Oficinas

Seguros Pelayo, mutua de seguros y reasegurados, ha comprado un edificio de oficinas en el número 15 de la avenida de Bruselas, en Alcobendas, por más de 11 millones de euros. El activo era hasta ahora propiedad de la socimi Hispania, que se encuentra en un proceso de desinversión de este tipo de activos.

El Ministerio de Trabajo ha sacado a subasta su sede en la capital catalana, con la que espera obtener al menos 16,75 millones de euros. Este activo salió por primera vez a subasta en 2017, si bien no se consiguieron ofertantes.

Un inversor holandés ha comprado una aldea gallega, en el norte de Lugo, a algo más de 10 kilómetros de la costa, para reconvertirla en un espacio de trabajo flexible. Estas 25 hectáreas de terreno que han adquirido un matrimonio de jubilado se convertirán en un ‘coworking’ rural gigante donde emprendedores podrán compartir espacios, ideas y proyectos.

La entidad catalana situará en el edificio Axis, antigua sede de Barclays, su segunda oficina 'all in one' del país. El edificio, ubicado en la Plaza de Colón de la capital, está siendo reformado por el estudio de Norman Foster y tendrá más de 3.900 m2, superando la 'megasucursal' que acaba de inaugurar en Barcelona y que ya es el mayor centro de experiencias financieras de toda Europa. Se espera que esté operativa en la primera mitad de 2020.

La compañía patrimonial se ha hecho con el edificio La Campana, sede de la Dirección General de Tráfico (DGT) y el Registro Mercantil de la capital catalana por 22 millones de euros, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

El fundador de Inditex, Amancio Ortega ha comprado dos edificios de oficinas en Settale por un total de 375 millones de euros. Los dos activos están situados en el complejo Arbor Blocks y su inquilino es la compañía estadounidense Facebook, según publican varios medios estadounidenses.

El gigante español de las telecomunicaciones ha decidido ahora sacar a subasta la que fuera su primera sede en Málaga por 15 millones de euros, según el cuadernillo de venta al que ha tenido acceso idealista/news.

El distrito tecnológico de Barcelona está de enhorabuena, porque su ampliación hacia el norte ya es una realidad. De hecho, esta extensión ha puesto en marcha sus primeros proyectos: tres edificios de oficinas situados en la calle Selva de Mar, que suman en total 40.000 m2.

La empresa japonesa Bandai Namco, especializada en el desarrollo de juegos y creadora de títulos como el mítico PAC-MAN (traducido al español como ‘Comecocos’), videojuegos y parques temáticos, ubicará en la Torre Mapfre de Barcelona su nuevo centro de desarrollo de videojuegos para dispositivos móviles, bautizado como Bandai Namco Mobile.

La división inmobiliaria de Iberdrola ha llegado a un acuerdo con el fondo francés Inovalis para la venta del complejo de oficinas Málaga Business Park. Esta operación inmobiliaria, la primera del fondo en España, es la mayor de Málaga en los últimos 5 años.

Meridia, a través de su socimi, saca a la venta la mayor cartera de edificios de oficinas que actualmente se encuentra en el mercado y que está compuesto por una decena de activos inmobiliarios en Madrid y Barcelona. Esta una operación puede acercarse a los 200 millones de euros.

La socimi ultima la desinversión de este portfolio bautizado como 'Juno' a cambio de 200 millones de euros. Merlin consigue así desprenderse de activos no estratégicos y Cain firma su tercera operación en España, tras adquirir un desarrollo en el distrito 22@ de Barcelona y un solar de uso logístico en el Sur de Madrid.

El negocio del ‘coworking’, a dos velocidades en España.

Pedro Sentieri, propietario de RKV, es el encargado de levantar un edificio de oficinas en la calle Agustín de Foxá, 4. El también arquitecto ocupó varias páginas de periódicos en los años 90 por denunciar a ‘los Albertos’ (Alberto Cortina y Alberto Alcocer, dueños del 9% de FCC), por estafa y falsificación de documento privado en la venta de los terrenos donde ahora se erigen las Torres Kio.

Iberdrola Inmobiliaria ha puesto en el mercado la primera fase de A2 Plaza en Madrid, un nuevo proyecto de oficinas integrado por dos edificios y 1.005 plazas de aparcamiento. Ambos edificios contarán con un total de seis plantas, de 4.280 m2 cada una, que serán modulables y permitirán albergar a más de 4.000 personas.

La socimi Colonial ha anunciado que actualmente se encuentra analizando una cartera de activos inmobiliarios valorada en unos 1.000 millones de euros para sopesar realizar nuevas adquisiciones en el marco de su estrategia de crecimiento.

WeWork está negociando una financiación de 5.000 millones de dólares (4.529 millones de euros) con un conjunto de bancos encabezados por JPMorgan Chase & Co. La japonesa SoftBank Group Corp, uno de sus principales accionistas, también participaría en esta ampliación de capital.

Los últimos movimiento estratégicos del gigante del ‘coworking’ WeWork ha puesto en entredicho el futuro de este negocio. Sus cuentas, su modelo de expansión y sus líderes han sido puestos en duda tras el ‘batacazo’ al que se ha expuesto en su fallido salto a bolsa. ¿Es esto un punto y aparte en el negocio de las oficinas compartidas? Expertos consultados por idealista/news aseguran que “nada más lejos de la realidad”. “El problema es su modelo, no el negocio”, explican.