech’ Housell ha hecho un estudio del que se desprende que tiene 43 años, frente a los 43,93 años de los madrileños y los 44,40 años de los propietarios barceloneses, y estudios universitarios. El informe recoge información relativa a la edad media, la situación familiar y la formación de los propietarios de la Comunitat.

Aena tiene previsto convertirse en los próximos años en el mayor promotor de España.

Atom Hoteles, la sociedad de inversión inmobiliaria promovida por Bankinter, ha sellado la compra del Meliá Valencia, un establecimiento de cuatro estrellas que se ubica en una torre de más de 100 metros de altura y que está cerca del Palacio de Congresos. Con esta adquisición la socimi suma 24 activos y supera las 5.500 habitaciones.

Dos grandes proyectos arquitectónicos pueden desembarcar en Valencia. Concretamente, se tratan de dos propuestas titánicas para la Marina: la noria gigante de Circular View de 120 metros de altura, inspirada en el London Eye de la capital inglesa; y el aerogenerador urbano apodado Torre Eólica, de 170 metros.

La gestora ADU Mediterráneo y CONCOVI (Confederación de Cooperativas de Viviendas de España) han alcanzado un acuerdo con el Valencia CF por el que firman una oferta vinculante para la adquisición de las parcelas del actual Mestalla.

El fondo alemán Aquila presenta el proyecto Turianova, un barrio de casi medio millón de m2 para levantar viviendas y un espacio terciario en plena ciudad de Valencia. A través de su promotora AQ Acentor, sus planes pasan por empezar ya la construcción de hasta 1.300 casas libres, de protección y en régimen de alquiler, que podrían estar listas en 2024, así como buscar operadores de retail interesados en ubicarse allí. Hay suelo disponible para hoteles, oficinas, centros comerciales, hospitales, centros educativos o residencias.

La compañía especializada en moda y equipamiento deportivo Decathlon desembarca en el centro de València con la apertura de su primera tienda en uno de los principales ejes comerciales de la ciudad, en un local ocupado hasta ahora por Zara Home, cadena del gigante gallego Inditex.

Los hoteles de lujo del futuro van a tener que mojarse mucho para destacar. El estudio de arquitectura Mano de Santo, Guardian Glass y KMZero Open Innovation Hub, han unido fuerzas para crear un alojamiento único a nivel mundial: Punta de Mar, una suite flotante con motor ubicada en el puerto de Denia.

El mercado de oficinas de Valencia marca récord al registrar en 2018 los 49.000 m2 contratados, la mejor cifra de los últimos diez años. Respecto a la inversión, en 2018 se produjo otro hito, tanto por volumen de inversión, como por número de operaciones cerradas, alcanzando un total de 80,3 millones de euros.

La Generalitat valenciana destinará 34,8 millones de euros en ayudas a los programas del Plan Estatal de Vivienda, que gestionará conjuntamente con el Ministerio de Fomento o el Plan Renhata, dedicado a la reforma interior de viviendas, y que se convocará con fondos propios autonómicos.

La firma germana, que está presente en el mercado ibérico desde hace ya tres años, está analizando compras en ciudades como Valencia, Sevilla, Bilbao y Oporto, con el objetivo de ampliar su portfolio. En este tiempo ha invertido casi 900 millones de euros en diferentes tipos de activos y tiene previsto cerrar nuevas operaciones por un importe mínimo de 15 millones. Su apuesta por el real estate europeo sube a 40.000 millones de euros.

La inversión prevista para este ejercicio en el programa de Arquitectura, Vivienda y Proyectos Urbanos crece de forma global un 68 %, con un total de 165 millones de euros. Según María José Salvador, consellera de Vivienda y Obras Públicas del Territorio de la Generalitat Valenciana, es "una inversión histórica y sin precedentes".


La Consellería de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio ha convocado el concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat y destinarlas a alquiler. El consistorio invertirá 11 millones de euros.

Los solares del Mestalla están levantando el interés de grupos especializados en real estate por ser un área consolidada de la ciudad que podrían albergar alrededor de 90.000 metros cuadrados de techo para uso residencial y terciario. El club encargó a la consultora Deloitte el proceso de venta y Atitlan parece ser uno de los interesados en adquirir los terrenos.

La Consejería de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio de la Comunidad Valenciana impondrá sanciones por infracción "muy grave" a aquellas entidades bancarias y grandes tenedores que no comuniquen su stock de viviendas vacías.

Aquila ha cerrado su primera compra en el país con la adquisición de 232.000 m2 de superficie en el centro de Valencia. La operación orquestada por AQ Acentor, su promotora, supondrá una inversión superior a los 350 millones de euros, según ha comunicado la compañía, que construirá 1.300 viviendas en la zona.

PHI Industrial, propietaria de Lladró desde enero de 2017, ultima la construcción de una valla divisoria en la Ciudad de la Porcelana para acotar el único espacio del que hace uso y poder rentabilizar la parte que no explota, según Valencia Plaza.

El Gobierno ha confirmado que Madrid, Valencia y Bilbao son candidatas para acoger la celebración del Web Summit 2019, el mayor evento de tecnología digital en Europa y cuyo impacto económico ronda los 250 millones de euros. Las tres ciudades españolas se verán las caras con Londres, París, Berlín, Dubái, Hamburgo y Múnich, y podrían 'quitar' el puesto a Lisboa, donde se celebra desde hace tres años.

El incremento anual en el número de compraventas en la provincia de Valencia confirma la evolución positiva del mercado residencial. Así, en 2017 se registraron 31.000 transacciones de vivienda, un 6% del total a nivel nacional y un 21% más que en 2016, según un estudio elaborado por la consultora inmobiliaria CBRE.

La empresa valenciana Join Contract ha alquilado el edificio que hasta 2013 estaba ocupado Solvia, la inmobiliaria de Banco Sabadell, y que abandonó para trasladar su sede a la Ciudad Gran Turia. El inmueble tiene 4.500 m2 repartidos en nueva plantas y podría contar con espacios comerciales en los locales situados en el bajo.

El Ayuntamiento de Valencia está preparando una enmienda a la Ley de Turismo para "recuperar el control de los alojamientos turísticos en la capital" y estudia limitar los apartamentos vacacionales a bajos o primeras plantas, según el Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad.